在一般的情況下會(huì)有兩種情況,第一種是審核通過(guò)后的這個(gè)月開(kāi)始還,這時(shí)可以直接將金額存入還款。第二種是審核通過(guò)后的第二個(gè)月開(kāi)始還,這時(shí)只需要在還款日之前存入足額即可。不管是哪一種,在審核通過(guò)后會(huì)詳細(xì)告知還款日及金額。
買(mǎi)房按揭什么時(shí)候開(kāi)始還款
145****4253 | 2018-11-26 23:01:23
已有5個(gè)回答
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151****0176
當(dāng)然是交了**就開(kāi)始辦貸款啊。房子還沒(méi)收的時(shí)候就要開(kāi)始還月供了。先給錢(qián)后交房子的意思。你不貸款相當(dāng)于你的錢(qián)只給了**的。
查看全文↓ 2018-11-26 23:04:50 -
154****4324
一般會(huì)有2種情況:一是本月放款當(dāng)月還款,二是本月放款次月還款。結(jié)案后,柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書(shū),會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。按月償還貸款本息的,具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。
查看全文↓ 2018-11-26 23:04:39 -
132****4548
1、首先原則上辦理貸款的時(shí)間是可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商的,因?yàn)檫@個(gè)屬于合同中付款方式的約定,付款方式中一般會(huì)約定**款到賬時(shí)間,按揭貸款到賬時(shí)間的。但實(shí)際操作中是由開(kāi)發(fā)商決定的,一般情況下開(kāi)發(fā)商比較強(qiáng)勢(shì)。
查看全文↓ 2018-11-26 23:04:29
2、正常情況下,**款支付完畢后,開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具發(fā)票,銀行會(huì)在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開(kāi)展辦理按揭手續(xù),貸款獲批后,抵押證辦出后,銀行放款至開(kāi)發(fā)商賬戶后次月開(kāi)始向銀行還款。 -
147****7242
一般會(huì)有2種情況:一是本月放款當(dāng)月還款,二是本月放款次月還款。結(jié)案后,柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書(shū),會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。
查看全文↓ 2018-11-26 23:04:26 -
158****0548
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),通常在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。
查看全文↓ 2018-11-26 23:04:14
但如果是購(gòu)買(mǎi)期房,時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定,開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。通常,多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。
很多人購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候房子可能還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè),所以是沒(méi)有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批,等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款,放款的次月才開(kāi)始還款。所以,期房的購(gòu)房者從通過(guò)貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間,這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。
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問(wèn) 期房按揭什么時(shí)候開(kāi)始還款答
自貸款合同審批完畢之日起,就要開(kāi)始還款了
全部3個(gè)回答> -
答
一般在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)房子,都是簽了正式合同跟貸款合同之后就開(kāi)始按揭的。不是像你所說(shuō)的拿到房產(chǎn)證之后開(kāi)始按揭。在你開(kāi)始按揭之后開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一確權(quán),確權(quán)之后你才能辦房產(chǎn)證,房子才正式屬于你。這個(gè)時(shí)間段有長(zhǎng)有短取決于開(kāi)發(fā)商。長(zhǎng)達(dá)一年。短則半年,希望可以幫到你!
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 房貸按揭什么時(shí)候開(kāi)始還款呢?答
買(mǎi)房的時(shí)候,銷(xiāo)售會(huì)讓你去銀行貸款,等貸款審核通過(guò)后大約1-2個(gè)星期,就是貸款下來(lái)了,然后就要開(kāi)始還貸了,在此時(shí),新房可能還沒(méi)有造好,可能還沒(méi)有交,也可能已經(jīng)交過(guò)了。貸款和房子的建造速度無(wú)關(guān),和交房沒(méi)交房無(wú)關(guān)。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托,以住房公積金存款為資金來(lái)源,按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 貸款買(mǎi)房什么時(shí)候開(kāi)始還款答
1、**款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款,雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,**款應(yīng)及時(shí)支付。2、購(gòu)買(mǎi)期房還貸:在簽訂完購(gòu)房合同后,補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批,銀行批準(zhǔn)貸款后,從銀行放貸之日起,一般是同一天之后的一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始還貸(即自放款的次月開(kāi)始還月供)。期房:人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱(chēng)為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購(gòu)房合同的履行,不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響,還受到許多客觀因素的制約。
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