母親去世房產(chǎn)繼承怎么分？ 父親去世，母親能主張房產(chǎn)由誰繼承嗎

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• 135****6420

  1、兒子去世，其父親與母親、配偶、孩子均是第一順序法定繼承人；
  2、如果父親去世先于兒子，那么父親去世時，父親的合法財產(chǎn)應按繼承法之規(guī)定先進行繼承分割，兒子應繼承的部分屬于兒子的財產(chǎn)，兒子去世后，如無配偶，無孩子，那么其母親可以繼承兒子的合法財產(chǎn)；
  3、如果兒子先于父親死亡，則兒子的合法財產(chǎn)按繼承法之規(guī)定進行繼承分割后，父親繼承的部分財產(chǎn)屬于父親的合法財產(chǎn)，父親去世后，該部分財產(chǎn)應按繼承法的規(guī)定由合法繼承人包括配偶，父母，子女進行繼承；
  4、在家庭情況不明的前提下，兒子去世了父親也不在了,母親能否繼承房產(chǎn)？答案是不確定的。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:38:25
• 138****7770

  
  一、房產(chǎn)屬于你父母的夫妻共有財產(chǎn)：你母親有權分的1/2，下余1/2，有遺囑，按照遺囑處理，沒有遺囑則按照法定繼承來處理 ，根據(jù)規(guī)定，配偶、子女、父母是第一順序的繼承人，所以你母親作為配偶有法定繼承權的 ，份額均等。
  
  二、房產(chǎn)屬于你父親婚前財產(chǎn)，則，不是夫妻共有財產(chǎn)，當你父親去世的時候，有遺囑，按照遺囑處理；沒有遺囑，則按照法定繼承來處理 ，根據(jù)規(guī)定，配偶、子女、父母是第一順序的繼承人，所以你母親作為配偶有法定繼承權的 ，份額均等。
  
  三、綜上所述，無論何種情況下，你母親都只是繼承人之一，對于房產(chǎn)的處理并不擁有全部的決定權，你父親的房產(chǎn)應當按照遺囑或者法定繼承處理！
  
  附、 法條依據(jù)：
  《繼承法》
  第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:38:19
• 136****0932

  
  好的，我來幫你進行專業(yè)的解答：1房屋屬于你母親和你父親的夫妻共同共有財產(chǎn)，所以二分之一是你父親的，你母親沒有立遺囑，所以按照法定繼承來分房，你和你姥姥（養(yǎng)母和生母權利一樣）和你父親都是第一順序繼承人，所以另外的二分之一的房產(chǎn)又你們?nèi)司郑簿褪钦f，你父親可以拿到整套房的六分之四，你和姥姥各拿【六分之一】。你父親的情人沒有權利分房，在你姥姥去世后，你作為孫子代位繼承，可以拿到你姥姥的那部分。不過你得注意兩個問題，一，你父親的情人如果較真告上法院是可能會爭取到一部分財產(chǎn)的，但是那是你父親的部分，不是你的部分。二，如果你父親對你姥姥盡了主要贍養(yǎng)義務，那么他是可以分到你姥姥的遺產(chǎn)的。2你母親的10w元你當然有權繼承啊，你作為第一順尋繼承人可以拿到三分之一，你姥姥去世后可以拿到你姥姥的部分。3父親不同意賣房可以按照代價補償處理，也就是說把相當于你那部分房產(chǎn)的房價給你，給你這部分現(xiàn)金后，你父親取得房屋。4贍養(yǎng)關系是不可能解除的，法律是不支持的。我國的法律中與生俱來的血緣關系是不能解除的，與之相應的撫養(yǎng)贍養(yǎng)關系也就固然不能解除。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:38:14

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• 問 ??母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)怎么繼承？？
  答

  如果你母親沒有遺囑指定財產(chǎn)繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財產(chǎn)，需要到公證處做一個公證，才會論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產(chǎn)的

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• 問 母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)如何繼承？？
  答

  根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。注：A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。（三）收費標準1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領取房證時，需產(chǎn)權人到場，若產(chǎn)權人不能到場，需提交委托或公證書。

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• 問 ??母親去世房產(chǎn)如何繼承？繼承方式？
  答

  老人未留下遺囑情況下如果房產(chǎn)要戶給其中一個繼承人，需要其它繼承人放棄繼承遺產(chǎn)并作出放棄繼承表示。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第二十五條規(guī)定：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第十一條規(guī)定：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。所以如果其它繼承人全部放棄繼承權利，則剩下的唯一繼承人才可獲得全部遺產(chǎn)。

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• 問 母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，有50%房屋產(chǎn)權，怎么繼承給我？
  答

  首先明確這套房屋的產(chǎn)權，如果特殊情況應該是夫妻共同財產(chǎn)，所以母親去世后，母親的那部分產(chǎn)權（50%）按遺產(chǎn)進行處理，而父親的那部分產(chǎn)權（50%）不是遺產(chǎn)，是父親的個人財產(chǎn)。針對遺產(chǎn)部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。若果只由您繼承，那么其他繼承人必須明確放棄繼承權?？梢宰尭赣H、還有母親的父母還有您一起去公證處，出具父親及外公外婆放棄繼承權的公證書。這樣您母親的這部分產(chǎn)權（50%）您就可以通過繼承獲得。針對這套房屋父親的50%產(chǎn)權，如果過戶給您肯定是要交稅的，無論是贈與還買賣。所以想要現(xiàn)在獲得這套房屋的全部產(chǎn)權，而不叫任何稅費是不可能的。但是您可以和父親協(xié)商，讓他提前寫好關于這套房產(chǎn)的遺囑，在父親百年后，他的這50%份額完全由您繼承即可。父親再婚，不影響這套房子的產(chǎn)權關系，房子屬于婚前（再婚）個人財產(chǎn)，與繼母沒有關系，繼母沒有共同財產(chǎn)權利。

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• 問 ??母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，有50%房屋產(chǎn)權，如何繼承給我？
  答

  首先明確這套房屋的產(chǎn)權，如果特殊情況應該是夫妻共同財產(chǎn)，所以母親去世后，母親的那部分產(chǎn)權（50%）按遺產(chǎn)進行處理，而父親的那部分產(chǎn)權（50%）不是遺產(chǎn)，是父親的個人財產(chǎn)。針對遺產(chǎn)部分，應該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。若果只由您繼承，那么其他繼承人必須明確放棄繼承權?？梢宰尭赣H、還有母親的父母還有您一起去公證處，出具父親及外公外婆放棄繼承權的公證書。這樣您母親的這部分產(chǎn)權（50%）您就可以通過繼承獲得。針對這套房屋父親的50%產(chǎn)權，如果過戶給您肯定是要交稅的，無論是贈與還買賣。所以想要現(xiàn)在獲得這套房屋的全部產(chǎn)權，而不叫任何稅費是不可能的。但是您可以和父親協(xié)商，讓他提前寫好關于這套房產(chǎn)的遺囑，在父親百年后，他的這50%份額完全由您繼承即可。父親再婚，不影響這套房子的產(chǎn)權關系，房子屬于婚前（再婚）個人財產(chǎn)，與繼母沒有關系，繼母沒有共同財產(chǎn)權利。

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