房改梁有什么要點？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 153****9167

  其實就是托梁換柱
  在不拆除與柱子有關(guān)的其他構(gòu)件的前提下，將梁、枋等構(gòu)件支頂起來，抽出壞柱換上新柱。
  是混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)中的“托換術(shù)”。系托梁（或桁架）拆柱（或墻）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點，但對技術(shù)要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:24:30
• 142****4520

  房改梁安不安全要看否是專業(yè)公司改的，一般專業(yè)公司都是安全性很高的。推薦一家專業(yè)的公司。
  獲嘉第一升房改梁工程公司 。是一家專門從事各種現(xiàn)有建筑物的改造，平房 樓房夾山墻改梁，老舊危房的加固改造，平房樓房整體升高，狹小房屋拆墻加梁擴大空間等業(yè)務(wù)。我們的改造經(jīng)驗豐富；設(shè)備精良，技術(shù)第一，相信一定能為您在房屋改造方面出謀劃策解決難題。 本公司主要業(yè)務(wù)：夾山改大梁，平樓房整體升高，墻體打立柱，舊房室內(nèi)改造，新增大梁，檐梁，圈梁，打立柱，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造等業(yè)務(wù)設(shè)計與施工于一體。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:24:21
• 148****2074

  加層或者改梁**好是請建筑設(shè)計院或者執(zhí)業(yè)結(jié)構(gòu)工程師計算驗證一下。房屋的加固、拆改主體結(jié)構(gòu)是需要有專門資質(zhì)的公司進行的。以前的老房子很多是砌體結(jié)構(gòu)或者砌體加框架的混合結(jié)構(gòu)，受力比較復雜，建議請專業(yè)公司咨詢下先。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:23:53

相關(guān)問題

• 問 舊房改造風水？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內(nèi)，也會使屋內(nèi)陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。

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• 問 94房改政策有什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)： 為貫徹黨的十五大精神，進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、指導思想、目標和基本原則 （一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導思想是：穩(wěn)步推進住房商品化、社會化，逐步建立 適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和我國國情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為 新的經(jīng)濟增長點，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。 （二）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標是：停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化 ；建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系；發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范 住房交易市場。 （三）深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅持在國家統(tǒng)一政策目標指導下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅持國家、單位和個人合理負擔；堅持“新房新制度、 老房老辦法”，平穩(wěn)過渡，綜合配套。

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• 問 國家舊房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  補助對象住房情況　　1. 凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象?！　?. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災(zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。

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• 問 老房改造loft注意什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  loft在房地產(chǎn)業(yè)中是指帶有挑高空間，可以做隔層的小戶型公寓。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。

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• 問 危舊平房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  目前，國家法律對舊村拆遷改造的補償標準尚未制定出臺具體法律法規(guī)。針對村民委員會組織實施舊村改造，依據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民會議討論決定后辦理，其中包括宅基地的使用方案及征地拆遷補償?shù)氖褂?、分配方案的。如你所述情況，只要方案是按程序經(jīng)村民代表大會審議通過的，應(yīng)不會變更，否則對其他拆遷戶不公平了。建議：可找村里協(xié)商，能否安置一套靠路的一層樓房，也可繼續(xù)經(jīng)營，維持生活。僅供參考！

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