我被限購了怎么辦

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• 151****8342

  你在目前居住的一線或二線城市被限購了，并不代表你在其余二線城市也被限購了呀

  查看全文↓ 2018-11-22 13:50:37
• 135****0756

  1、繳滿社保后再買
  
  很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社?；騻€稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€稅記錄。
  
  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。
  
  
  2、買不限購區(qū)域的房子 并落戶
  
  一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是不限購的，可以選擇在這些不限購區(qū)域內(nèi)買房。
  
  買房前，了解不限購區(qū)域的買房落戶政策，將戶口遷至不限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:50:03
• 138****2301

  如果是以下四種情況，是不受“限購令”影響的。
  
  
  
  
  1、動遷房沒有在房產(chǎn)交易中心備案
  
  有的購房者因為家中房屋正在動遷，已經(jīng)簽過動遷合同，但是尚未在房產(chǎn)交易中心備案，想買一套房子作為過渡性房子住。雖說動遷房也在限購范圍內(nèi)，但在沒有網(wǎng)簽的情況下，再購買房子還是首套房。一旦網(wǎng)簽過，即使沒有辦理過戶也沒有拿到房產(chǎn)證，也會被限購。
  
  2、未成年子女成年后獨立買房
  
  如果在未成年時和父母就共有了一個套房，而且整個家庭只擁有一套房，那么成年后想再購買一套房作為婚房用，如果從原先家庭住房的房產(chǎn)證上去名了，再買的婚房算首套房。如果不去名，**還是按照二套房的要求來。
  
  
  
  
  3、在外地有房但沒有房貸
  
  購房者名下有房，但該房子非本地房產(chǎn)，并且購房者名下沒有房貸，那么購房者在本地購房，這套房子也會被算作首套房，并且享受首套的**優(yōu)惠政策。
  
  4、買的一套房是商住房
  
  大部分城市的限購政策只是針對商品房的買賣，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買了一套房，但這個房子是商住房，想再買套70年產(chǎn)權(quán)的商品房，就不會受到政策的影響，即將買的房子還是被認定為首套房。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:49:52
• 155****0125

  ?。奔匐x婚這個方法也很簡單，所要冒的風(fēng)險是夫妻間對彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購房權(quán)”；在買房之后復(fù)婚即可。這個方法看起來簡單，但是雙方所冒的風(fēng)險在于房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。
  　?。?、給孩子買在法律上，年滿１８歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項法律責(zé)任，并且自立門戶，擁有獨立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時，就需要孩子上大學(xué)時戶口不遷到，就已經(jīng)遷過去也可以再遷回來。

  查看全文↓ 2018-11-22 13:49:33

相關(guān)問題

• 問 ??限購了怎么買房?被限購想買房怎么辦?
  答

  1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社?；騻€稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€稅記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風(fēng)險。限購后，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。

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• 問 被限購了又想繼續(xù)買房怎么辦?
  答

  一、了解當(dāng)?shù)卣撸菏紫纫私猱?dāng)?shù)叵拶徴?，了解購房者需要滿足哪些條件才能夠繼續(xù)購買房產(chǎn)。二、提前做好準備：如果滿足限購政策的條件，那么就要提前做好準備，準備足夠的資金，準備好各種材料，以便能夠順利辦理購房手續(xù)。三、選擇合適的開發(fā)商：在限購政策下，要想繼續(xù)購房，那就要選擇一個合適的開發(fā)商，以便能夠購買更多的房產(chǎn)，并且能夠獲得更多的優(yōu)惠政策。四、了解市場行情：在限購政策下，要想繼續(xù)購房，還要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場行情，了解哪些房產(chǎn)是最值得購買的，以便能夠買到最適合自己的房產(chǎn)。

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• 問 外地人買房被限購怎么辦？
  答

  一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€稅證明在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。二、先落戶后買房由于在限購城市，本地人買房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個稅或者社保證明了。三、公司名義買房四、房屋贈與外地人五、買商業(yè)性質(zhì)的房屋

• 問 外地人買房被限購怎么辦
  答

  ①按規(guī)定提供社?；蛘邆€稅證明在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。②先落戶后買房由于在限購城市，本地人買房的條件更加寬松，因此如果外地人能夠落戶就不用提供個稅或者社保證明了。③公司名義買房如果購房的主體由家庭中的個人變?yōu)閱挝换蚬?，多?shù)不受限購政策的影響和限制。④房屋贈與外地人。⑤買商業(yè)性質(zhì)的房屋。

• 問 房子被保全了怎么辦？
  答

  既然都已經(jīng)被采取保全措施，意味著這場官司在所難免。所以，正確的做法是盡早聘請律師協(xié)助調(diào)查取證依** 。可以進一步聯(lián)系咨詢

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