辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)公證需要多少費(fèi)用？

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• 137****2072

  具體數(shù)額需要咨詢公證處。
  繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了。
  如果房屋沒過五年,正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。
  繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
  我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:44:54
• 143****4824

  1，如果是做遺囑公證，按件收費(fèi)
  2，如果是做遺產(chǎn)繼承公證，按繼承面積的受益額收費(fèi)：按照發(fā)改委《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
  3，公證費(fèi)收費(fèi)全國(guó)并不統(tǒng)一，具體的公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門制定

  查看全文↓ 2018-11-08 16:44:49
• 137****3477

  依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%公證費(fèi)。
  
  直系親屬繼承是免除繼承過戶稅費(fèi)的，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:44:43

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• 問 ??辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)公證需要哪些費(fèi)用？
  答

  具體數(shù)額需要咨詢公證處。繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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• 問 辦理遺產(chǎn)房屋公證費(fèi)用多少？
  答

  具體數(shù)額需要咨詢公證處。繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用是多少？ 辦理遺產(chǎn)房屋公證需要多少費(fèi)用?
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  匿名用戶1級(jí)2018-06-01 回答辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?！　±^承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時(shí)候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑?！　±^承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，**低收取200 元?！　∞k理繼承權(quán)的公證后，可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記?！　∫?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)?！　n次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰　　1、100以下(含100)5‰　　2、101以上至1000部分2.5‰　　3、1001以上至2000部分1.5‰　　4、2001以上至5000部分0.8‰　　5、5001以上至8000部分0.4‰　　6、8001以上至10000部分0.2‰　　7、10000以上部分0.1‰　　辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。　　以面積100平方米的房屋為例，經(jīng)過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估下來，評(píng)估價(jià)格為150萬元,評(píng)估費(fèi)為1500000×0.2.5%=3750元，辦理繼承的話，繼承人需要繳納的公證費(fèi)用為30000元，合同印花稅為750元，加上100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅，各項(xiàng)稅費(fèi)加起來34605元。

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• 問 ??現(xiàn)在辦理遺產(chǎn)房屋公證費(fèi)用多少？
  答

  具體數(shù)額需要咨詢公證處。繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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• 問 遺產(chǎn)房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)? 辦理遺產(chǎn)繼承公證需要帶什么資料?
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  1.被繼承人的死亡證明。2.還要提供注銷戶口證明（到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理）。3.被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。一般包括房地產(chǎn)證、存款憑證（銀行開具）、股票等。遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單4.繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。5.親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專用的表格，填寫完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。 繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場(chǎng)，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。6.繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。7.被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。

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