??房屋委托證明怎么寫？

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• 134****9306

  如果需要做公證就到公證處開，那里有現(xiàn)成的文本。
  如果不需要公正，你干脆手寫一份委托書，大意是房主姓名（身份證號）因某原因無法到場，委托某某（身份證號）辦理XX手續(xù)。附上房主和受委托人身份證復(fù)印件?；旧暇瓦@些。
  先到你們當(dāng)?shù)芈鋵?shí)，他們應(yīng)該對委托這方面有要求，了解完他們要求再做。
  

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:35
• 142****8480

  當(dāng)事人在不能親自到場
  辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)
  的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細(xì)地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權(quán)證號、面積、委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托有效期以及委托人簽字認(rèn)可等相關(guān)信息。
  委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書：
  1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。
  2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。
  3、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證。
  4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶法定監(jiān)護(hù)關(guān)系（父母是戶主的戶口本或獨(dú)生子女證、出生證）及監(jiān)護(hù)人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記；轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護(hù)人需提交經(jīng)過公證的申明書。
  5、智殘等無民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護(hù)人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書。
  6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書，并加蓋單位公章。
  7、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用章”。
  8、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J(rèn)證后，轉(zhuǎn)?；鶗_認(rèn)，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。
  

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:25
• 144****7131

  
  《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》 第二條 本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
  第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。
  第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (一)委托人的身份證件和資格證明;
  (二)房屋委托書文本;
  (三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購買房屋的除外;
  (四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料;
  (五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(董事會)決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
  (六)監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。
  授權(quán)委托書
  委托人： ____________ 性別：_____ 出生年月：_____
  證件號碼：____________ 住址：____________
  受托人： ____________ 性別 ____________ 出生年月：____________
  證件號碼： ____________ 住址：____________
  委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān) ____________房地產(chǎn)出售事宜，特委托受托人 _______ 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第 ____________ 項(xiàng)（共計___________項(xiàng)權(quán)利），受托人____________ 轉(zhuǎn)委托權(quán)。
  凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。
  上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。
  委托人：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:14

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• 問 ??房屋授權(quán)委托怎么寫？
  答

  授權(quán)委托書(房屋買賣) 委托人：X 性別：男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：X市X區(qū)X路X弄X號X室 身份證號碼：X受托人：X 性別：男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：X省X縣X棟X單元X號 身份證號碼： X本人X購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋X號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王X為代理人，代為辦理如下事宜： 一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。 二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用 三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：X年X月X日至X年X月X日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn) 委托人： 年 月 日

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• 問 房屋證明怎么寫
  答

  房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號為：_____________________。證明單位蓋章

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• 問 房屋證明怎么寫？
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。證明     姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。    蓋公章    ×年×月×日

• 問 代查首套房證明委托書怎么寫
  答

  一、首套房證明是可以委托辦理的，但需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書。二、委托辦理首套房證明所需材料：1、身份證；2、戶口本；3、結(jié)婚證，未婚的要辦理單身證明；4、還款能力證明：（1、）工資證明：夫妻雙方總額工資的兩倍；（2、）個體戶：自行開收入證明蓋公章，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的納稅證明。5、私章；6、《認(rèn)購書》、認(rèn)購定金收據(jù)。7、委托他人辦理的要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書。

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• 問 房屋安全證明怎么寫? 房產(chǎn)證證明怎么寫
  答

  房屋質(zhì)量安全鑒定證明是由經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（如房屋安全鑒定站、建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）負(fù)責(zé)的。一級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊資金不少于 200 萬元；（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽(yù)；（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷；（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗(yàn)室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；（六）取得 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

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