買新房辦戶口流程是什么啊？

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• 158****0931

  在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 、 (1)申請入戶的書面報(bào)告;(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù);>3)購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證(指非>4)未滿 18 周歲者不得單獨(dú)立戶;(5)其他相關(guān)證明材料。>2、辦理程序 、 購房者申請入戶,持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請,凡被批準(zhǔn)購房入戶者,到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù),再憑《準(zhǔn)予遷入證明》 (第 三聯(lián))及《戶口遷移證》 、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 16:51:56
• 137****6307

  1、在普通二三線城市，購買了固定住宅，憑房產(chǎn)證，或購房合同，即可辦理個(gè)人戶口遷移手續(xù)。
  2、憑房產(chǎn)證或購房合同，居民身份證，在就近的轄區(qū)派出所，辦理同意遷入的證明。
  3、回原戶籍所在地，帶上戶口本和身份證，去原轄區(qū)派出所戶政窗口，憑新派出所的“同意遷入戶口證明”，辦理戶口遷出手續(xù)，派出所工作人員會(huì)出具同意居民戶口遷出函。并在戶口本的遷出人頁面上蓋“遷出”字樣。
  4、到購新房所在地的轄區(qū)派出所，帶上原戶口本、身份證，憑原籍派出所出具的同意居民戶口遷出函，辦理戶口遷入手續(xù)。當(dāng)場制作新戶口本，并辦理新身份證。新身份證需兩個(gè)月后領(lǐng)取。
  5、一線城市的北京上海等地，僅憑購房新房，不能遷入戶口。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:51:52
• 142****2357

  在買房子時(shí)一定要注意土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是不是明晰,有沒有遺留額糾紛問題,防止一房兩賣;要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主的姓名與售房者是不是相符,有沒有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房則需要單位蓋章后才能真正上市交易,而經(jīng)濟(jì)適用房要住滿5年才能上市交易。
  第1步 查看五證
  假如是期房首先要了解開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售的資格,也就是要查看五證;是不是齊全。五證是指的是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  第2步 簽定合同要看清楚
  要確認(rèn)買賣雙方的合法身份,在簽署房產(chǎn)中介合同前一是要審查其資格,看是不是辦理了工商登記的手續(xù);審查他的委托授權(quán)書,以確認(rèn)對方是賣主的合法的代理人。簽訂《房屋買賣契約》時(shí),買方需交納購房的**款或者訂金,切記此款應(yīng)該親自交給賣主,并由賣主來出具收據(jù)。交給其他人,一定要去審查對方的委托授權(quán)書,以確認(rèn)對方是不是賣主的合法的代理人。
  第3步 辦理手續(xù)必需謹(jǐn)慎
  重要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后,將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價(jià)值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。
  買房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證,并督促賣方盡快遷出戶口,千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。
  第4步 交房驗(yàn)收更需仔細(xì)
  要按照合同約定來執(zhí)行辦理完所有的手續(xù)后,買賣雙方要按合同條款來交接房屋,驗(yàn)收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施,驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前,不應(yīng)付清全部房款。
  關(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納,未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān),較后,按照房地產(chǎn)交易核心規(guī)定,領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí),必須本人到場,如本人因故不能到場領(lǐng)證,應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-28 16:51:47
• 153****3788

  帶上房產(chǎn)證或購房合同去新房子所在地派出所辦理即可

  查看全文↓ 2018-11-28 16:51:41

相關(guān)問題

• 問 買新房怎么遷戶口？遷戶口手續(xù)流程是什么？
  答

  市區(qū)居民辦理市內(nèi)戶口遷移(一)所內(nèi)遷移。憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。(二)所間遷移。憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。(三)跨區(qū)遷移。憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請。填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。注意：如果是購房遷居或者結(jié)婚遷戶口，切記**后一定要到該社區(qū)居委會(huì)登記入冊，不是在派出所遷完戶口就結(jié)束了，否則在某些意義上也屬于黑戶。如果需要出示房產(chǎn)證，必須是本人的或者本人配偶的，父母親人之類的一律無效。

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• 問 ??買新房了怎么遷入戶口?遷戶口手續(xù)流程是什么?
  答

  一、辦理買房遷戶口的流程：1、買房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；3、帶著材料前往房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。二、外地買房遷戶口的流程：1、準(zhǔn)備相關(guān)材料，到遷入地派出所辦理戶口的準(zhǔn)遷手續(xù)；2、當(dāng)事人可以持相關(guān)的《戶口準(zhǔn)遷證》（第二聯(lián)）和被遷移人的《戶口簿》到所在地的派出所辦理《戶口遷移證》；3、當(dāng)事人持戶口的準(zhǔn)遷證（第三聯(lián)）和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 ??辦理戶口掛靠流程是什么??？
  答

  辦理流程為：先填申請表遞交申請，然后憑申請表辦理相關(guān)證件，如報(bào)到證（應(yīng)屆生）、戶口遷移證、未婚證明等，然后把資料上交去辦理。戶口掛靠的條件一般為：1、大中專院校畢業(yè)生、歸國留學(xué)生、引進(jìn)的人才、城鎮(zhèn)用工人員，本單位集體戶尚未建立，不具備家庭戶立戶條件，親友同意將其戶口遷入家中掛靠的；2、常住戶口居民因工作辭退、離職或調(diào)動(dòng)等原因，人事勞動(dòng)關(guān)系委托人才服務(wù)中心等機(jī)構(gòu)管理的，允許將其戶口由原單位集體戶內(nèi)或派出所代管戶內(nèi)遷入人才服務(wù)中心等單位掛靠；3、常住戶口居民符合下列情況之一的，允許將戶口遷入親友家中掛靠：（1）戶口在企業(yè)集體戶內(nèi)，因企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、改制等原因，企業(yè)已無專人管理集體戶，親友同意將其戶口遷入家庭戶內(nèi)的；（2）戶口在派出所代管戶內(nèi)的；（3）戶口在人才服務(wù)中心等中介機(jī)構(gòu)的。

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• 問 投親遷戶口流程是什么啊？
  答

  　一、目前可以投靠的主要是夫妻投靠、子女投靠父母和父母投靠子女。　　1、夫妻投靠的準(zhǔn)入條件為：　　具有合法固定住所、取得結(jié)婚證并實(shí)際居住。因?yàn)榉潜締挝宦毠げ坏脪炜繂挝患w戶，所以如果其中一方是單位集體戶的話，另外一方則無法投靠。　　2、子女投靠父母主要滿足兩個(gè)條件：　?。?）未婚且無業(yè)；　?。?）子女達(dá)到法定結(jié)婚年齡（男：22周歲，女：20周歲）的需提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道計(jì)生部門或民政局出具的未婚證明?！　?、父母投靠子女也要滿足兩個(gè)條件：　?。?）父親年滿60周歲或母親年滿55周歲，且父母戶口須一同申報(bào)；　　（2）有的地方，遷入中心城區(qū)時(shí)，人均住房面積達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)且實(shí)際居住?！　《?、戶口辦理中的相關(guān)規(guī)定：以浙江為例，各地可能略有不同　　《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第八十七條對時(shí)限規(guī)定如下：　?。ㄒ唬┕才沙鏊鶓?yīng)當(dāng)在受理申請之日起的15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)工作，并將有關(guān)材料上報(bào)縣級(jí)公安機(jī)關(guān)?！　。ǘ┛h級(jí)公安機(jī)關(guān)接到上報(bào)材料后，經(jīng)審查，對有權(quán)作出審批（核準(zhǔn)）決定的戶口申報(bào)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在接到公安派出所的上報(bào)材料15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定，并將審批（核準(zhǔn)）結(jié)果返回公安派出所，或者按規(guī)定簽署審核意見并將有關(guān)材料上報(bào)市級(jí)公安機(jī)關(guān)；市級(jí)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定。　?。ㄈ┕才沙鏊诮拥缴霞?jí)公安機(jī)關(guān)的審批（核準(zhǔn)）決定的2個(gè)工作日內(nèi)，將審批（核準(zhǔn)）結(jié)果通知申請人。

  異地遷戶口流程是什么?。?/a>

  答

  1、戶口遷移的理由或原因：戶口遷移都必須要有理由。理由主要有：結(jié)婚戶口遷移，上學(xué)戶口遷移，分配工作參加工作調(diào)動(dòng)工作等戶口遷移，投靠父母子女戶口遷移，買房戶口遷移，其他理由戶口遷移。2、遷移理由不同所需證件材料和辦理程序也不同。3、結(jié)婚戶口遷移，所需證件材料：結(jié)婚證，遷移報(bào)告，身份證，戶口本等。辦理程序：將遷移報(bào)告到落戶地村里（居委會(huì)）簽字蓋章，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）簽字蓋章，再到落戶地派出所開具同意接收證明，憑派出所的同意接收證明到遷出地派出所開具戶口遷移證明，再憑遷移證明到接收地派出所落戶。戶口遷移手續(xù)完成。4、如果是**、參加工作、調(diào)動(dòng)工作戶口遷移，手續(xù)就簡單多了。**，憑大學(xué)錄取通知書直接去派出所開具戶口遷移證明，把遷移證明交到**就OK了。參加工作調(diào)動(dòng)工作，憑工作通知或工作調(diào)動(dòng)通知直接到派出所開具戶口遷移證明，憑戶口遷移證明到工作單位所在地派出所辦理落戶手續(xù)。5、如果是投靠父母子女遷移戶口，與結(jié)婚遷移戶口基本相同，少一份結(jié)婚證，多一份父母子女的有關(guān)材料，辦理程序完全相同。6、如果是買房遷移戶口，各個(gè)城市有各個(gè)城市的政策，要按照各個(gè)城市的有關(guān)規(guī)定辦理。

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