中國(guó)人去美國(guó)買(mǎi)房需要什么條件？

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• 135****8476

  中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房需要的證件和資料
  如果本人親自前往購(gòu)買(mǎi)，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購(gòu)買(mǎi)，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)（Power of Attorney），該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶(hù)中的資金支付購(gòu)房款，代簽買(mǎi)房合同等法律文件和代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:36:05
• 134****8379

  1、外籍人士(機(jī)構(gòu))購(gòu)買(mǎi)房屋(如商品房、存量房等)申請(qǐng)房屋登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文姓名(名稱(chēng))；證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本(需公證)；
  2、證明文件中的中文姓名(名稱(chēng))應(yīng)當(dāng)與國(guó)安局登記證明的中文姓名(名稱(chēng))一致。
  3、居住在與我國(guó)有外交關(guān)系國(guó)家的華僑、外籍華人、外國(guó)人提供的當(dāng)?shù)毓C人出具的公證文書(shū)，須經(jīng)該國(guó)外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:34:38
• 146****3078

  在美國(guó)買(mǎi)房通常主要考慮兩個(gè)方面，一個(gè)是租金回報(bào)率;一個(gè)是**的潛力空間。通常，房屋越貴的地方其租金回報(bào)率是比較低的。由于房?jī)r(jià)常常攀升，而對(duì)應(yīng)的租金上漲水平跟不上房?jī)r(jià)上漲的幅度，因而其租金回報(bào)率相對(duì)比較低。但從長(zhǎng)期來(lái)看,這些地方房屋**的空間比其他租金回報(bào)率高的地方要大,因?yàn)橄胍?gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋的人數(shù)較多，而買(mǎi)入的數(shù)量越多其房?jī)r(jià)就越高，這就是供需平衡。
  所以在投資時(shí)，并不是購(gòu)買(mǎi)低價(jià)格高回報(bào)的房屋就是就好，而是要從兩方面同時(shí)考慮。另外在美國(guó)買(mǎi)房有很多水費(fèi)需要交，買(mǎi)房之前需要準(zhǔn)備若干材料，都需提前準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:34:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)人去美國(guó)買(mǎi)房子需要哪些條件？
  答

  買(mǎi)房有錢(qián)就可以了,不一定需要綠卡,即使你有房產(chǎn)也不代表能在美國(guó)能拿綠卡。 有證件就行了,護(hù)照,簽證之類(lèi)的。不是美國(guó)居民和在美國(guó)沒(méi)有工作,不能向銀行貸款。 是永久的。不過(guò)每年要交地稅,要找人打理,在美國(guó)冬天下雪,如果門(mén)口有人摔到,人家會(huì)告你的,你賣(mài)了房都賠不了。出租后,如果租客什么什么問(wèn)題,廁所塞了,之類(lèi)的,也要找人處理。 個(gè)人建議有錢(qián)還是去別的國(guó)家置業(yè),山姆大叔**喜歡找機(jī)會(huì)征你的稅,你擁有房產(chǎn),政府的福利就不能拿了,自己要付醫(yī)療保險(xiǎn),即使你把它轉(zhuǎn)給下一代,害到下一代少了福利,山姆大叔還扣遺產(chǎn)稅了。 任何人都可以在美國(guó)買(mǎi)房,只要你有錢(qián)! 但是買(mǎi)多少錢(qián)的房子,都不會(huì)因?yàn)槟阗I(mǎi)了房子而給你綠卡!

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• 問(wèn) 中國(guó)人到美國(guó)買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  美國(guó)針對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有太多限制，至于中國(guó)人沒(méi)有綠卡亦可購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類(lèi)似于"購(gòu)房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)。所以中國(guó)人想要在美國(guó)買(mǎi)房只要準(zhǔn)備好大量金錢(qián)和尋找一個(gè)合適的地產(chǎn)中介商就"萬(wàn)事大吉"了。在美國(guó)投資買(mǎi)房要注意一些基本規(guī)定：買(mǎi)房不能投資移民：外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但不能借此獲得美國(guó)身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買(mǎi)方在這7天里可自己花300美金請(qǐng)專(zhuān)門(mén)檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買(mǎi)主對(duì)房子不滿(mǎn)意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣(mài)方支付，一般在2.5%-3%。

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• 問(wèn) ??中國(guó)人去海外買(mǎi)房需要什么條件嗎？
  答

  中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房需要的證件和資料如果本人親自前往購(gòu)買(mǎi)，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購(gòu)買(mǎi)，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)（Power of Attorney），該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶(hù)中的資金支付購(gòu)房款，代簽買(mǎi)房合同等法律文件和代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房需要什么條件呢？
  答

  中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房需要的證件和資料如果本人親自前往購(gòu)買(mǎi)，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購(gòu)買(mǎi)，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)（Power of Attorney），該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶(hù)中的資金支付購(gòu)房款，代簽買(mǎi)房合同等法律文件和代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 中國(guó)人怎么去美國(guó)買(mǎi)房子?需要什么條件?
  答

  在美國(guó)買(mǎi)房，你要有合法在美國(guó)停留的簽證，有一次付清的資金就可以但是，買(mǎi)房之后的一切情形，你要清楚才行！在美國(guó)不管買(mǎi)多貴的房子，你是都不能算作投資的，因此不能獲得綠卡在美國(guó)買(mǎi)房你是要每年交稅的你要管理你的房子，門(mén)前不能雜草叢生，政府要給你罰款的

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