請問目前房產(chǎn)遺產(chǎn)稅費是多少？

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• 138****4864

  我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。
  
  遺產(chǎn)稅是以財產(chǎn)所有者死亡以后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的一種稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。我國在20世紀40年代曾經(jīng)開征過遺產(chǎn)稅。新中國成立以后也曾經(jīng)設(shè)立過遺產(chǎn)稅，但是由于條件不具備而沒有開征。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:34:51
• 158****3736

  國家暫時沒開征遺產(chǎn)稅。要辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一人名下。）
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。
  二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:33:57
• 156****0149

  繼承法規(guī)定:如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產(chǎn)稅。
  《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：
  
  第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
  
  第九條 遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。
  
  第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。
  
  第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。
  
  1、公證繼承
  
  按照我國繼承法規(guī)定,如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;
  
  2、繳納公證費用2%
  
  房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證;
  
  公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對當事人所提供的材料進行核實調(diào)查,對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司來評估、出具相應(yīng)評估報告;確認沒有錯誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書;
  
  領(lǐng)取公證書,繳納公證費用2%;
  
  3、房權(quán)變更
  
  繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;
  
  手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領(lǐng)取房權(quán)證;
  
  4、對外售房過戶
  
  和買方一起準備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;
  
  5、繳納個稅及其他稅
  
  在稅務(wù)部門的契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
  
  在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;
  
  在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;
  
  國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;
  
  6、房管部門繳費
  
  到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:33:52

相關(guān)問題

• 問 ??問下目前房產(chǎn)遺產(chǎn)稅費是多少？
  答

  繼承法規(guī)定:如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產(chǎn)稅。《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。1、公證繼承按照我國繼承法規(guī)定,如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;2、繳納公證費用2%房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對當事人所提供的材料進行核實調(diào)查,對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司來評估、出具相應(yīng)評估報告;確認沒有錯誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書;領(lǐng)取公證書,繳納公證費用2%;3、房權(quán)變更繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶和買方一起準備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門的契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅多少？ 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少,怎樣計算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅?
  答

  又是一個法律概念的問題?！吨腥A人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算，但**高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養(yǎng)的，可按當時年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。(七)被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。通過馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計算出來了。

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• 問 ??誰清楚房屋遺產(chǎn)稅費是多少？
  答

  一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計算,但**高不能超過五千元。二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。三、被繼承人擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產(chǎn)稅的計算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。房屋遺產(chǎn)稅如何征收中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費,這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。1、公證繼承:按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定,若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費2%:房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查,對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領(lǐng)取公證書,繳納公證費2%;3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅是多少?房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要付多少錢
  答

  “天下掉餡餅”在奧地利是非常常見的事情，我身邊就有很多類似的奧地利“三無”朋友，無車，無房，無存款。突然有一天，由于家人或親戚朋友的過世，突然繼承到一大筆財產(chǎn)與房產(chǎn)，這些“三無”朋友會不知所措，他們首先**關(guān)心的問題是，這樣大一筆遺產(chǎn)及房產(chǎn)，我能承受嗎，我需要支付多少遺產(chǎn)稅呢？那么今天小編在此給大家詳細解答。在奧地利房產(chǎn)及遺產(chǎn)繼承的程序及順序為：如父母過世，子女則自動成為第一繼承人，無需遺囑的確立與確認,如父母的另一方仍在世，另一方將與子女成為共同的遺產(chǎn)繼承人。若未婚同居伴侶配偶一方過世，另一方若與之生活滿三年或以上且在過世方過世一年后方可辦理繼續(xù)在此房屋居住的權(quán)利，未婚同居伴侶將無法享受過世方的繼承權(quán)利，除過世方另確立遺囑外。問題一：繼承人繼承房產(chǎn)時需繳納遺產(chǎn)稅嗎？據(jù)奧地利財政部指出，奧地利自從2008年8月份已取消繼承遺產(chǎn)稅,但繼承人需承擔房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅及土地登記稅。也就是說，繼承人無需繳納遺產(chǎn)稅，但仍需支付市場價值的土地/房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅的3.5%及土地登記稅的1.1%。如：奧地利居民S從父母那繼承了一套價值370.000歐元的別墅，那么他需支付的費用為：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（Grunderwerbssteuern）3.5% :12.950 歐元土地登記稅 （Grundbucheintragungsgebühr)1.1% : 4.070歐元那么S繼承父母一套價值37萬歐元的別墅共需支付：17.020歐元

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• 問 誰知道房屋遺產(chǎn)稅費是多少？
  答

  繼承法規(guī)定:如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。1、公證繼承按照我國繼承法規(guī)定,如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;2、繳納公證費用2%房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對當事人所提供的材料進行核實調(diào)查,對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司來評估、出具相應(yīng)評估報告;確認沒有錯誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書;領(lǐng)取公證書,繳納公證費用2%;3、房權(quán)變更繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元,登記費80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶和買方一起準備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門的契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納(或減免)營業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門的營業(yè)稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

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