買首套房全款二套貸款可以嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

已有3個(gè)回答

• 132****0471

  現(xiàn)在認(rèn)定二套是既認(rèn)房、又認(rèn)貸。也就是說(shuō)你貸沒貸過(guò)款只要名下有房，就算二套。但目前北京采用自行申報(bào)，也就是說(shuō)你要填表說(shuō)明自己是否有房，如果天津也是這樣，你看自己是否有膽量撒謊。應(yīng)該沒有什么大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:44:57
• 146****0420

  首先回答你 算套二房 這個(gè)跟你首套房是否是全款付款沒有關(guān)系
  
  以下是國(guó)家出臺(tái)的二套房的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn) 希望對(duì)您有所幫助
  
  新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部4日晚間在其網(wǎng)站上公布《 關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知指，各地商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:44:49
• 156****3080

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，我行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-11-09 23:44:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買商鋪算二套房嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  購(gòu)買商鋪不算二套房，因?yàn)樯啼伿巧虡I(yè)地產(chǎn)，不算在住宅限購(gòu)內(nèi)，所以不算。因?yàn)樯啼伿巧虡I(yè)地產(chǎn)，如果辦理按揭購(gòu)商鋪的話就只能貸款5成，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅多少？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣?，F(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購(gòu)買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。 2、新的方針，不一樣面積的房子，契稅交納份額都有了不一樣程度的下調(diào)，其中90平方米及以下的契稅稅率由3%調(diào)整到1%，相當(dāng)于依照首套購(gòu)房的資歷進(jìn)行核算。而關(guān)于面積超越90平方米以上的住宅，從的3%的契稅調(diào)整到了2%(首套房1.5%)的契稅，進(jìn)而也使得購(gòu)置大戶型的改進(jìn)型用戶獲得了實(shí)實(shí)在在的利好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房須知是什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房。購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 少開購(gòu)房發(fā)票可以嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  當(dāng)然不可以，購(gòu)房開放商必須要開發(fā)票。如果開發(fā)商不給開發(fā)票的話屬于違法。但是，在你全款購(gòu)房交款時(shí)，開發(fā)商一般是給你開收據(jù)，要等到房屋建成，實(shí)際交房時(shí)才會(huì)正式開具發(fā)票。因?yàn)橐话愫贤s定的房屋面積與實(shí)際建造后的面積或多或少會(huì)有一些差距，所以都是等房屋測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，取得了準(zhǔn)確的面積才會(huì)開購(gòu)房發(fā)票。

  全部5個(gè)回答>