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**百分之三十，看你要分多少年了，你可以從趕集網(wǎng)上那個有計算的公式，**好還款方式別用等額還款，用那一種越來越少的一種還款方式，這樣利息會少很多，一般銀行都不會推薦這種，因為他們利息收的少了。
全部3個回答>有誰知道一百萬的房子能貸款多少？
146****9642 | 2018-11-30 09:20:27
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141****7353
評估價的七成
查看全文↓ 2018-11-30 09:22:13
房產(chǎn)抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準(zhǔn)備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權(quán)利證；
視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 -
138****2523
抵押貸款的貸款條件：
查看全文↓ 2018-11-30 09:22:03
有合法的身份；
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
貸款行規(guī)定的其他條件。 -
141****6465
從銀行的角度來看，商業(yè)的抵押率不超過50%，也就是你拿1000萬元的資產(chǎn)作為抵押，可以做到500萬融資額度，利息看金融產(chǎn)品，有先息后本的，有等額本息/本金的，利息一般在年華10%以內(nèi)。每月大概5萬左右的利息。
查看全文↓ 2018-11-30 09:21:48
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要是用抵押貸款的話不需要提供工作信息的！只需要出示房產(chǎn)證就可以，如果是按揭貸款買的房子需要提供購房合同，和還款對賬單就可以了。
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就目前來看，房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度通常**高是房子評估價值的七成。100萬元的新房，評估價值相信也在100萬元左右，**高可貸額度就應(yīng)該是100萬元的70%，也就是70萬元左右。
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從銀行的角度來看，商業(yè)的抵押率不超過50%，也就是你拿1000萬元的資產(chǎn)作為抵押，可以做到500萬融資額度，利息看金融產(chǎn)品，有先息后本的，有等額本息/本金的，利息一般在年華10%以內(nèi)。每月大概5萬左右的利息。
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一百萬的房子**多少 1、什么叫做**什么叫做**呢？**是購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，需求向銀行申請用房子典當(dāng)貸款。此時必須向貸方證明個人具有償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，交納一部分現(xiàn)金，這部分交的錢叫做**。2、新房**是多少依據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只需是首套房子，**一般不能低于總房價的30％，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30％＝30萬元。假如你選用的是商業(yè)貸款，還需求看你的家庭收入情況，看能貸款多少錢，總房價減去貸款的額度，剩余要**。3、二套房**是多少購買二套房時（以家庭為單位），貸款**份額不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50％＝50萬元。**不夠怎么辦1、 利用公積金如果**不夠，購房者可以考慮公積金，很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公積金付**，完全可以解燃眉之急。2、申請“工薪貸款”如果**不夠，你是事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請“工薪貸款”。部分知名的企業(yè)也有類似的福利，自己也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)的話，那么不妨嘗試申請。3、信用卡如果**不夠，可以刷信用卡。部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且可以分期。如果固定額度不夠，也可以提升臨時額度。4、 求助親朋好友如果**不夠，可以求助親朋好友。中國人都講究關(guān)系，在家靠家人，出門靠朋友。如果親朋好友有閑余資金，可以借來使用。
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