高層住宅裝修需要注意哪些問題？

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• 152****5575

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃?xì)?、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:16
• 145****1447

  高層住宅裝修時應(yīng)注意以下3點
  
  高空墜物
  由于高層建筑和地面的距離很大，風(fēng)力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機(jī)率很高。同時，高空墜物對樓下人員、財產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴(yán)重。尤其是在夏天，出于開窗通風(fēng)的需要，裸露的窗戶、陽臺就會為物品墜落制造機(jī)會?；谶@樣的情況，不要將物品隨手?jǐn)[放在窗戶、陽臺等沒有防護(hù)遮擋的地方，更不要將垃圾從窗口扔到樓下。
  窗戶安全
  高層房屋裝修需要留意窗戶的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶安全隱患的根本原因。部分技術(shù)不專業(yè)、責(zé)任心不強(qiáng)的廠家粗制濫造的窗戶往往都質(zhì)量不過關(guān)。因此，消費者需要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的技巧。**簡單的檢查方法是：抓住安裝好的窗戶左右、前后各均勻地?fù)u一下。如果很穩(wěn)，那么說明窗戶的質(zhì)量沒有問題;如果出現(xiàn)松動、推拉比較緊、窗框傾斜，那就說明存在安全隱患。如果檢查窗戶的時候發(fā)現(xiàn)一抬就可以拆卸下來，那么一定是不合格的產(chǎn)品，一定要進(jìn)行修補(bǔ)或是徹底更換
  施工現(xiàn)場安全
  施工現(xiàn)場的安全也是需要注意的。需要注意室內(nèi)施工的用電安全，不可以亂拉亂接電線，或是電源線上沒有保護(hù)管。同時，油漆等易燃物品要盡可能的遠(yuǎn)離火種，放置在陰涼、通風(fēng)、安全的地方。另外，應(yīng)該天天打掃施工現(xiàn)場，及時清理木屑、漆垢等可燃物。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:10
• 141****8155

  1.
  很多人在對高層建筑進(jìn)行裝修的時候都會將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)。有的用戶...
  2.
  這對這樣的問題,小高層裝修注意事項友情提醒:水泥、沙石是常見的裝修材料,在...
  3.
  由于高層建筑和地面的距離很大,風(fēng)力也比地面大很多,所以發(fā)生物品墜落的機(jī)率...

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:05
• 152****7072

  建材運(yùn)送問題　　在有些高層建筑中，裝修戶將沙子漏在電梯間、樓道里。有的住戶家里安裝在墻體內(nèi)的水管爆裂，導(dǎo)致墻體滲水，裝修后的瓷磚脫落。　　而水泥、沙石是常見的建材，在運(yùn)輸過程中容易撒落，電梯運(yùn)貨會使沙子水泥等物漏進(jìn)電梯的零件中，導(dǎo)致安全隱患，業(yè)主在裝修時要注意再注意，**好不要使用電梯運(yùn)送裝修材料。
  　　物品墜樓隱患　　高空掉落的東西會對行人造成極大的安全隱患。高層住宅由于離地面高，風(fēng)力自然較地面大，所以物品墜落的機(jī)會更多，而且墜樓物品對樓下人員財產(chǎn)的傷害也就越大，后果越嚴(yán)重。
  尤其在夏季，裸露的窗戶或陽臺都給物品墜樓造成機(jī)會。建議在裝修過程中，不要隨手將用的物品放在這些地方，也不要將廢棄物從窗口丟下樓去?！　〈皯舭踩[患　　造成窗戶出現(xiàn)安全隱患的根本原因是行業(yè)不夠規(guī)范，一些技術(shù)不專業(yè)、責(zé)任心不強(qiáng)的商家往往對窗戶粗制濫造，其質(zhì)量根本不過關(guān)，消費者有必要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的知識。
  　　檢查窗戶是否安全的一個簡單方法是，抓住安裝好的窗戶左右、前后均搖一下，如果很穩(wěn)，則說明窗戶安裝質(zhì)量較好;
  如果發(fā)現(xiàn)有松動、推拉比較緊、窗框傾斜，則存在安全隱患。檢查窗戶時發(fā)現(xiàn)窗戶一抬就可以拆卸下來的，一定是不合格產(chǎn)品，要么修補(bǔ)或徹底換掉。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:00
• 158****7690

  1.要分清主次,明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺,裝修前先要分清主陽臺、次陽臺,明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺,功能應(yīng)以休閑健身為主,可以裝成健身房、茶室等,墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致;次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰,主要是儲物、晾衣或當(dāng)作出訪,裝修時可以簡單些。
  2.要注意封裝質(zhì)量。陽臺封裝質(zhì)量是陽臺裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力,安裝要牢固。要做好密封,否則透風(fēng)撒氣的 等于沒封。窗扇下口**容易滲水,一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙,用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的,要向外作流水坡。
  3.要注意安全。大多數(shù)住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設(shè)計的,通常每平方米的承重不超過400千克,因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載,盡量少舫過重的家具,以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻,墻上的門連窗可以拆除,窗下半墻絕對不能拆,它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”,起著支撐陽臺的作用,如拆除就會嚴(yán)重影響陽臺的安全,甚至?xí)斐蔁熍_俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴(kuò)點空間而將陽臺探出一截,這樣不僅危險,而且不美觀,物業(yè)管理部門也不允許。
  4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭,放置洗衣機(jī),洗滌后的衣物可直接晾曬,或是在陽臺設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用,這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好,就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:47:51

相關(guān)問題

• 問 高層住宅裝修需要注意什么問題？
  答

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃?xì)狻⑾赖牟馁|(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術(shù)措施來保證。

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• 問 挑選高層住宅要注意哪些問題呢?
  答

  其三，要注意“二次加壓”供應(yīng)自來水方式水壓是否夠尤其夏天用水高峰期是否會有斷水時間。其四，要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。其五，要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，所以，在安全保安上要特別注意。

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• 問 買中高層住宅好嗎？買中高層住宅需要注意哪些問題? 
  答

  現(xiàn)今開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目,從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10-12層的小高層住宅、18層以上的高層住宅,從開發(fā)量上來看,還是以高層住宅為多數(shù)。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性,故在選擇時還是需要注意下列一些問題: 第一,挑選高層住宅,要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅,都是采用框架———剪力墻結(jié)構(gòu)形式,往往一層對稱布置6-8戶,這樣總會出現(xiàn)南向房和北向房,有時甚至?xí)兄挥形飨虼皯舻男【邮?再加之高層框架———剪力結(jié)構(gòu)室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土,戶室之間不能打通,戶型格局不宜改變。所以在挑選此類房屋,在考慮到朝向與格局因素的同時,還要充分考量入住后的適宜度,根據(jù)自己家庭人口狀況盡量讓每個房間的采光和通風(fēng)都有所兼顧。 第二,在選擇高層住宅時,應(yīng)觀察視野景觀的影響,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,要特別注意朝向景觀,風(fēng)景優(yōu)美的戶外視野對于居住者來說是一種極大的享受。另外,在選擇時,還應(yīng)考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃,如在您現(xiàn)本風(fēng)景不錯的窗前還要再拔起幾座高樓,那么視線就會被擋,使得原有的美景無從觀賞了。 第三,選擇購買高層住宅,要觀察整樓棟的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,另外電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。因為高層樓內(nèi)主要交通工具就是電梯的垂直運(yùn)輸了,如果樓棟內(nèi)人多電梯少,運(yùn)行速度再慢些,早晚上下班時間會給人造成很多困擾。一般情況下,24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯,**好都是24小時運(yùn)行。 第四,選擇高層住宅,應(yīng)向發(fā)展商詢問樓層的供水方式,該地區(qū)水壓是否夠,樓內(nèi)是否是自上而下供水,夏季是否會斷水。一般高層住宅都在頂層有水廂間,先將水抽到頂層再往下供,這樣不會因壓力不適使高層居民用不上水。 第五,選擇高層住宅,要對樓宇的物業(yè)管理給予高度重視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,因為高層樓宇樓高地廣通道多,在安全防范上一定要嚴(yán)加注意。 第六,選擇高層住宅,要考量車位問題?，F(xiàn)在城市有車族人數(shù)眾多,隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,停車問題會越來越突出,因此在購房時,即使是現(xiàn)在無車族客戶也應(yīng)做好提前打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。

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• 問 在選購高層住宅要注意哪些問題呢?
  答

  從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。另外還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)。

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• 問 高層住宅水電安裝需要注意哪些？
  答

  水電驗收的注意事項1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏。2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。10、安裝電源插座時，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調(diào)插座）。14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨走線。15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。

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