1月份雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩(wěn)。此時,雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。2月份由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時樓市供應(yīng)量會明顯增加,同時購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢,同時房價也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個相對的“空窗期”,房價要么漲幅不大,要么跌幅不大。5月份樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會穩(wěn)步回升,同時,成交價格也保持穩(wěn)定。6月份氣溫會明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時,開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價換量”,樓市促銷明顯增多,房價會有所下跌。7月份由于正處于樓市相對的淡季,無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場略顯平淡,成交量會有所下跌,但是房價或許會有所上漲。8月份樓市也漸入佳境,此時樓市格局非常清晰,房價要么上漲,要么下跌。9/10月份樓市進(jìn)入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價漲幅**高的月份。11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降,同時在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價漲幅或縮小,或者小幅下跌。12月份房價漲幅**低,這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。
全部5個回答>有誰了解哪個月份裝修房子好?
143****8902 | 2018-11-29 09:37:06
已有5個回答
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131****3488
1、春天3-6月份裝修**佳,因為這個時候裝修房子不冷不熱,而且比較適合房子透氣,而且地板和瓷磚比較牢固,裝修設(shè)計一間120M2的房子設(shè)計費有些公司免費設(shè)計,但裝潢公司要求從其公司采購裝潢材料,基本上簡裝一下約5萬元。
查看全文↓ 2018-11-29 09:38:57
2、3-5月吧,天氣不冷不熱,裝好了過個伏天,散散氣味,甲醛,苯對人體有害,過個夏天,就可以入住了!
3、春秋季**佳了 一般3-5月,9-11月都是裝修的高峰期 只不過有些為了急著春節(jié)住新房,11-次年1月都是緊張裝修 -
156****2379
1.一般來說春秋裝修**適宜..夏雨水多材料容易濕.冬季.氣溫過低,會造成涂料,水泥灰漿等裝修材料的凍結(jié),使它們的凝結(jié)力降低,從而影響裝修質(zhì)量.因此,人們常常避開盛夏和隆東,選擇中春,初夏和初秋裝修.
查看全文↓ 2018-11-29 09:38:49
2.選擇9—11月份較好。 在盛夏,雨水較多,空氣... -
135****2846
冬季和春季交接時比較好!
查看全文↓ 2018-11-29 09:38:44
春季
一般而論,應(yīng)該是秋季好。原因是秋季天高氣爽,空氣干燥,材料也干燥,不會像夏季潮濕的季節(jié)裝修,到了干燥季節(jié)地板、家具、墻壁等會開裂的現(xiàn)象發(fā)生。另外,氣候干燥,也利于油漆、涂料等涂層里的有機(jī)物的揮發(fā),相對而言,更利于入住。
我裝房子時請教過專業(yè)人士,他們認(rèn)為秋季好。
春季好。因為春天裝修完了可以開窗散味,等天涼了有害氣味也散發(fā)的差不多了。
有害物揮發(fā)快。
三月份裝修我認(rèn)為**好,二月怎么也裝修好了正好到夏天,經(jīng)過夏天的暴曬,秋天正好入住.
秋高氣爽時**好,一來少雨,二來木頭干躁快,油漆也一樣
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春秋兩季都適合,木材不易變形,伸縮不大,抹灰易干,涂料油漆易揮發(fā)氣味兒,不易對人的身體造成傷害.
冬季施工易凍,夏季施工易反潮,使木結(jié)構(gòu)變形,對室內(nèi)的氣味兒揮發(fā)不利.
夏天。干燥、天氣好。
濟(jì)公答案比較全面,我同意。
如果是再北京應(yīng)該是三四月份裝修**好,這時候天氣也很干,裝修材料濕度也小。天氣慢慢的變暖,窗戶也能打開了。裝修好的時候應(yīng)該是春末夏初了。這時候應(yīng)該氣溫很高,裝修材料內(nèi)的有毒物質(zhì)在溫度高的時候揮發(fā)的**多,正好可以打開窗戶通氣,使裝修材料中的有害物盡可能多的散發(fā)出去,然后再入住就比較安全了。
請過了春節(jié)以后隨便選擇適當(dāng)時間均可開工,需要控制的是一定要在十月份及其以前全部完工。在此時完工的話,只要每天開窗約十五天,你就可以安全地搬進(jìn)新房了。關(guān)于利弊問題就不說了。
這個和你居住地理有關(guān),比如在北方,我認(rèn)為冬季**好。秋天把握好的時機(jī)備料,冬天供暖后開工,屋里溫度好,在就是需要時(刮墻面、刷油時盡量少開窗戶,免得灰塵落上,顯得不干凈)可隨時開窗戶。應(yīng)該和所居住地的氣候條件來選擇。
我認(rèn)為秋季好,秋天裝房子,正好過了高峰期,裝修價格會很低,我家裝修就在秋季。家具之類的東西價錢也很便宜。
肯定是秋季。因為夏季冬季有熱漲冷縮,春季多雨/
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冬季和春季交接時比較好,因為這時天氣比較干燥,裝修完后,開窗通風(fēng)也有利于味的散發(fā),所以也就是這時候比較合適了!!! -
137****1309
一般來說分一年當(dāng)中分兩個階段:一是五一到八一這個階段,因為這個階段春暖花開.是個裝修的好時候,到陰力的六七月份吧雨水太分,裝修當(dāng)中的一些材料怕潮..
查看全文↓ 2018-11-29 09:38:36
二是中秋節(jié)過后也就是十一左右,這個時候雨季也過了,不用怕潮濕了,但也得盡快裝,不要托的時間太長要不到時候冷了,也會給裝修帶來不變的,因為天氣太冷了有些工藝怕凍的.. -
132****5996
而相對的春季時剛過完年,通常都有一段用工荒時期,這期間工價較高,裝修公司的優(yōu)惠力度也比較小。
查看全文↓ 2018-11-29 09:38:29
而冬季是年末,很多裝修公司都在做年底沖刺,優(yōu)惠力度較大,但是相對的,經(jīng)歷了一年的工作,工人們歸家心切,有的工地會出現(xiàn)趕工期導(dǎo)致施工質(zhì)量差的情況。
所以在什么季節(jié)裝修要看業(yè)主裝房的急切度、資金準(zhǔn)備和對房子施工的質(zhì)量要求等多方面考量。
裝修發(fā)展到今天,已經(jīng)完全不再受季節(jié)的限制,任何季節(jié)您都可以進(jìn)行裝修。但是即便是在人都覺得合適的季節(jié)里如果沒有設(shè)計、工藝、管理、工人素質(zhì)等作為有力的保障,奢望得到優(yōu)良的裝修質(zhì)量,也是不可能的。
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裝修新房的業(yè)主除了正確選擇環(huán)保綠色建材外,還應(yīng)按居住空間的大小,請設(shè)計師科學(xué)合理地計算出建材的使用量,避免用材過量造成室內(nèi)空氣環(huán)境污染。新房裝修后不要急于入住,要打開門窗通風(fēng)一段時間,保持室內(nèi)空氣流通,**好能過一個夏天,以降低室內(nèi)空氣中有毒有害物質(zhì)的含量和濃度?! τ谠斐墒覂?nèi)空氣污染的物質(zhì),業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示,裝修污染主要有甲醛、苯、TVOC這三種常見的有害物質(zhì),苯和TVOC的揮發(fā)期比較快,一般如果室內(nèi)通風(fēng)狀況良好的話,一個月左右兩種有害物質(zhì)就可以揮發(fā)掉,通風(fēng)狀況不行的話,可能延長至2個月甚至更長一段時間,而甲醛揮發(fā)期可以長達(dá)10年之久。
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1. 春季春天是萬物復(fù)蘇的季節(jié),萬物生長都是需要雨水的灌溉,所以春季是雨水頗多的季節(jié),細(xì)雨蒙蒙潤物無聲,雖然不會導(dǎo)致施工不便,但會極大的影響到材料的干燥性。例如木板要是保存不當(dāng),在這種濕潤的季節(jié)往往會發(fā)霉,長斑。不僅影響了外在美感,還會減短了使用壽命。解決方法:解決這個問題的方法就是在運送的時候需要注意到天氣問題,選擇在晴朗的天氣運送進(jìn)施工現(xiàn)場。進(jìn)入現(xiàn)場后,擺放位置也很有講究。不能直接放在地上,用架子支撐一下,使它不直接接觸地上導(dǎo)致受潮。放在遠(yuǎn)離衛(wèi)生間和廚房的地方,避免受潮。2、夏季夏季天氣炎熱,可以有效的避免材料上的損害,很好的保證到材料的美觀問題。但是夏季是一個很熱門的裝修季節(jié),很多時候裝修公司都需要提前預(yù)約。而天氣熱會導(dǎo)致裝修工人浮躁影響裝修效果,更有的無良商家會借機(jī)哄抬裝修價格和不細(xì)心不能全心全意服務(wù)。解決方法:如果決定了要在夏季裝修房子,那么就需要提前預(yù)約裝修公司,多去跑工地和設(shè)計師溝通。不要因為炎熱就貪快對裝修不管不顧。
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裝修行業(yè)一般夏季是個淡季,如果有好的施工團(tuán)隊就不用考慮季節(jié)氣候,因為他們可以根據(jù)地區(qū)空氣濕度調(diào)節(jié)施工材料的含水率,抵消膨脹與收縮度,環(huán)保材料一般入住時間在7-15天,全包給裝飾公司材料替換的現(xiàn)象是肯定有的,如果你自行購買材料又避免不了包工頭提取材料分成,建議不如找一家信價比較高的裝飾公司,從開始的設(shè)計方案 預(yù)算 報價 到施工。自己要詳細(xì)審核報價及施工質(zhì)量。施工流程與細(xì)分:原建筑拆除 垃圾清運 強(qiáng)弱電路改造 冷熱水路改造 泥水工進(jìn)行地磚 墻磚 窗臺石 過門石等鋪貼。木工進(jìn)場進(jìn)行吊頂 組裝立柜 安裝門窗套 立面墻的裝修。油漆工與扇灰工進(jìn)場 進(jìn)行基層找平 噴漆或者刷漆 刮大白 上乳膠漆或者貼壁紙。安裝工進(jìn)場 進(jìn)行衛(wèi)浴部件 窗簾 燈具 廚柜 木地板等的安裝。然后是購買家具進(jìn)行局部點綴,清潔工進(jìn)行居室內(nèi)外清潔,工程竣工。裝飾公司約你進(jìn)行驗收,滿意付款,不滿意修正或者落價。以上是施工流程。具體有毒氣體是從安裝工進(jìn)場就已經(jīng)開始釋放的,施工階段也都在釋放,施工期注意通風(fēng),就能保證入住時間縮短,以我個人經(jīng)驗一般入住時間在驗收后7-15天。除非個別材料非環(huán)保材料,入住后會有辣眼睛,有刺激氣味的現(xiàn)象。
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一、新居入住前的準(zhǔn)備工作: 1、根據(jù)入住人的生辰八字(新房常住的所有人),選擇好吉日良辰,作為新居入住的日子?! ?、入住前需要準(zhǔn)備好以下東西:家里的米桶裝置八成滿并放上紅包,買好10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子,準(zhǔn)備好一些硬幣,還適當(dāng)買些具有象征意義的食物如:紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等,這些東西所帶表的含義就不用多說了,總之是代表吉祥、如意、健康、發(fā)財?shù)?。還需準(zhǔn)備好兩盞煤油燈放在客廳,入住之后點燃三天。 3、入住當(dāng)天要貼好對聯(lián)、門頭上掛上紅布大花?! ?、入住當(dāng)天大家要心平氣和,切不可生氣,罵人,還要講吉利的話,做吉利的事?! ?、入住當(dāng)天還要擺喜酒或請親戚朋友到家里來做客,越熱鬧越好。 二、新居入住儀式; 1、到了入住時辰,燃放鞭炮?! ?、然后主人和親人們分別挑入住所需的東西(之前準(zhǔn)備的:10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子,紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等)進(jìn)去,這里需要注意的是:進(jìn)去的順序是主人走在前面,從大到小,再到親戚、朋友;并且每個人的口袋里都要裝有錢,意思是“代代有錢”?! ?、進(jìn)去時,主人雙手打開門并說吉利的話,一邊踏進(jìn)去一邊說“雙腳踏進(jìn)來,富貴帶進(jìn)來”并向前面撒硬幣。 4、大家跟著主人從房子的東方(或客廳),走到主人房,然后到小孩的房間,再到其他的房間,**后到廚房(每到一個房間,主人一邊說吉利的話,一邊向房子的每個角落撒2個硬幣)?! ?、點燃煤氣爐,煮一壺開水,拿去客廳用風(fēng)扇吹,意味著風(fēng)生水起?! ?、煮湯圓給大家吃,意味著團(tuán)團(tuán)圓圓,甜甜美美?! ?、入住后的三天晚上,每個房子都要亮著燈。
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