高層建筑地下室防水有哪些？ 高層建筑地下室工程有哪些防水構(gòu)造措施？

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• 155****8948

  方案一外防外貼法施工　外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。
  這款地下室防水施工方案其優(yōu)點(diǎn)是隨時間的推移，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
  　方案二外防內(nèi)貼法施工　外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，較后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。
  這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。
  方案三離壁式襯砌防水施工　該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。
  該地下室防水設(shè)計方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:42:09
• 141****0881

  地下防水主要是解決地下（室）工程的底板、墻體和地下室頂蓋（板）的防水。高層建筑屬于地面以上的建筑物，則主要是防治和解決墻面、外立面鋁合金門窗（或其他材料）、室內(nèi)衛(wèi)生間（盥洗室）/陽臺樓地面和屋頂?shù)姆浪?/span>

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:59
• 142****1447

  
  地下室防水設(shè)置與細(xì)部構(gòu)造方法：
  隨著高層建筑的發(fā)展、建筑功能中人、貨電梯的設(shè)置、建筑物內(nèi)部水電功能設(shè)備必要的
  對安裝空間及人民防空的戰(zhàn) 備防衛(wèi)要求，通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下
  室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結(jié)構(gòu)基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證
  整個建筑基部結(jié)構(gòu)耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建筑設(shè)計規(guī)范中對地下室部
  分的防水要求根據(jù)功能不同，要求二至多道的防水設(shè)防，**基本也要求剛?cè)嵯嗥ヅ涞脑O(shè)防方
  式。
  從九十年代以來，我們施工的數(shù)十個高層建筑地下室防水設(shè)計中多為剛性混凝土自防水
  一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構(gòu)成的防水設(shè)防。通過大量的工
  程實踐統(tǒng)計，約有80%工程防水結(jié)果是成功的，沒有出現(xiàn)地下室防水失敗，但卻有約20%工程
  的地下室局部出現(xiàn)漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進(jìn)地下室防
  水建筑構(gòu)造方法是防水工程的一個重要方面。
  一、地下室出現(xiàn)漏水的狀況：
  地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計
  與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
  1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數(shù)平方米，
  小的只有碗口那么大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
  和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產(chǎn)生在底板部分，或底板**深的坑，而多數(shù)又發(fā)生在底
  板或坑的交角(在室內(nèi)看為陰交角)少數(shù)在地下室外墻壁的中下部。
  2、漏水形式：漏水的形式與地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、季節(jié)有關(guān)主要表現(xiàn)以下幾種狀況。
  ①涌水：當(dāng)?shù)叵滤畨毫艽髸r，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。
  ②潛流：地下室的漏水會沿著建筑結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
  ③滲漏：地下室的漏水是在結(jié)構(gòu)混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
  不同，大者用干布擦后，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
  永遠(yuǎn)不干，半天或數(shù)小時后也會越濕越大。
  ④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
  3、構(gòu)造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應(yīng)用材料不當(dāng)，施工質(zhì)量隱患引
  起的構(gòu)造性漏水。
  二、地下室漏水的原因分析：
  從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水局部看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二
  個方面的問題，一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構(gòu)成的整體柔性防
  水層也已破壞。從經(jīng)驗判斷剛性結(jié)構(gòu)自防水局部失效與 柔性防水層局部破壞有的是在同一
  部位，但多數(shù)情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水
  層，進(jìn)入結(jié)構(gòu)層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結(jié)構(gòu)混凝土外表面之
  間，劈開通道，當(dāng)遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進(jìn)入地下室產(chǎn)生漏滲。因
  此當(dāng)人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時，其地下室的結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。
  1、結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因：
  ①結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。根據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種情
  況：
  一是由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實或施工過
  程出現(xiàn)的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；
  二是模板板縫支設(shè)不嚴(yán)產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
  三是模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙；四是通過地下
  室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實施防止漏水措施(不加焊止水環(huán))引起的埋件
  與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；
  六是當(dāng)為結(jié)構(gòu)砼為大體積時，由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變
  化造成砼裂縫。
  ②由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)
  生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。
  ③在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底
  板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設(shè)計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓
  起變形，這些弓起變形達(dá)到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
  ④地下室施工過程排水措施不當(dāng)。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水
  過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。
  2、柔性防水層局部破壞的原因：
  ①使用防水層材料不當(dāng)引起。包括防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求，施工厚度不足；
  工藝不當(dāng)；二種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)相互影響各自的防水效果等。
  ②柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防
  水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該
  處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)
  沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內(nèi)貼法施工，
  而該法施工無法做到防水層與結(jié)構(gòu)層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，
  脫開結(jié)構(gòu)的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
  ③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均結(jié)構(gòu)較大的開裂帶動了柔
  性防水層的破壞；其次是當(dāng)外防內(nèi)貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也
  不能修補(bǔ)混凝土。產(chǎn)生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
  ④立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常
  的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層能
  較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層，當(dāng)?shù)叵率页?br/>現(xiàn)較大的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動而
  局部破壞了防水層。
  3、建筑構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水原因：
  ①設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，都會
  做預(yù)埋套管，預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會漏水，
  但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與
  套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。
  ②后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的
  構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定，該部位的構(gòu)造不
  當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。
  三、地下室防水工程的改進(jìn)與建議:
  （一）、建立系統(tǒng)工程認(rèn)識，搞好地下室防水的各個環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。
  1.提高對地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識，必須樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過程的嚴(yán)
  格控制，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結(jié)構(gòu)、防
  水材料、建筑構(gòu)造、施工各個方面，要從設(shè)計、施工、材料各個環(huán)節(jié)入手才能保證防水整個
  效果，同時還由于地下室防水工程的修復(fù)比較困難，而且漏水之后即使堵漏成功了，也只能
  是剛性自防水的修復(fù)，柔性防水層的破壞無法補(bǔ)救，一旦水進(jìn)入結(jié)構(gòu)外層還可能進(jìn)一步擴(kuò)大
  防水層與結(jié)構(gòu)混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前，地下水的
  壓力難以達(dá)到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全面嚴(yán)格全過程的質(zhì)量控制
  措施，作為建筑施工的關(guān)鍵過程加以落實。
  2.克服鋼筋混凝土質(zhì)量通病，尤其當(dāng)結(jié)構(gòu)混凝土為大體積時，應(yīng)有強(qiáng)有力措施，保證地
  下室混凝土的成型質(zhì)量。
  3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計做到結(jié)構(gòu)混凝土剛變強(qiáng)，適應(yīng)地下環(huán)境的變化。
  4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位
  是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工
  藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解
  決。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:46
• 132****0519

  
  房屋建筑學(xué)中，地下室防水措施有：
  1，防水混凝土結(jié)構(gòu)：利用提高混凝土結(jié)構(gòu)本身的密實度和抗?jié)B性來進(jìn)行防水。
  2，加防水層：在地下結(jié)構(gòu)物的表面另加防水層，是地下水與結(jié)構(gòu)隔離，以達(dá)到防水的目的。常用的防水層有水泥砂漿、卷材、瀝青膠結(jié)材料和金屬防水層等。
  3，滲排水措施：“以防為主，防排結(jié)合”。通常利用盲溝、滲排水層等方法將地下水排走，以達(dá)到防水的目的。此法多用于重要的，面積較大的地下防水工程。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:41:39

相關(guān)問題

• 問 高層建筑地下室工程有哪些防水構(gòu)造措施
  答

  　　地下室防水措施有：　　1，防水混凝土結(jié)構(gòu)：利用提高混凝土結(jié)構(gòu)本身的密實度和抗?jié)B性來進(jìn)行防水?！　?，加防水層：在地下結(jié)構(gòu)物的表面另加防水層，是地下水與結(jié)構(gòu)隔離，以達(dá)到防水的目的。常用的防水層有水泥砂漿、卷材、瀝青膠結(jié)材料和金屬防水層等?！　?，滲排水措施：“以防為主，防排結(jié)合”。通常利用盲溝、滲排水層等方法將地下水排走，以達(dá)到防水的目的。此法多用于重要的，面積較大的地下防水工程。

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• 問 ??高層建筑地下室有什么作用？
  答

  如果是地下一層，可以放自行車、蔬菜，還有木質(zhì)，紙質(zhì)的雜物都可以。如果是地下二層，室內(nèi)會很潮濕，只能存放一些塑料制品和不怕生銹的東西。也可以作為自家的工作室，比如維修，加工，打磨等操作?；蛘邔⑵涑鲎庾鰹橐还P收入。

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• 問 ??建筑地下室防水材料有哪些？
  答

  瀝青基防水涂料，主要品種有石灰膏乳化瀝青、膨潤土乳化瀝青等。適用于Ⅲ級、Ⅳ級防水等級的屋面、地下室等防水工程。高聚物改性瀝青防水涂料，主要品種有再生橡膠改性瀝青防水涂料、氯丁橡膠改性瀝青防水涂料、SBS橡膠改性瀝青防水涂料、聚氯乙烯改性瀝青防水涂料等。適用于Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級防水等級的屋面地面、地下室等防水工程合成高分子防水涂料，ⅠⅡⅢ級適用聚合物水泥防水涂料，綜合性能優(yōu)越。這是材料員書上的，望采納。

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• 問 高層需要買地下室嗎? 所有高層建筑都要設(shè)計地下室 嗎
  答

  有必要，高層相對來說房屋面積小，有個地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個自行車或者別的笨重物體都可以的。

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• 問 高層需要買地下室嗎? 高層建筑為什么要設(shè)地下室
  答

  很多的，，可以當(dāng)雜物房用不用的雜物都可以堆那里。。冬冷夏涼的還可以當(dāng)棋牌室用不用擔(dān)心吵到鄰居還 可以租出去，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的時候能租到地下室也是不錯總是還是能遮風(fēng)雨的

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