朋友們說說買房子風(fēng)水重要嗎？

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• 141****5955

  這個講究很多，
  1、房子不見光。 所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內(nèi)的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導(dǎo)致了陰氣加重，陰氣加重直接導(dǎo)致的結(jié)果就是脾氣不好，容易夫妻之間產(chǎn)生矛盾，另一個也是**不利財。
  2、右高左低的...

  查看全文↓ 2018-11-16 00:35:11
• 153****1217

  風(fēng)水是重要，但建的房子就這樣，自己不能改變，現(xiàn)在有房子住或買得起房就很不錯了，就沒有工夫去挑風(fēng)水了，那是手里有大把錢，扔不出去的人做的事
  如果風(fēng)水不好并買了這樣的房子，就在家里的布置上破一破

  查看全文↓ 2018-11-16 00:34:53
• 151****4941

  中國的風(fēng)水學(xué)其實是有很深的科學(xué)道理在其中的，包含著環(huán)境學(xué)、心理學(xué)等多種內(nèi)容。房間的擺設(shè)、位置高低都有可能會影響住宅內(nèi)人的心情，廁所和廚房的位置和臥房的位置跟健康也息息相關(guān)，氣流的走向也會與四季交互影響著主人的身體和心情。
  所以買房也好，給房子做裝修的時候也好，**好是遵循一些風(fēng)水說法，有益無害哦！

  查看全文↓ 2018-11-16 00:34:48

相關(guān)問題

• 問 朋友們講下買房子風(fēng)水重要嗎？
  答

  當(dāng)然，很重要啦！風(fēng)水是講環(huán)境，講位置，講布局。房子是人大部分時間與其在一起的，它好，對人的磁場好，則身體好，精神好，自然，財運，事業(yè)運，也就順。如果不好的磁場，就起相反作用。好好體會體會

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• 問 朋友們說說買房子怎樣選擇樓層?
  答

  注意事項,購買小戶型住宅注意事項由于剛出社會且房價高的讓人望而卻步的時候,購房時選擇小戶型已經(jīng)成為具備剛性需求的年輕人和一些投資客眼中的“香餑餑“。但購買小戶型,您可千萬馬虎不得,個中門道實在是不少。一招不慎就可能買回一個不理想的房源,眼看著周邊房價呼呼地漲,而自己的房子卻是燙手山芋,租不出也賣不出。那么購買小戶型到底要注意哪些問題呢?交通便利是關(guān)鍵從小戶型的**終居住人群來看,自住者大多都是工作時間不長,手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族,而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員以及外籍人士等為主,他們的共同點是對交通以及周邊的配套設(shè)施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資,首選交通便利、配套設(shè)施完善的地段。筆者走訪了幾個小戶型樓盤了解到,有不少小戶型的潛在需求者就是因考慮到交通問題而對其“望而卻步”?！皩嵱弥辽稀睘槟繕?biāo)選擇小戶型一定是“實用至上”,在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大,設(shè)計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設(shè)計理念上內(nèi)部空間利用要高度緊湊化,設(shè)計精細化,“像設(shè)計飛機客艙一樣設(shè)計住宅”。“半間房”、“多功能房”等設(shè)計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺,在選擇時一定要注意其戶型設(shè)計是否緊湊合理,以符合自身需要為第一。小戶型設(shè)計在于一個“巧”字,居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當(dāng)隔開,就有助于提高居室的舒適度,這往往也是很多小戶型在設(shè)計時忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主,在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等,這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。因其容積率較高,選擇樓層也是關(guān)鍵點。很多人容易在樓層選擇上步入種種誤區(qū)。例如,有不少人認為高層空氣新鮮,空氣污染度低,20層的樓房很多人愿意選擇10層以上的。但專家分析,高度在30米以上空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。另外,高層對電梯的依賴性很大,一旦電梯出問題,上下樓成了大問題,而且一旦失火,救援起來也較為困難。當(dāng)然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、空氣質(zhì)量差等問題,專家建議,購買6、7層位置**佳,但這也要視小區(qū)的具體情況而定,如樓間距等都是挑選樓層的重要參考困素。

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• 問 請朋友們說說買房子買在幾樓好？
  答

  每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

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• 問 請朋友們說說買房子選幾樓比較好？
  答

  現(xiàn)代房價居高不下,買房子對大多數(shù)人來說也是一件終身大事,一定會千挑萬選,再三比較衡量后才會做出購買行為。買了房子準(zhǔn)備裝修時,室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌,你是否了解呢? 1、進口勿對門,出口勿居中 住宅是聚氣養(yǎng)生之所在,如樓梯進口正對門,宅內(nèi)之財氣、福氣會樓梯向門直沖而去,此是大忌。樓梯第一個臺階在房內(nèi)任何位置對整體影響不大,但出口不可在房屋中心,此是大忌。 2、盡量不做直梯為了避免樓上之財氣運氣直沖而下,室內(nèi)樓梯從形狀上講盡量不做直梯,做有折線型樓梯,螺旋樓梯或弧型樓梯為**佳。3、**好靠墻而立 樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道,從風(fēng)水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠墻而立。切忌在居室中央,這樣等于把家中一分為二,會帶來家中各種口角,甚至導(dǎo)致夫妻不和。 4、坡度越小越好 樓梯是快速移氣之通道,能讓氣從一個層面向另一個層面迅速移動。當(dāng)人在樓梯上下移動時,便會攪動氣能,達到聚氣養(yǎng)氣之目的。因此,樓梯的坡度越小,聚氣養(yǎng)氣的效果越好。關(guān)于室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌就分享到這里啦。風(fēng)水是一門環(huán)境學(xué),也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問。風(fēng)水博大精深并不是一朝一夕就能學(xué)會的,平時多去了解看看。

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• 問 ??請朋友們都來說說買房子交多少稅？
  答

  1、需購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。2、交易費 ：購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元3、需買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。4、需公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修（各個地方不一樣但也相差不大）。5、房屋所有權(quán)登記費：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費，0．12元／建筑平方米；房屋登記費，0．18元／建筑平方米。6、按揭還要發(fā)生以下費用：評估費,購房總價的0.2-0.5% ；保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費：貸款額乘以0.03% 。7、房屋所有有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。

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