住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。
全部5個(gè)回答>住宅稱重標(biāo)準(zhǔn)是什么?。?/h1>
146****1081 | 2018-11-28 17:15:29
已有3個(gè)回答
-
136****2280
1、預(yù)制板的荷載是指除板自重以外的荷載。一般的會有頂棚抹灰40公斤/平方米;地面后澆層100公斤/平方米;面層40-60公斤/平方米。然后是活荷載150-250公斤/平方米。
查看全文↓ 2018-11-28 17:16:06
2、樓板是一種分隔承重構(gòu)件。樓板層中的承重部分,它將房屋垂直方向分隔為若干層,并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。
3、預(yù)制板,采用此類樓板是將樓板分為梁、板若干構(gòu)件,在預(yù)制廠或施工現(xiàn)場預(yù)先制作好,然后進(jìn)行安裝。它的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)省模板,改善制作時(shí)的勞動條件,加快施工進(jìn)度;但整體性較差,并需要一定的起重安裝設(shè)備。隨著建筑工業(yè)化提高,特別是大量采用預(yù)應(yīng)力混凝土工藝,其應(yīng)用將越來越廣泛。 -
148****5486
一般是2.5KN/m2左右,1KG=9.8N。**好還是要按設(shè)計(jì)圖紙來,看看各層露面活荷載標(biāo)準(zhǔn)。
查看全文↓ 2018-11-28 17:16:00
1、一般來說,屋面荷載在建筑規(guī)范中有明確規(guī)定的,上人屋面一般2.0kN/m2,不上人屋面取0.5kN/m2,換算成公斤就是上人屋面200公斤每平米,不上人屋面50公斤每平方米。
2、樓房來說都屬于可上人屋面,可以按照200公斤每平米計(jì)算,土方和植被量不超過這個(gè)數(shù)值就行了,但是還是要保守計(jì)算,因?yàn)檫€要考慮夏季雨水和冬季雪的數(shù)量,所以建議單位土方量不要超過130公斤每平米。
-
153****7653
住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范中,樓板的荷載為150KN,相當(dāng)于每平方米150公斤,酒店的海鮮池都在一樓地面。住宅的樓板的厚度一般10CM,商業(yè)的為15CM。設(shè)計(jì)時(shí)考慮樓板重400KG/M2,還要考慮額外的活荷載,一般為200KG/M2,真正計(jì)算時(shí),分別需要乘以系數(shù)1.2和1.4,實(shí)際計(jì)算時(shí)樓板的承載力為400X1.2+200X1.4=760.
查看全文↓ 2018-11-28 17:15:54
相關(guān)問題
-
答
-
答
住宅交房標(biāo)準(zhǔn):①首先開發(fā)商必須要有竣工驗(yàn)收的合格證。②需要具備住宅質(zhì)量保證書,另外還要有住宅使用說明書。③除了這些以外,房子的基礎(chǔ)生活設(shè)施需要具備交付使用的條件才行。滿足以上這三個(gè)要求之后,住房就能夠達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下交房的流程如下:①首先需要通知交房,如果開發(fā)商已經(jīng)獲得商品房的產(chǎn)權(quán)證,那么可以以書面的形式通知客戶在約定時(shí)間內(nèi)來對房子進(jìn)行驗(yàn)收和交接。②需要驗(yàn)明購房的身份,購房者一般需要帶上自己的身份證以及購房合同,去開發(fā)商那邊驗(yàn)明自己的身份。③接下來是要查看入伙的資料,購房者需要讓開發(fā)商提供相應(yīng)的資料,比如說竣工驗(yàn)收備案表,住宅質(zhì)量保證書以及房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書等等。④最后購房者需要在現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)房,比如說要看一下房子的門窗是否合格,墻壁以及屋頂是否合格。
-
答
住宅日照標(biāo)準(zhǔn)的要求是:冬至日不能低于一小時(shí),大寒日不能低于兩小時(shí),對于舊宅改造的區(qū)域,可以酌情降低標(biāo)準(zhǔn),但不建議低于大寒日的日照一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。對于住宅日照采光效果不好的房屋而言,可以用以下三種方法進(jìn)行改善:1、營造視覺效果對于采光不足的房子來說,可以盡量降低封閉式的隔斷,適量的使用一些磨砂玻璃,或者采用線簾半隔斷的方式,在視覺上讓空間延伸,采光也不會被阻隔太多,整體感覺寬敞明亮。2、人為干涉對于房屋的整體構(gòu)造,可以人工進(jìn)行改善,在房間頂部的角上可以安裝上LED燈,使其形成反射光源,這樣會使光源更加充足,能夠彌補(bǔ)采光不足。3、提亮室內(nèi)色彩對于家具、配飾和家電的選擇,盡可能選擇淺色,不要購買吸光嚴(yán)重的深色物品,奶白色的壁紙能夠提高室內(nèi)的光亮度。
-
答
盡量不在室內(nèi)吸煙,以減少煙霧產(chǎn)生的室內(nèi)空氣污染。
全部3個(gè)回答> -
答
“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”,是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。
全部2個(gè)回答>
買房交流群