房產證如何改名？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 148****1233

  房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：
  一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
  二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
  需要提交的材料有:
  1、被繼承人死亡證明；
  2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  4、繼承人的身份證件；

  查看全文↓ 2018-12-03 11:41:02
• 131****3762

  房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
  如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：
  如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:40:48
• 158****4806

  1、申請人身份證明。
  　　（1）提供身份證明原件及復印件（請使用A4紙復印身份證正反兩面，下同）；
  　?。?）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復印件、戶口簿或關系證明；
  　?。?）個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復印件；
  　?。?）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經過公證或認證，并提供中文譯本。
  　　2、填寫《房地產權登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。
  　　3、房屋所有權證書（附圖）原件。
  　　4、土地使用權證書（附圖）原件。
  　　5、繼承權公證書
  　　6、屬法院強制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協助執(zhí)行通知書原件。
  　　7、宗地圖2份，房產平面圖2份，1：1萬地形圖1份。
  　　8、已辦理抵押登記的房地產，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續(xù)的證明。
  　　9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:40:41

相關問題

• 問 房產證改名問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 單位分房如何辦理房產證？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  先把房子的來朧去脈搞清楚，你們現在是承租權、使用權，還是所有權。如有充分證據證明你們有所有權，那就憑這些證據去補辦房產證。如只有承租權或使用權，那就需要按相關政策或者通過購買獲得所有權后。再去辦理房產證。如以上方式都行不通，那只能按將來的拆遷政策，能得多少就得多少了。

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• 問 如何查房產證是否抵押貸款？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  產權證不能辦理抵押貸款，銀行接受足值易變現的抵押物，如房產車輛等；　　房屋抵押的申請條件：　　1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）　　5，實際用款用途明確

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• 問 按揭買房房產證在哪？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  一般會在銀行。　　如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。　　不過，通過提前還貸取回房產證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。 按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人并不清楚。其實，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產證的日期，開發(fā)商應完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

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• 問 暫住證房產證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  辦暫住證不需要房產證的，辦理暫住證的條件如下：1、暫住在本市居民或者農民戶內的人員，由戶主帶領或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。2、暫住在機關、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內的人員，由留住單位向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。3、暫住在出租房內的人員，由房主帶領或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證》。4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進行住宿登記；對其中應當申領《暫住證》的人員，由店方向公安機關申領《暫住證》。

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