??想問下凈高是什么意思？

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• 146****7191

  層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度

  查看全文↓ 2018-11-28 16:10:43
• 152****1440

  商品房的樓層空間高度標準住宅層高不應高于2.80m臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。使用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m廚房的凈高不應低于2.20m，<衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。
  2、容積率、綠化率國家標準一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應至少30%。
  3、房屋公攤面積標準關于商品房的公攤面積，國家沒有相關規(guī)定，但按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：應當列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。由此看來凡是上述設施齊全的，其分攤面積即相應較大。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:10:31
• 155****7706

  層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式表示為“凈高=層高-樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:09:50
• 137****0558

  墻凈高就是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:09:42

相關問題

• 問 廚房凈高是什么意思
  答

  凈高：指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離。也就是購房者通?？梢栽谑覂?nèi)直接測量到的高度，是屬于購房者入住后真正可以使用的高度空間。通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。

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• 問 廚房凈高是什么意思
  答

  廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 想問下紅本無稅什么意思？
  答

  紅本無稅：大體就是指商品房滿五年唯一，業(yè)主這邊沒有稅費了。有欠款：指的就是房子貸款沒還清，有抵押?？赡苁前唇业盅夯蚴瞧渌虡I(yè)貸款抵押，款項暫未結清。不知道菁英地產(chǎn)的回答您是否滿意呢？

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• 問 ??房屋凈高是什么意思？哪位知道一般規(guī)定多高?
  答

  由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 ??誰比較清楚凈高是什么意思？
  答

  室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓[1]板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高宜為2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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