公積金逐月還款余額不足怎么辦?

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• 142****7585

  應(yīng)當往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，使得自己進入黑名單。
  
  逐月還貸采用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。公積金每個月報銷的金額是在保留公積金月繳額的12倍后，依據(jù)客戶上月的月還款額和上月的公積金余額進行計算的。如果某個職工賬戶中只有12個月的月繳存額，次月是不會發(fā)生代扣的。

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:45
• 137****3929

  公積金貸款審批額度不夠有兩種解決辦法：
  （一）經(jīng)濟狀況允許的條件下，不足部分可以現(xiàn)金形式直接交付給開發(fā)商作購房首期款。
  （二）可以向該公積金貸款擔保代辦銀行申請組合貸款。所謂組合貸款是指符合某銀行個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發(fā)放的，用于購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總稱。
  關(guān)于還款的方式，等額本息就是本金利息加起來除以貸款的月份，每個月月供是相等的。等額本金就是遞減還款法，就是每個月逐步在減少月供。您可以根據(jù)您的收入情況、穩(wěn)定程度綜合考慮后選擇，目前大多數(shù)人貸款都選擇等額本息還款。

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:35
• 143****4694

  勞動者應(yīng)當主動往銀行卡里存錢，以免銀行再次扣款時，導致不成功，以便自己進入黑名單。 勞動者可以采用逐月還貸采用的是報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中

  查看全文↓ 2018-11-24 18:02:29

相關(guān)問題

• 問 ??公積金逐月還款余額不足該如何辦?
  答

  公積金可以提取公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問 公積金余額不足怎么辦? 公積金余額不足,公司不愿意幫忙補繳,怎么辦?
  答

  申請逐月提取還貸成功后，公積金中心每月會自動從您的公積金帳戶內(nèi)全額扣劃當月的應(yīng)還本息額，您目前的帳戶余額及今后每月繳存的公積金都可以用于償還貸款，但當扣至您公積金帳戶不足一個月的月還款額時逐月還貸業(yè)務(wù)自動終止，并自動轉(zhuǎn)至您的銀行卡帳戶中全額扣款。請您經(jīng)常查詢公積金帳戶余額，當住房公積金余額小于貸款月還款額時，請在原銀行帳戶上繳費還貸，避免造成貸款逾期。

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• 問 公積金余額不足怎么辦? 單位賬戶余額不足沒有及時繳納住房公積金,該怎么辦?
  答

  夫妻共同貸款買房，是件幸福的事。但是當一方賬戶余額不足的時候，會從另一方的公積金賬戶自動扣款嗎？近日，沈陽住房公積金管理中心官網(wǎng)上得到了答案。借款人及共同申請人可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協(xié)議》，中心每月從借款人及共同申請人公積金賬戶中扣還公積金貸款本息。當賬戶余額不足整期時，從銀行卡中代扣。因此，如果夫妻簽屬了共同還款協(xié)議，當一方的余額不足時，系統(tǒng)會到另一方的公積金和戶內(nèi)扣除當月還款額，夫妻雙方余額都不足當月還款額，系統(tǒng)會到協(xié)議中簽屬的還款銀行卡中扣除當月還款額。

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• 問 公積金賬戶余額不足怎么還款
  答

  公積金賬戶余額不足，在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額，不可以直接往住房公積金賬戶里繳存現(xiàn)金，所以要記清楚辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡，切記不要繳存錯賬戶，辦理了委托按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)的申請者，保障每個月預留的銀行卡當中有足額的還款額即可。住房公積金貸款還款時不同還款方式：①等額本金還款法②等額本息還款法這是兩種比較常見的還款方式，等額本金還款法，開始還本多，產(chǎn)生利息少，在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法。等額本息還款每月的還款金額相同，適用于收入穩(wěn)定的貸款戶，每次的還款壓力相同，等額本金還款，前期的壓力要比后期重，對還款能力的要求高。

• 問 公積金對沖還貸余額不足怎么辦？
  答

  不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的。 ①按月沖貸 每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。 ②一次性沖貸 一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以采用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。