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??公積金貸款余額提前還款怎么辦理啊？

136****3774 | 2018-11-27 22:55:12

已有5個回答

  • 158****2344

    公積金如何提前還款：

    全部還款
    注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
    1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；
    2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；
    3、受委托銀行審批；
    4、住房公積金管理中心審批；
    5、申請人去銀行償還貸款本息；
    6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
    部分還款
    注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
    1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款
    2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
    3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
    4、受委托銀行審批；
    5、住房公積金管理中心審批；
    6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
    7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

    公積金提前還款注意事項
    1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
    2、 申請人當前狀態(tài)下沒有逾期；
    3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
    4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；
    5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

    查看全文↓ 2018-11-27 22:56:21
  • 145****1170

    借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。
    辦理場所：管理中心或受委托銀行指定的窗口
    辦理要件：
    提前還貸申請表；
    借款人身份證件；
    管理中心要求提供的其他材料。
    辦理流程：
    一次性歸還本息：借款人提供要件材料-管理中心或受委托銀行審批-到管理中心或受委托銀行辦理結清手續(xù)
    提前部分還貸：借款人提供要件材料-確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計算方式、提前還款日-管理中心審批-與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同-辦理還款手續(xù)。
    辦理時限：不超過5個工作日。
    摘自住建部發(fā)布的《關于加強和改進住房公積金服務工作的通知》。

    查看全文↓ 2018-11-27 22:56:15
  • 135****3263

    可以的
    貸款提前還貸手續(xù)流程：
    根據銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
    然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
    銀行自動扣收；
    各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
    部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
    減少每月還款額，還款期限不變；
    縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

    查看全文↓ 2018-11-27 22:56:09
  • 147****7145

    提前還貸需要什么手續(xù)：

    　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

    　　第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

    　　第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。

    　　第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

    　　第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

    　　第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

    　　提前還貸注意事項：

    　　提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。

    　　目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚。

    　　各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的**低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。

    　　要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續(xù)。退保費為：（實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費） （1-5%）。

    五種提前還貸方式

    　　對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：

    　　全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；

    　　部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；

    　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；

    　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；

    　　個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

    查看全文↓ 2018-11-27 22:56:04
  • 145****9756

    公積金貸款還款方式有以下三種：
    1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
    2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
    3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

    查看全文↓ 2018-11-27 22:55:57

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