房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作是什么啊?

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• 132****7443

  工作職責(zé)：代理房屋買賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)濟活動。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:51:17
• 154****3647

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人即是指在房子,土地的買賣,租借,轉(zhuǎn)讓等買賣活動中充當(dāng)媒介作用,承受托付,撮合,促進房地產(chǎn)買賣,收取傭金的自然人和法人代表。但凡從事房地產(chǎn)出售工作的都歸于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
  每天都工作:發(fā)布房源 尋找客戶 尋找房源 帶客戶看房 談中間細節(jié) 簽合同 拿錢

  查看全文↓ 2018-11-20 22:51:12
• 131****0531

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是指：在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
  　　但是，由于我國房地產(chǎn)銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)經(jīng)紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。
  　　工作內(nèi)容：
  　　（1）采集、核實和分析客戶與房源等信息，設(shè)計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；
  　?。?）陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
  　　（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；
  　?。?）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設(shè)計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計平面安排和處理面積誤差。
  　　信息維護：
  　　1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫
  　　2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配
  　　驗房/帶看：
  　　1、對已有的盤源進行實地勘測
  　　2、邀約客源實地看房
  　　簽約售后：
  　　1、對已看房的客源進行合約簽訂
  　　2、回顧老客戶
  　　職業(yè)資格：
  　　該職業(yè)資格共分三級：助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
  　　報考條件：
  　?。ň邆湎铝袟l件之一）
  　　一、助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
  　　1、本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生；
  　　2、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實踐經(jīng)驗者；
  　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
  　　1、已通過助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格認證者；
  　　2、研究生以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；
  　　3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
  　　4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。
  　　三、高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
  　　1、已通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格認證者；
  　　2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
  　　3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者；
  　　4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者。

  查看全文↓ 2018-11-20 22:51:03

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作是哪些啊?
  答

  工作職責(zé)：代理房屋買賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)濟活動。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

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• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要工作是什么啊？
  答

  一定要多聽，多看，多學(xué)，利用好手頭的資料，如果公司有這個機制，可以認一位師傅，勤勞一點，都說勤能補拙，早起的鳥兒有蟲吃，不無道理。利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會業(yè)績猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買賣，建議前期把所有精力都放在新盤上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤！還有一個辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績！建議去下載一個智慧經(jīng)紀人手機軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個人房源都會顯示在手機上。而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個以后你可以慢慢學(xué)！

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• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人是什么
  答

  說白了就是中介

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• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人成功秘訣是什么
  答

  做好房地產(chǎn)經(jīng)紀人要掌握對方法，正確的銷售模式才是成功簽單的關(guān)鍵。**新**快速的賣房秘訣，請百度一下（**幫登陸**新版）

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• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人困惑
  答

  貨款是指：評估乘上面積乘貸款成數(shù)結(jié)果就是能貸款的金錢，第一你剛剛開始做二手房，必須找?guī)滋缀命c的房子才能成交?？梢源驑菚?，打出租的房子有的有可能拿來賣有些房子看上去不好，不一定就是好房子，**好是獨家的房子在壞也是好的。收集客戶：在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)房源就會有客人打電話給你了。不一定要學(xué)別人的做法，只是沒有人帶開始會比較慢就是了。到以后你還會有自己與客戶房東夠通的方式，每個人都有自己的方式夠通。

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