??閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？

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• 136****2778

  物業(yè)費(fèi)的收取是按照你的房本上的建筑面積計(jì)算的。閣樓面積不再房本上，自然不需要繳納，如果有計(jì)算面積，那就要繳納。

  查看全文↓ 2018-11-28 22:58:42
• 153****8752

  房產(chǎn)證里面如果毛包含閣樓面積就5使交錢，不過(guò)畢竟自己用既，有咩要維修既費(fèi)用都系必須噶啦

  查看全文↓ 2018-11-28 22:58:34
• 145****7612

  物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收取的，和閣樓沒(méi)有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，
  

  查看全文↓ 2018-11-28 22:58:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??閣樓物業(yè)費(fèi)怎么收
  答

  一般情況是按房屋房產(chǎn)證上登記的建筑面積收取物業(yè)費(fèi)。但是,現(xiàn)在部分地方還是按使用面積收,這種情況多半發(fā)生現(xiàn)在的北方,比如:哈爾濱等地,因?yàn)榘鼰M(fèi)是按使用面積收取,沿用歷史的操作方法,物業(yè)費(fèi)就與包燒費(fèi)的面積一致。

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• 問(wèn) 閣樓也按面積收物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  我們本來(lái)閣樓就不收啊 只收房產(chǎn)證上的面積，閣樓沒(méi)有房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)大家，閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)收費(fèi)按照房產(chǎn)證上登記的面積收取，贈(zèng)送的閣樓收費(fèi)與否，關(guān)鍵在于其面積是否登記在房產(chǎn)證上。至于贈(zèng)送行為，屬于開(kāi)發(fā)商自己的促銷行為，和物業(yè)管理無(wú)關(guān)。換句話說(shuō)，開(kāi)發(fā)商把整棟房子都送出去，住戶該交物業(yè)費(fèi)還是得交。不能因?yàn)榉课菔情_(kāi)發(fā)商送的，就連物業(yè)費(fèi)一并免除了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下大家伙，閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)的收取主要是根據(jù)買 房人得到的產(chǎn)權(quán)證上的面積來(lái)收取，如果開(kāi)發(fā)商在為買房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)沒(méi)有將所送面積進(jìn)行專門的說(shuō)明， 那么在收取物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計(jì)算。

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• 問(wèn) ??閣樓收取物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓需要交納物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒(méi)有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒(méi)有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。　　2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收取的，和閣樓沒(méi)有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對(duì)閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來(lái)考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒(méi)有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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