有誰能告訴我雅居樂的房子怎么樣？

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• 152****4906

  你們千萬不要再買西安雅居樂的房子了，我們買的是西安雅居樂鉑瑯峯的房子，現(xiàn)在后悔極了，但已經(jīng)沒辦法了，只希望今后老百姓們別再上當(dāng)了。
  不愉快的事太多了不知從何說起，先舉一例吧：裝修好了，準(zhǔn)備入住，發(fā)現(xiàn)樓上漏水，叫來物業(yè)及樓上住戶，三方在場，說好的，砸開吊頂檢查是誰的責(zé)任，由誰賠償有關(guān)費(fèi)用。
  結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓上的排水塑料彎管，緊靠樓板部位，有一個(gè)約15mm大小，水滴狀的，光滑無毛邊的洞(像是被超過塑料熔點(diǎn)的東西燙的)，應(yīng)該是管子質(zhì)量缺陷。
  顯然是房開的責(zé)任。物業(yè)只用膠水加塑料片粘合修補(bǔ)，吊頂砸開重吊的損失均不管了。說是驗(yàn)收房子時(shí)業(yè)主沒提出這個(gè)問題，就當(dāng)房子沒有這個(gè)問題，損失由業(yè)主自己承擔(dān)。天??！驗(yàn)收房時(shí)誰會(huì)往天上看啊？再說也不是一抬頭就能看到的，也不會(huì)用樓梯趴上去看那些下水管有洞沒有啊？關(guān)鍵還想不到會(huì)有這種問題！
  若當(dāng)初能想到，那肯定要趴上去檢查的。物業(yè)與房開是一家公司，都是雅居樂，他們聯(lián)手欺負(fù)業(yè)主這種弱勢群體，真不知道該怎么辦，打官司嘛又沒有精力！
  氣死人了?。?！

  查看全文↓ 2018-11-22 09:19:35
• 153****8402

  我認(rèn)為雅居樂地產(chǎn)的房子質(zhì)量沒話說。因?yàn)檠啪訕芳瘓F(tuán)已經(jīng)有20多年的歷史了，如今已在香港上市。陳卓林及陳卓林家族具備工匠精神 ，以人為尺，匠工精神，精雕細(xì)琢，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)，到材料采購、施工工藝， 每個(gè)環(huán)節(jié)，每一道工序，皆精雕細(xì)琢，設(shè)3道交樓驗(yàn)收流程、18項(xiàng)交樓條件定點(diǎn)驗(yàn)收。
  雅居樂的主旨是尊重每個(gè)人的生活方式，悉心聆聽顧客所需，精心雕琢**宜人的居住環(huán)境，一點(diǎn)一滴改善生活的每處細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)每個(gè)人的心之歸屬，這種態(tài)度，讓雅居樂，與別不同。

  查看全文↓ 2018-11-22 09:19:32
• 145****1010

  沈陽雅居樂的房子沒買的**好不買，物業(yè)費(fèi)2.1電是臨時(shí)的，沒有煤氣，下大雨從負(fù)一層的下水管道和座便管道返臭水，業(yè)主找雅居樂一把老總周偉鋒就會(huì)告訴我們上法院起訴吧，你要在找周偉鋒就報(bào)警就說你妨礙他工作，那個(gè)嘴就不像男人說了不算，算了不說，自己想像吧，我就是親身體驗(yàn)，在雅居樂買房子就等于進(jìn)地獄了。

  查看全文↓ 2018-11-22 09:18:53

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• 問 誰能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問 有誰能告訴我開發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開發(fā)商在沒交房之前私自更換物業(yè)算違法嗎？
  答

  不能單純的拒繳物業(yè)費(fèi)。必需召開業(yè)主大會(huì)，并由業(yè)委會(huì)出面向有關(guān)部門舉報(bào)和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費(fèi)。另外，即使在交房以后，只要沒有達(dá)到業(yè)委會(huì)成立條件時(shí)，還是屬于開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段，在這個(gè)階段開發(fā)商有權(quán)利調(diào)整物業(yè)管理方

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• 問 有誰能詳細(xì)告訴我新房裝修費(fèi)用要多少
  答

  新房裝修要多少錢?。恍路垦b修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價(jià)是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點(diǎn)，需要1800-1900/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。

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• 問 雅居樂錦城的地址在哪里？雅居樂錦城怎么樣？
  答

  雅居樂錦城位于湖北省荊州市沙市區(qū)北京西路與武德路交匯處東北角。項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一是地理位置優(yōu)越，距離荊州市主城區(qū)僅15分鐘車程，交通非常便利。項(xiàng)目周邊生活配套成熟，有商業(yè)區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院及公園等。此外，項(xiàng)目還注重打造現(xiàn)代自然景觀社區(qū)，南側(cè)是荊沙河，外部環(huán)境優(yōu)美，內(nèi)部設(shè)有特色水景、多重植被和多元戶外活動(dòng)空間，營造出富有韻律感和質(zhì)感的立體園區(qū)生活方式。

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• 問 雅居樂雅尊府怎么樣？雅居樂雅尊府好不好？
  答

  雅居樂雅尊府位置優(yōu)越，位于龍華路和珠江路交匯處，周邊配套齊全，生活方便。

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