誰能告訴我辦理土地抵押登記流程

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• 137****7676

  驗證——評估——抵押登記——收費發(fā)證
  
  驗證需本人到場提交身份證、房屋所有權證、國有土地使用權證。

  查看全文↓ 2018-11-23 00:27:40
• 155****1993

  用地單位提出申請——分局地籍利用科受理——權屬調查——分局審核——市局會簽——繳納登記費——分局地籍利用科——領他項權證

  查看全文↓ 2018-11-23 00:27:11
• 143****7980

  申辦材料
  
  1、填寫《國有土地使用權抵押登記申請審批表》
  
  2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同(原件)
  
  3、抵押雙方法人代表身份證明(原件，個人為身份證復印件)
  
  4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)
  
  5、國有土地使用證(原件)
  
  6、地價評估報告及技術報告
  
  7、房屋所有權證(土地上有房屋的)
  
  7、土地部門認為應提交的其它材料

  查看全文↓ 2018-11-23 00:27:01

相關問題

• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

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• 問 ??誰能告訴我土地證哪里辦理？
  答

  商品房的土地證在哪里辦理1、辦理土地證時，市民持產權證、身份證前往當地國土資源局申請辦理即可；2、可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶，向當地國土部門申請辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證；3、拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證，土地部門會給你辦的；另外在辦理房產證的時候還需要繳納以下費用：1、申請表10元／份；交易費，住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；2、契稅，建筑面積144平方米以下，按房款的1.5％征收；建筑面積144平方米以上，按房款的3％征收（第二套適用）；商用房及車庫均按房價的3％征收；3、印花稅，按0.5%征收；4、登記費，住宅每證80元，商用房及車庫120元；5、工本費，每證10元；6、測繪費，住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

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• 問 誰能告訴我公積金繳費比例是多少？
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數乘以繳存比例。 繳存基數一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的，全部計入個人賬戶，歸個人所有。 你可以根據自己的情況，算一下就知道了。

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• 問 誰能告訴我廚房簡裝的費用要多少?
  答

  **新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方　　在廚房的裝修過程中，簡單裝修的標準，可以省就省了，所以在廚房簡單裝修價格的當中，可以省的就是材料費用，比如選擇一般的材料，可以省下很多，比如墻地磚，比如櫥柜的材料，比如電器的檔次，比如非必需的電器產品，計算好可以省下很多錢。　　**新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方　　簡單的做個廚房的裝修，其實也有不能省的地方，比如在電料裝配上，就完全不能省，要有防火安全實用的特點，要選擇質量夠好的產品。另外就是在油煙機與水槽管件，五金件的配合當中，要保證有很好的效果，要充分考慮廚房簡單裝修價格合理，這些地方不能省?！　?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理　　在廚房的裝修中，簡單與奢侈，會有很大的差別，而裝修的過程中，要考慮簡單實用，能省就省，不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中，要有總價控制，在能省的地方不要浪費，配備必要的設施，要注重實用耐用安全，就可以價格合理有保證?！　≡趶N房的簡單裝修目標中，簡單實用與優(yōu)質保證，就是可以達到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位，要有上述三個基本的定位，找準裝修的目標與方向，就可以找到客觀的裝修的目標，從而為實現裝修成功，實用優(yōu)質的效果。所以上述三個方面，是廚房簡單裝修價格表主要標準。

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• 問 誰能告訴我異地土地抵押借貸可以嗎?
  答

  1.原則上用于抵押的房產與貸款經辦機構須位于同一城市行政管轄區(qū)。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。3.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內。4.原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；借款企業(yè)實際控制人為我行“金葵花”及以上客戶的，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。5.我行規(guī)定的其他條件。6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件：1)廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。2)不接受閑置的廠房作為抵押物。3)用以抵押的廠房應位于成熟工業(yè)區(qū)內，消防及其他安全設施良好，用途明確。(二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件：1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業(yè)貸款基本規(guī)定中對保證人的準入要求。4.追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業(yè)抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業(yè)貸款基本規(guī)定對自然人聯保的要求。5.僅以房產抵押的非足額抵押貸款，借款人/借款企業(yè)實際控制人征信記錄須在二級以上（含）。

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