??集體土地證丟失應(yīng)該如何補(bǔ)辦？

已有5個(gè)回答

• 155****7361

  您好，補(bǔ)辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失；土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份復(fù)印件；原權(quán)源資料等；填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。詳情建議您咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)

  查看全文↓ 2018-11-13 23:52:45
• 138****1157

  一、集體土地證丟失后補(bǔ)辦流程是什么
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失。
  2、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量。
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。
  4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。
  5、補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個(gè)人身份證(屬單位的需帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明)到規(guī)劃地籍股申請(qǐng)查詢土地登記情況。登報(bào)三十日后持有關(guān)資料到市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理。
  二、集體土地證丟失后補(bǔ)辦需要哪些手續(xù)
  1、申請(qǐng)人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  2、登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙，單位或村委會(huì)的證明。
  3、法人證明或法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料)。

  查看全文↓ 2018-11-13 23:52:35
• 131****3156

  集體土地使用證遺失補(bǔ)辦
  一、集體土地使用證遺失補(bǔ)辦的條件
  1、土地證書(shū)滅失的可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
  二、補(bǔ)辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；
  2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失；
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
  4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；
  5、經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
  6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  7、補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。
  三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  登記費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-11-13 23:52:25
• 133****4864

  集體土地使用證遺失補(bǔ)辦
  一、集體土地使用證遺失補(bǔ)辦的條件
  1、土地證書(shū)滅失的可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
  二、補(bǔ)辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；
  2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失；
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
  4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；
  5、經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
  6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  7、補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。
  三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  登記費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-11-13 23:52:14
• 153****9110

  集體土地證丟失后在哪個(gè)部門(mén)補(bǔ)辦？
  集體土地建設(shè)用地使用證丟失，首先到鄉(xiāng)級(jí)國(guó)土資源所查詢土地使用證證號(hào)，登報(bào)掛失后再到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)、界址調(diào)查無(wú)異議，報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源局審核并核發(fā)證書(shū)。
  一、集體土地使用證遺失補(bǔ)辦的條件
  1、土地證書(shū)滅失的可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
  二、補(bǔ)辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；
  2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失；
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
  4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；
  5、經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
  6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  7、補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。
  集體土地證丟失后補(bǔ)辦多長(zhǎng)時(shí)間能辦好？
  集體土地證丟失后補(bǔ)辦，自國(guó)土資源局收件之日起15個(gè)工作日內(nèi)。
  1、《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  2、房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
  3、在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
  4、去房管局申請(qǐng)時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開(kāi)發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)異議后，申請(qǐng)房管局補(bǔ)發(fā)。

  查看全文↓ 2018-11-13 23:52:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地有土地證嗎? 集體土地證如何辦理成國(guó)有土地證
  答

  打開(kāi)土地證，其中有一欄土地性質(zhì)，標(biāo)注為出讓、劃撥、集體等性質(zhì)，前兩者是屬于國(guó)有土地。國(guó)有土地證是交了土地出讓金的，有幾十年的使用權(quán)，住宅一般為70年。在此期間是可用作抵押或是轉(zhuǎn)讓的，可通過(guò)本地國(guó)土局完成交易。集體土地是沒(méi)有交土地出讓金的，一般是有相關(guān)政府（村委、上屬管理單位）來(lái)管理，或使用，個(gè)人不能隨意轉(zhuǎn)讓和抵押的。如是本村村民住宅，可正常完成交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地證怎么過(guò)戶？集體土地證能貸款嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第1百八十三條“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押”及第1百八十四條“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外”的規(guī)定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款?；旧霞w土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國(guó)家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點(diǎn)，可以貸款，我估計(jì)是信用貸款什么的，具體你問(wèn)下銀行方面。根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村集體土地不可用作抵押，(《擔(dān)保法》中第三十七條有關(guān)規(guī)定：以下財(cái)產(chǎn)不可用作抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，……)。雖贛州市擬在會(huì)昌等縣開(kāi)展農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，但因相關(guān)改革試點(diǎn)文件尚未正式印發(fā)，暫時(shí)不能作為貸款抵押物，待正式文件印發(fā)后，方可作為抵押物。綜上所述，暫不予支持。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房土地證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  當(dāng)事人房產(chǎn)證，土地證丟失，可以有當(dāng)事人持身份證，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同，等證件材料，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)。在憑上述證件和掛失證明，到本地報(bào)社申請(qǐng)刊登遺失聲明，再憑報(bào)紙和上述證件，到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)房產(chǎn)證土地證?！斗课莸怯涋k法》：第二十七條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體土地證如何分割？土地分割證如何辦理成土地證？
  答

  這個(gè)土地證應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到 國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：（1）、分割登記申請(qǐng)書(shū)；（2）、申請(qǐng)人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書(shū)、土地登記委托書(shū)等；（3）、《國(guó)有土地使用證》；（4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（原件審核）2、用戶到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)》，并與開(kāi)發(fā)公司簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》。（1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)》；（2）、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）、個(gè)人身份證復(fù)印件；（4）、購(gòu)房合同；（5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、開(kāi)發(fā)公司辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)》免費(fèi)；（2）、用戶辦理《國(guó)有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元,測(cè)圖費(fèi) 元，土地登記費(fèi)13元（居住面積為100平方米以下，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過(guò)30元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是集體土地證?國(guó)有土地證與集體土地證有什么區(qū)別?
  答

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，集體土地所有權(quán)歸村集體所有，國(guó)家土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，村集體土地的使用只能是村集體小組的成員，而且是不允許對(duì)村以外的成員流轉(zhuǎn)。而國(guó)家土地，政府可以通過(guò)出讓的方式將一定年限的土地使用權(quán)公開(kāi)出讓，取得使用權(quán)的一方可以對(duì)著使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)或是出讓給第三方。集體土地只能通過(guò)征收的方式將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。集體土地受法律保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>