樓房下水管漏水要怎么處理？

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• 138****1492

  一、如果是你的原因?qū)е侣┧畬儆谙噜彊?quán)糾紛。
  二、如果是房屋的質(zhì)量問(wèn)題，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，建議找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以起訴。
  受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果做為樓上發(fā)生滲漏水問(wèn)題，需要賠償樓下因滲漏水造成的損失并維修好不再滲漏水為止，如果在5年防水保質(zhì)期內(nèi)，管道2年質(zhì)保期內(nèi)，非人為造成的滲漏水你可以找開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:02:58
• 133****6573

  如果是下水管與樓板接觸部位滲漏，通過(guò)樓下無(wú)法修理，需要從樓上對(duì)該部位重新做防水處理；如果是下水管破裂或下水管接頭造成滲漏，根據(jù)其具體位置來(lái)進(jìn)行維修，需要樓下的配合。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:02:52
• 146****6458

  這個(gè)問(wèn)題你看有查一下建筑法，我記得建筑給排水的保修期好像是2年.但是屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  你看對(duì)你有用嗎？ 這個(gè)可以找物業(yè)，讓物業(yè)找出水管破裂的原因、然后通過(guò)物業(yè)解決。再不行看有投訴。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:02:45
• 158****1855

  1、對(duì)于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。
  
  2、首先要區(qū)分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)，而要是自家使用的管道，那么在維修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)維修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:02:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房下水管漏水要如何處理？
  答

  首先先和物業(yè)聯(lián)系，物業(yè)聯(lián)系水管維修專(zhuān)業(yè)人員來(lái)進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)如果確定不是主管問(wèn)題，可以看看是不是樓上的問(wèn)題，如果是自己家的，如你家已經(jīng)裝修并在裝修的售后維護(hù)保險(xiǎn)期內(nèi)，就可以找裝飾公司。

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• 問(wèn) 新房的下水管回水彎漏水怎么處理
  答

  房子裝修發(fā)現(xiàn)主下水管接頭處有滲水怎么辦的介紹如下：1:沒(méi)吊頂都好辦. 這個(gè)公用下水管道屬于公共建筑, 兩年內(nèi)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維護(hù)。2:只要通知物業(yè), 查看是屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題還是業(yè)主施工破壞所致滲漏.。3:這點(diǎn)滲水,好處理.先用電吹風(fēng)吹干接縫處水跡, 再抹點(diǎn)萬(wàn)能膠, 管內(nèi)24小時(shí)不要有水,就能粘好。

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• 問(wèn) 下水管漏水誰(shuí)之責(zé)？
  答

  有房屋質(zhì)量保證書(shū)，在保證期內(nèi)就是開(kāi)發(fā)商

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• 問(wèn) 老房子下水管漏水怎么辦？
  答

  如果使用時(shí)間較長(zhǎng)了，應(yīng)該出了保修期。但你可以讓物業(yè)過(guò)來(lái)看看，具體什么位置及原因。如果是主管線漏水，可以由物業(yè)組織、使用維修基金維修。

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• 問(wèn) 樓房的下水管要通到樓頂外面嗎
  答

  請(qǐng)問(wèn)你具體是要問(wèn)什么啊，

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