建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 152****3066

  1、申請(qǐng)報(bào)告1份(內(nèi)容包括申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、用地規(guī)模、辦理事項(xiàng)等)?！　?br/>2、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖復(fù)印件1份。　　
  3、有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件1份?！　?br/>4、如有土地使用證須保送土地使用證全套復(fù)印件1份，并附土地界址坐標(biāo)（測(cè)量成果）復(fù)印件1份?！　?br/>5、填報(bào)《柳州市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》。　　
  6、規(guī)劃定點(diǎn)成果圖5份（須繪制于1:1000或1:2000實(shí)測(cè)地形圖上，且包含城市規(guī)劃道路等要素，并附界址坐標(biāo)面積表）?！　?br/>7、所有復(fù)印件請(qǐng)備原件給我局核對(duì)，且所有復(fù)印件請(qǐng)注明“此復(fù)印件與原件一致”，并加蓋本單位公章。

  查看全文↓ 2018-11-30 15:03:09
• 153****7957

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)(適用于需新征土地或原址需改變?cè)杏玫匦再|(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目)
  受理部門(mén)： 市規(guī)劃局用地管理處、市政工程管線處或各城區(qū)規(guī)劃分局
  審批項(xiàng)目編號(hào)：
  審批項(xiàng)目依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第31條,還有您所在省份的行政條理。
  審批收費(fèi)依據(jù)：
  審批總時(shí)限： 一般項(xiàng)目8個(gè)工作日，綠色通道項(xiàng)目5個(gè)工作日

  查看全文↓ 2018-11-30 15:02:56
• 134****4576

  辦理?xiàng)l件：
  1、取得與國(guó)土部門(mén)簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；
  2、取得發(fā)改部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)文件。
  申報(bào)資料：
  1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)》（須蓋申請(qǐng)單位公章） 1份；
  2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 1份；
  3、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖） 1份；
  4、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)（須蓋申請(qǐng)單位公章） 1份；
  5、企業(yè)法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證（須蓋申請(qǐng)單位公章） 1份。
  受理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心規(guī)劃局窗口

  查看全文↓ 2018-11-30 15:02:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理排水許可證？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  排污許可證是指凡是需要向環(huán)境排放各種污水的單位或個(gè)人,都必須事先向環(huán)境保護(hù)部門(mén)辦理申領(lǐng)排污許可證手續(xù)?！　∨潘到y(tǒng)是現(xiàn)代化城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施，如何經(jīng)濟(jì)技術(shù)地優(yōu)化設(shè)計(jì)和改擴(kuò)建城市的排水系統(tǒng)是一個(gè)重要的研究課題．在市政建設(shè)和環(huán)境治理工程建設(shè)中，排水系統(tǒng)常占有較大的投資比例。如何在滿足規(guī)定的各種技術(shù)條件下合理設(shè)計(jì)城市排水系統(tǒng)，是規(guī)劃設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要課題，應(yīng)此我國(guó)出臺(tái)了城市排水許可管理辦法，旨在解決此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生。

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• 問(wèn) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證哪里查詢(xún)
  答

  直接到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)去查 .《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件.

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• 問(wèn) 如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
  答

  　　一、申報(bào)：建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》申報(bào)時(shí)需附帶以下材料：1、用地書(shū)面申請(qǐng)；2、村委會(huì)或居委會(huì)審簽意見(jiàn)；3、屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件；4、國(guó)家大中型建設(shè)項(xiàng)目或其他特種行業(yè)須附計(jì)劃立項(xiàng)文件和建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)?！　《?、受理：規(guī)劃所收集齊報(bào)建材料后，交到規(guī)劃報(bào)建中心，報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料，在真實(shí)、齊全的情況下，開(kāi)具《武穴市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。　　三、初審：規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對(duì)已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭(zhēng)議的，上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書(shū)》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。　　四、測(cè)圖：對(duì)于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^(guò)的建設(shè)用地項(xiàng)目，報(bào)建中心開(kāi)具測(cè)圖通知單，通知規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測(cè)圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料?！　∥?、設(shè)計(jì)：報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)好的地形圖后，開(kāi)具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū)，通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖?！　×?、審批：每星期五規(guī)劃局召開(kāi)規(guī)劃審批例會(huì)，對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過(guò)測(cè)圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、規(guī)劃勘測(cè)院院長(zhǎng)、執(zhí)法大隊(duì)長(zhǎng)、城東城西規(guī)劃所所長(zhǎng)。在例會(huì)的召開(kāi)過(guò)程中，規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對(duì)于重大的或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見(jiàn)和看法，對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過(guò)。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對(duì)于審批未通過(guò)的項(xiàng)目，規(guī)劃股開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書(shū)》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人。　　七、收費(fèi)：對(duì)于規(guī)劃審批例會(huì)，審批通過(guò)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會(huì)管市長(zhǎng)在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測(cè)費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢(xún)費(fèi)，私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢(xún)費(fèi)?！　“?、發(fā)證：建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃所交費(fèi)后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專(zhuān)用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人?！　【?、放線：建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門(mén)辦好土地證后，到報(bào)建中心申請(qǐng)放線，這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對(duì)于私建用地項(xiàng)目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書(shū)后一次性放線即可。報(bào)建中心開(kāi)具放線通知單，通知規(guī)劃所、測(cè)繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測(cè)繪人員實(shí)地放線，由測(cè)繪辦填寫(xiě)放線記錄交付報(bào)建中心。

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• 問(wèn) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證費(fèi)用是多少？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（land use permit）是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以過(guò)戶嗎？
  答

  第一是《國(guó)有土地使用證》，這是證明開(kāi)發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金；第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個(gè)證書(shū)證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門(mén)的許可；第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明被允許在該土地上進(jìn)行該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；第四就是《建設(shè)工程開(kāi)工（施工）許可證》，允許該項(xiàng)目的工程進(jìn)行施工建設(shè)；第五就是《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷(xiāo)售。

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