??住房產(chǎn)權(quán)查詢方法是什么？

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• 157****0889

  房子的產(chǎn)權(quán)證查詢方法:
  1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”;
  2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
  二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:37
• 141****6984

  怎么查房子的產(chǎn)權(quán)？
  1、五證通過(guò)五證購(gòu)房者可以了解房屋的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)年限，五證齊全的房屋意味著開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和銷售資格均無(wú)問(wèn)題。五證是指：國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售（銷售）許可證。
  2、土地出讓金購(gòu)房者還應(yīng)該查看新房的土地出讓金繳納情況，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證的辦理還牽涉到土地出讓金是否有超規(guī)劃面積是否有抵押等多種因素。
  3、看是否有房產(chǎn)證購(gòu)房者在選擇二手房的時(shí)候，首先應(yīng)該看房屋是否有產(chǎn)權(quán)證。一些沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，可能是因?yàn)榇嬖陔y以解決的問(wèn)題（如開(kāi)發(fā)商欠繳政府費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更未經(jīng)批準(zhǔn)），導(dǎo)致長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證。如購(gòu)買此類房屋，先要把未辦理產(chǎn)權(quán)證的原因弄清楚，對(duì)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)有充分預(yù)期，再?zèng)Q定是否購(gòu)買。
  4、看產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)畏课葙I賣前，購(gòu)房者一般會(huì)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證，但產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性并不是所有人都會(huì)考慮的。鑒別產(chǎn)權(quán)證的真假的方法一般可以從看封皮、看紙張、看防偽底紋、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章、看注冊(cè)號(hào)、看縫制、看附記、看圖紙等方面入手，但是**直接、有效的防范方法，是到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行查詢，核實(shí)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。
  5、查明房屋是否可上市購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題。如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產(chǎn)權(quán)受限制的情況存在，買房人在購(gòu)買房屋后，將無(wú)法順利取得所有權(quán)，甚至可能造成經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:27
• 158****2512

  房屋產(chǎn)權(quán)證查詢方法
  通過(guò)房管局查詢：
  它是查詢方法中**常見(jiàn)的一種，個(gè)人所購(gòu)買的房屋都是有區(qū)域規(guī)定的，它屬于哪一個(gè)地區(qū)的房管局，就需要到哪一個(gè)地區(qū)的房管局去查詢，這并沒(méi)有定性的規(guī)定。我們需要攜帶自己的身份證以及房產(chǎn)證到相應(yīng)部門的窗口或者是檔案點(diǎn)進(jìn)行查詢。使用這個(gè)方法所查詢到的信息非常的準(zhǔn)確，而且所查詢的內(nèi)容會(huì)非常多。(這種查詢方法需要繳納查詢費(fèi)用)

  查看全文↓ 2018-11-29 16:24:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)面積查詢方法是什么
  答

  可進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢——需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前房產(chǎn)證沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問(wèn) ??住房公積金貸款審批查詢方法是什么？
  答

  通過(guò)電話查詢住房公積金貸款承辦銀行,了解貸款審批情況。具體方法是:1、進(jìn)入市中心網(wǎng)站,在首頁(yè)站內(nèi)導(dǎo)航里選擇“互動(dòng)參與”的“個(gè)人查詢”一欄;2、在跳出的“個(gè)人公積金余額及貸款辦理情況查詢身份驗(yàn)證”頁(yè)面中,輸入借款人的個(gè)人公積金帳號(hào)(或身份證號(hào)碼)以及查詢密碼后登錄查詢系統(tǒng);3、在“公積金在線查詢”頁(yè)面中,選擇“貸款審批情況查詢”,查詢系統(tǒng)就會(huì)顯示出銀行報(bào)送的日期、市中心辦理情況等信息。

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• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金查詢方法是什么？
  答

  查詢個(gè)人的住房公積金有以下幾種方式：　　1、住房公積金網(wǎng)站查詢；　　2、住房公積金短號(hào)碼查詢；　　3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機(jī)查詢；　　4、中心分布在區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢；　　5、受委托開(kāi)戶銀行的50多個(gè)開(kāi)戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。

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• 問(wèn) 滄州住房公積金網(wǎng)上查詢方法是什么？
  答

  滄州住房公積金查詢標(biāo)簽摘要滄州住房公積金查詢查詢熱線：0317-5509911滄州公積金查詢方法：1.網(wǎng)上查詢：http://www.czgjj.net/gszhcx.asp2.到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢;

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• 問(wèn) 咸陽(yáng)住房公積金余額查詢方法是什么？
  答

  登錄到咸陽(yáng)住房公積金管理中心。

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