想問下在中國買房究竟有多難?

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• 131****8797

  每個時代都會有它的特點和煩惱，
  如今，
  在中國年輕人這代上，
  買房問題被
  列為**大困難和**普遍難題。工作一年，積攢下來的錢只夠買幾個平方——這
  是目前大多數(shù)中國年輕人面臨的窘?jīng)r。那么，年輕人買房究竟有多難？
  年輕人在買房時要承擔(dān)著巨大的家庭責(zé)任。
  首先是父母的養(yǎng)老問題。
  很想三
  世同堂，
  親自照顧父母，
  但房子的總價卻令人望而生卻，
  這二者之間有著不可調(diào)
  和的矛盾。
  其次是孩子的教育問題，
  誰也不想讓孩子的人生就此輸在了起跑線上。
  因此，
  良好的教育配套也是買房的重要考量點。
  再次是自己經(jīng)濟實力的問題，
  年
  輕人進入社會并沒有多久，
  所攢下的積蓄是少之又少的，
  這也是買房問題的關(guān)鍵
  所在。
  在重重買房困難面前，草莓街區(qū)脫穎而出，幫助青年解決買房大難題：
  草莓街區(qū)所有戶型均采用
  N+1
  的設(shè)計風(fēng)格，
  76
  平可做
  3
  房，
  101
  平可做
  4
  房，空間利用率高，可與父母同住，三世同堂，盡享天倫之樂，讓親情更溫暖，
  生活更豐富；
  其次草莓街區(qū)位于長沙北大學(xué)城中，
  教育資源豐富且優(yōu)質(zhì)，
  可享受
  從**到**，
  甚至是大學(xué)**，
  孩子教育問題不再是難事；
  再次，
  草莓
  街區(qū)推出零**的購房優(yōu)惠政策，
  購房者的**款先由開發(fā)商墊付，
  這樣買房者
  就能贏取時間籌集更多**款，
  對年輕置業(yè)來說，
  大大降低了購房門檻，
  有效緩
  解了青年購房者的經(jīng)濟壓力。

  查看全文↓ 2018-11-12 18:31:13
• 158****8217

  看是否符合購房條件，同時是否有足夠的購房資金
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-12 18:29:58
• 138****5874

  都得一起改按規(guī)定 沒特殊原因 領(lǐng)導(dǎo)審批 都不允許隨便改名字了!要一級級上報到公安廳 沒后臺 你連派出所那里都過不了!早年本地?fù)Q戶口本 他們把我名字寫錯了，出生日期2月寫成7月!!我上告了8年!告到市長 市委書記那里!開了無數(shù)證明。 找N多衙門 調(diào)出我?guī)资甑?黨案 證明我叫這個名字 2月出生 他們 才給我改過來!這還是他們自己犯錯 我要求改正而已!

  查看全文↓ 2018-11-12 18:29:53

相關(guān)問題

• 問 ??問一下在中國買房究竟有多難?
  答

  買房范圍的篩選選擇適合自己的樓盤，購房量力而行?，F(xiàn)在很多年輕人買房子喜歡考慮很多因素，都喜歡買面積大的戶型大的房子。其實總的來說，面積孝**少、總價底的樓盤更適合年輕人。如果是年輕人買房的話

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• 問 想問下在希臘買房能貸款嗎?
  答

  買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 中國房價有多高 在中國買房有多難
  答

  中國的房價飛漲已經(jīng)持續(xù)十多年。其間，對于房地產(chǎn)泡沫破裂將引發(fā)中國經(jīng)濟崩潰的猜測與傳言此起彼伏。但是，在過去十年間，中國不同城市的房價究竟上漲了多少？中國家庭買房的財務(wù)負(fù)擔(dān)究竟有多大？Hanming Fang等學(xué)者在**新NBER工作論文中，使用中國某大型商業(yè)銀行的住房抵押貸款數(shù)據(jù)分析指出，北京房價的上漲在一線大城市中**為明顯，一線城市的房價與家庭收入之間的差距持續(xù)拉大。 房價之高 研究者根據(jù)2003-2013年中國120個主要城市的住房抵押貸款數(shù)據(jù)對這一時期的房價進行了測算。測算結(jié)果顯示，2003-2013年中國房地產(chǎn)市場的確經(jīng)歷了"黃金時代"。在北上廣深四個一線大城市中，房價平均每年上漲13.1%。在31個其他直轄市、省會、重要工業(yè)城市等二線城市，房價平均每年增長10.5%。另外85個三線城市的房價年均增速為7.9%。（同期中國的平均通脹率為2.68%）如此的房價飛漲態(tài)勢已經(jīng)超過1980年代日本、2000年初美國的房地產(chǎn)泡沫。 圖1：2003-2013年，北、上、廣、深四個一線城市的房價指數(shù)、人均GDP、人均可支配收入  通過研究者構(gòu)建的房價指數(shù)，我們可以看出，北京的房價增長**為迅猛——房價在十年間翻了七倍，但是人均可支配收入只翻了三倍，遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度。在這期間，北京的房價經(jīng)歷了兩次短暫下跌——分別是2008年5月到2009年3月和2011年5月到2012年6月。 與北京相比，上海的房價上漲則較為溫和——2003-2013年間翻了4.43倍，而人均可支配收入與北京一樣翻了三倍左右。十年間，上海的房價經(jīng)歷了三次下跌調(diào)整，第一次是在2005年5月到2007年3月間下跌了13%；第二次調(diào)整也在2008年金融危機之后，幅度較小；第三次調(diào)整是在2011月6月到2012年3月間下跌25%。 地理位置相近的廣州和深圳在2003-2013年房價分別翻了5.1倍和3.65倍。但是，同期廣州的人均可支配收入也翻了三倍，而深圳只增長了68%。兩座城市都在2008年金融危機后經(jīng)歷了較為劇烈的樓市震蕩，在2007年10月到2009年1月間深圳房價一度下跌了39%。 圖2：2003-2013年，二三線城市的房價指數(shù)、人均GDP、人均可支配收入 我們再來看二三線城市。2003-2013年間31個二線城市房價平均翻了3.92倍，而且波動不大。但是在這期間，人均可支配收入也相應(yīng)增長。**為值得注意的是，85個三線城市的房價十年間平均翻了3.13倍，慢于人均收入的增速。 買房之難 房價收入比是**常用來衡量家庭購房財務(wù)負(fù)擔(dān)的指標(biāo)。研究者將每類城市中的貸款購房者分為低收入家庭（所有貸款家庭中收入**低的10%家庭）和中等收入家庭（所有貸款家庭中收入位于45%--55%的家庭）。 圖3：2003-2013年，各類城市低收入家庭和中等收入家庭的房價收入比 對于低收入家庭來說，2003年時在幾乎所有樣本城市中，房價收入比均稍高于8。換句話說，低收入家庭的購房支出是其家庭一年可支配收入的八倍。而且為了申請住房抵押貸款，低收入家庭必須支付約38%的房款**，這部分**已經(jīng)相當(dāng)于其家庭年收入的3倍。在現(xiàn)實中，貸款購房者年齡多在30歲出頭，房款**基本需要花費掉他們及其家人多年的積蓄。 據(jù)研究者測算，如果一個家庭支付了40%的房款**，房款的其余六成部分以年利率6%向銀行貸款，那么這個家庭需要將其年收入的近30%用來償還每年的房貸利息。再加上每年還要償還一部分房貸本金，以**長30年的貸款期限為例，那么購房家庭年收入的16.7%將用來償還這部分本金。也就是說，一個家庭在貸款買房后，每年需要將整個家庭年收入的46.7%用來償付貸款本金和利息。而且，這還只是在房價收入比處于8的時候。如上圖所示，低收入家庭在一線城市的房價收入比在某些年份已經(jīng)超過了10，其購房負(fù)擔(dān)可想而知。相對而言，中等收入家庭的房價收入比要好得多。 圖4：2003-2013年，貸款購房者的房屋面積 盡管中國購房家庭的財富負(fù)擔(dān)相當(dāng)重，但是其購買的房屋相當(dāng)寬敞。雖然低收入家庭在一線城市購買的房屋面積相對較小，其平均面積也達(dá)到72-80平方米，這意味著人均住房面積可以達(dá)到25平方米，遠(yuǎn)高于香港、紐約、新加坡和東京等城市。但是，從總體上來看，兩類家庭在各類城市中購買房屋的面積均出現(xiàn)下降趨勢。

• 問 我想問下在長春買房能落戶嗎?
  答

  凡在長購買商品房面積達(dá)70平方米或12萬元以上的，包括分期付款已達(dá)12萬元以上或購買二手房(必須是商品住宅房)面積達(dá)70平方米或12萬元以上的，可辦理本人、配偶及22周歲以下的未婚未就業(yè)的子女進長落戶，一次性交款的憑房證、交款收據(jù)原件復(fù)印件(加蓋產(chǎn)權(quán)處公章和經(jīng)辦人名章)及戶口本辦理落戶;分期付款的憑購房協(xié)議書或購房合同原件、分期付款原件辦理落戶;購買二手房的憑購房交易收據(jù)原件、房證原件辦理落戶，辦理購房落戶憑相關(guān)手續(xù)直接到市局戶政大廳戶籍窗口審批辦理。

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• 問 我想問下在網(wǎng)上怎么申請買房補貼
  答

  算了吧，怎么寫，上面都不會批的，別浪費表情了，那些所謂的什么什么基金是針對與上層社會而言，我們這些生活在**底層的，睡覺的時候夢想下就行了，別帶到現(xiàn)實中來

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