買房什么時(shí)候遷戶口比較好呢？

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• 158****9366

  買房落戶口具體手續(xù)如下：
  
  1、咨詢房屋所在地居委會(huì)
  
  先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；房產(chǎn)中介或者開發(fā)商咨詢；
  
  2、買房辦理房產(chǎn)證
  
  簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房房產(chǎn)證；
  
  3、準(zhǔn)遷入程序
  
  然后帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
  
  4、準(zhǔn)遷出程序
  
  帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；
  
  5、編戶號受理
  
  帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
  
  6、派出所落戶
  
  房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。
  
  戶口
  
  二手房買房落戶辦理流程：
  
  1.買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購房合同
  
  2.找有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估(約需時(shí)3天)
  
  3.將所有資料交到所在地的房管所審核(約需3~7天)
  
  4.去財(cái)政局繳契稅，在地稅局繳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅
  
  5.憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及房產(chǎn)證，并到公安部門辦理入戶（二手房成交后原房主戶口將保留一段時(shí)間，直到找到接收地為止）
  
  辦理買房落戶（購房入戶）注意事項(xiàng)
  
  申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。
  
  經(jīng)批準(zhǔn)同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-23 19:45:29
• 137****4760

  買房后遷戶口時(shí)間
  
  1、在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請?jiān)擁?xiàng)（申請居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理）。
  
  2、公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
  
  3、公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件。

  查看全文↓ 2018-11-23 19:45:17
• 153****4499

  買房遷戶口需要什么手續(xù)？
  一、所內(nèi)遷移
  要憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
  二、所間遷移
  要憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  三、跨區(qū)遷移
  憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請。填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  需注意：如果是購房遷居或者結(jié)婚遷戶口，切記**后一定要到該社區(qū)居委會(huì)登記入冊，不是在派出所遷完戶口就結(jié)束了，否則在某些意義上也屬于黑戶。如果需要出示房產(chǎn)證，必須是本人的或者本人配偶的，父母親人之類的一律無效。
  買房遷戶口需要什么手續(xù)？買房后多久可以遷戶口？
  買房后多久可以遷戶口？
  1、在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請?jiān)擁?xiàng)（申請居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理）。
  2、公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
  3、公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件。

  查看全文↓ 2018-11-23 19:45:10

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在買房什么時(shí)候遷戶口比較好呢？
  答

  買房落戶口需要的手續(xù)如下：首先要填寫個(gè)人入戶的申請書，申請書里包括的內(nèi)容有當(dāng)事人和一起遷戶口的人的詳細(xì)信息，主要是戶籍信息寫清楚，這關(guān)系到當(dāng)事人是否能辦理戶口遷移的手續(xù)，寫完內(nèi)容后需要本人簽名落款。還需要的材料有房屋管理部門開出的房屋買賣網(wǎng)簽的備案記錄證明，當(dāng)事人所在的工作單位開出的入戶介紹信，本人的身份證和戶口本的原件以及復(fù)印件。

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• 問 ??什么時(shí)候買房比較好?一年中哪個(gè)時(shí)間段買房是**好的時(shí)機(jī)?
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價(jià)相對**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后,二手房市場會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價(jià)也難大跌。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 問 買房買什么朝向的比較好呢?
  答

  南朝向的戶型是最受當(dāng)下大眾歡迎的，朝南的住房可以擁有充足的陽光照射，即使在冬天陽光也一樣好，令房屋有明亮溫馨的感覺，而夏季太陽光直射，屋內(nèi)則不會(huì)受到強(qiáng)烈太陽光的照射，其次房子可以保持很好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的干燥和舒暢。不同的朝向優(yōu)缺點(diǎn)不同：①東朝向，其實(shí)還有一些人在購買房子時(shí)，都喜歡選擇東邊的住房。從古到今的說法就是東是吉祥的方位，戶型朝東的房子會(huì)更有朝氣。但是從實(shí)際上來看可以說東朝向的戶型還算不錯(cuò)，但可能從早上就有日光直射，如果想要提高睡眠質(zhì)量則必須在臥室里裝一個(gè)個(gè)不透光的窗簾。②西朝向。夏天會(huì)存在西曬，但是采光一般比較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，通常來說夏天的日照的時(shí)間最長，朝西的房間從中午開始就會(huì)有日光直射，一直到下午日落，這段時(shí)間會(huì)很熱。

• 問 ??新房放什么植物比較好呢？
  答

  新房裝修后放以下植物比較好：1.綠蘿特性：天南星科喜林芋屬植物，屬于攀藤觀葉花卉。性喜溫暖、潮濕環(huán)境，藤長可達(dá)數(shù)米，節(jié)間有氣根，葉片會(huì)越長越大，葉互生，常綠。蘿莖細(xì)軟，葉片嬌秀。功效：這種植物是很好的吸收甲醛的好手，而且具有很高觀賞價(jià)值，蔓莖自然下垂，既能凈化空氣，又能充分利用了空間，為呆板的柜面增加活潑的線條、明快的色彩。2.蘆薈特性：多年生常綠多肉植物，莖節(jié)較短，直立，葉肥厚，多汁，披針形。喜溫暖、干燥氣候，耐寒能力不強(qiáng)，不耐蔭。功效：它不僅是吸收甲醛的好手，而且具有很強(qiáng)的藥用價(jià)值，如殺菌、美容的功效?，F(xiàn)已經(jīng)開發(fā)出不少盆栽品種，具有很強(qiáng)的觀賞性，可用于裝飾居室。3.常春藤特性：甲醛克星是**理想的室內(nèi)外垂直綠化品種，常綠藤本，枝蔓細(xì)弱而柔軟，具氣生根，能攀援在其他物體上。它典型的陰性植物，能生長在全光照的環(huán)境中，在溫暖濕潤的氣候條件下生長良好，不耐寒。功效：強(qiáng)效除甲醛，苯。能分解兩種有害物質(zhì)，即存在于地毯，絕緣材料、膠合板中的甲醛和隱匿于壁紙中對腎臟有害的二甲苯。4.君子蘭特性：君子蘭屬多年生草本植物，其植株文雅俊秀，有君子風(fēng)姿，花如蘭，而得名。根肉質(zhì)纖維狀，葉基部形成假鱗莖，葉形似劍，長可達(dá)85厘米，互生排列，全緣。可全年開花，以春夏季為主。果實(shí)成熟期10月左右。功效：花、葉并美。美觀大方，又耐陰，宜盆栽室內(nèi)擺設(shè)，為觀葉賞花，也是布置會(huì)場、裝飾賓館環(huán)境的理想盆花。還有凈化空氣、吸收甲醛的作用和藥用價(jià)值，是人們的首選品種。5.吊蘭特性：養(yǎng)殖容易，適應(yīng)性強(qiáng)，**為傳統(tǒng)的居室垂掛植物之一。它葉片細(xì)長柔軟，從葉腋中抽生出小植株，由盆沿向下垂，舒展散垂，似花朵，四季常綠。功效：能對抗有害氣體，一定程度上吸收甲醛。一般房間養(yǎng)1～2盆吊蘭，空氣中有毒氣體即可吸收殆盡，故吊蘭又有“綠色凈化器”之美稱。裝修：裝修，尤其是家居裝修作為時(shí)下流行的一種生活品質(zhì)提升的理念可以作為一種人們幸福指數(shù)提升的一大標(biāo)志之一，在20世紀(jì)80年代末在中國誕生。裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工和設(shè)計(jì)方案。小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效 益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。

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• 問 ??大伙說說什么時(shí)候驗(yàn)房比較好？
  答

  驗(yàn)房的時(shí)候在什么時(shí)候倒不用太在意，關(guān)鍵是在驗(yàn)房的時(shí)候要認(rèn)真檢查，找出房屋存在的問題，這是**主要的。建議條件允許的話可以找專業(yè)的驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師一起去驗(yàn)房，專業(yè)的事讓專業(yè)的人去做

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