買(mǎi)房政策？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 145****5772

  首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折
  　　90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折
  　　“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  　　50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準(zhǔn)；如外地客戶(hù)提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務(wù)員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準(zhǔn)上浮10%。
  　　注：客戶(hù)外地戶(hù)口、本地單位需要提供稅單或社保一年的單子；或外地客戶(hù)、外地單位，可視客戶(hù)單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過(guò)兩次貸款都還清了，可以算第二貸。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:04:51
• 147****9998

  主要是遏制炒房者,如果你是購(gòu)買(mǎi)唯一住房,那么可以再等等,否則就要多付**,多付利息,當(dāng)然有足夠資金一次付款的話不受影響。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:04:40
• 141****3484

  首貸：90平米以上 ：貸七成 / 利八五折
  　　90平米（含）以下：貸八成 / 利八五折
  　　“ 第二貸”均：貸五成 / 基準(zhǔn)利率上浮10%（還清及出售均算）
  　　注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的單子或稅單。
  　　“三貸”：貸四成 / 基準(zhǔn)利上浮20%

  查看全文↓ 2018-12-30 22:04:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**幾成？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶(hù)購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

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• 問(wèn) 民間貸款買(mǎi)房？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：　　(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；　　(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；　　(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；　　(4)合法的購(gòu)買(mǎi)(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；　　(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；　　(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；　　(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；　　(8)借款人用于購(gòu)買(mǎi)(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明；　　(9)房屋銷(xiāo)(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)；　　(10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等；

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• 問(wèn) 高層買(mǎi)房風(fēng)水？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  衛(wèi)生間的宜忌 衛(wèi)生間不要對(duì)準(zhǔn)你睡的床。更不要讓你的房間采光和氣流從衛(wèi)生間經(jīng)過(guò)之后在到你的房間，這樣是大兇的。首先是氣味不好，還會(huì)導(dǎo)致工作莫名不順，事業(yè)發(fā)展不起來(lái)。性冷淡，夫妻感情破裂，多病纏身。如果已經(jīng)做好了，有一個(gè)方法可以改變一些。就是在衛(wèi)生間里擺放一盆室內(nèi)闊葉常綠植物，在衛(wèi)生間的邊角上放一個(gè)淺碟子，放上鹽巴，以水不能完全溶解為度，一個(gè)星期換一次。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房費(fèi)用？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  可買(mǎi)房費(fèi)用方面，除了**，還有契稅、房屋維修基金、裝修費(fèi)用、月供、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用，實(shí)際居住時(shí)，還有各種雜七雜八的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  住房公積金是可以提取出來(lái)的。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本。詳細(xì)原因：1. 本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；2. 工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；3. 材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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