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賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。
全部4個回答>住房貸款所需資料都有哪些呢？
157****3706 | 2018-12-01 20:30:16
已有4個回答
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143****6028
一、借款人應提供的材料：
查看全文↓ 2018-12-01 20:31:00
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）。
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）。
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
二、房屋賣主應提供材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
2. 房產證。
三、外籍人士購房所需資料：
臺灣人-------大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。
韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）。
四、賣方為企業(yè)需提供資料：
法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。
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143****9071
個人住房貸款：
查看全文↓ 2018-12-01 20:30:51
?。?）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明及流水；
?。?）**款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；
2
個人消費貸款：
（1）借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；
（2）收入證明、房產證、用途合同等；
3
個人(企業(yè))經營性貸款：
?。?）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
?。?）收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；
?。?）營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業(yè)流水等。
END
二、信用類貸款
個人無抵押：
?。?）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；
?。?）收入證明、個人流水、收入證明；
?。?）公共事業(yè)對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)；
2
企業(yè)無抵押：
?。?）借款人身份證明；
?。?）公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業(yè)一年流水、個人流水、公共事業(yè)對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
END
三、住房公積金貸款
1
商品房住房公積金貸款：
?。?）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
?。?）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；
?。?）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
?。?）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據 ；
（6）有效的擔保證明；
?。?）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2
二手房公積金貸款：
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
?。?）賣方身份證、戶口簿復印件；
?。?）房產證原件和復印件；
?。?）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
（5）由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。 -
151****5821
需要準備以下資料:
查看全文↓ 2018-12-01 20:30:42
1.身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)
2.戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)
3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)
4.借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)
5.房產證及復印件
6.貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
附單身證明及收入證明 -
137****8394
去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料：
查看全文↓ 2018-12-01 20:30:37
身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)；
戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)；
單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)；
借款人收入證明(帶**近3個月工資條或收入流水)；
房產證及復印件；
貸款用途證明(購車提供購車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；
附單身證明及收入證明。
去銀行申請房屋按揭貸款的條件：
在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
已經簽署購買住房的合同或協(xié)議；
支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的**款；
提供經貸款人認可的有效擔保；
貸款人規(guī)定的其他條件。
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
去銀行申請房屋按揭貸款手續(xù)及程序：
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
接受銀行的審查，并確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證；
**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；
經過以上手續(xù)及流程，就可以通過按揭得了。
相關問題
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如何辦理個人住房貸款？各個銀行流程其實大同小異，差別在于提交材料的些許差別，本文整理了農業(yè)銀行首套房貸款辦理流程。一、流程借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還。二、所需條件1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低于**低規(guī)定比例的**款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。三、貸款借款人需提供什么資料？1、借款人身份證件；2、借款人婚姻狀況證明；3、借款人還款能力證明；4、購房**款證明；5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農業(yè)銀行個人房地產貸款申請表》；7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；8、農業(yè)銀行要求提供的其他資料。
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買房一般情況下需要提供:身份證戶口簿婚姻狀況證明（已婚需要提供夫妻雙方身份證戶口簿）所有貸款人收入證明，銀行流水6-12個月（具體時間視示不同銀行要求）不動產證復印件/商品房預售合同及備案表
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個人住房貸款申請資料 1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔保；4、借款人及配偶收入和財產證明；5、購房合同和**款收據；6、財產共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
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