請問住房抵押貸款能貸多少年？

已有3個(gè)回答

• 132****6313

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。
  
  1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：
  
  （1）額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;
  
  （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般為五年以內(nèi)。
  
  2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：
  
  （5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般為十年以內(nèi)。
  
  （7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。

  查看全文↓ 2018-12-02 10:10:59
• 133****0660

  30年。是由房齡及地段來決定的。
  拓展資料
  房抵條件如下：
  1、貸款人需要有合法的身份;
  2、貸款人有合法有效的購房合同;
  3、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入且無不良信用記錄;
  4、貸款人能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  5、以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款。

  查看全文↓ 2018-12-02 10:10:51
• 154****9129

  房屋抵押貸款**多能貸款30年。
  
  1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;
  
  2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;
  
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;
  
  4、**長期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

  查看全文↓ 2018-12-02 10:10:48

相關(guān)問題

• 問 請問住宅貸款能貸多少年？
  答

  據(jù)我所了解銀行住房貸款適用對象一手個(gè)人住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(含)之間,并且具有良好的信用記錄和還款意愿。特色優(yōu)勢1. 貸款期限長--**長期限可達(dá)30年。2. 貸款額度高--**高貸款金額可達(dá)到所購住房市場價(jià)值的70%。3. 融資成本低--貸款辦理過程中銀行不收取費(fèi)用。4. 還款方式靈活--為您提供多種還款方式及特色還款服務(wù),借款人可根據(jù)需求自由選擇。5. 貸款發(fā)放及時(shí)--在您提供有效階段性擔(dān)保的情況下,可在房產(chǎn)正式抵押登記前發(fā)放貸款。6. 貸后服務(wù)便捷--為您提供便捷的還款、貸款要素變更等服務(wù)。資料來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,希望我的回答對你有幫助!!

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問住房抵押貸款**長多少年？
  答

  貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；您的抵押房產(chǎn)貸款用于個(gè)人消費(fèi)，年限一般為十年以內(nèi)。房屋評估價(jià)值的7才成左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請問住房貸款貸多少年合適？
  答

  大家要知道的是，并無適合每個(gè)人的房貸方案，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：　　1、個(gè)人住房貸款**長期限為30年；　　2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；　　3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。　　對于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。　　如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算?！　‰m然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 問下住房抵押貸款能貸多少年？
  答

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房抵押貸款能貸多少？**多能貸多少年？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>