樓層漏水該如何處理呢？

已有5個回答

• 131****7610

  樓層滲水原因及解決辦法：
  　　一、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  　　二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  　　三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
  　　在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協(xié)商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了。
  　　注意事項：
  　　在檢查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去時一定要系好安全帶。
  　　在下雨時不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險。
  　　如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，**好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險還不值得。
  

  查看全文↓ 2018-12-04 15:46:59
• 137****1064

  樓面漏水怎樣處理
  一、要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
  二、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  三、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  四、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
  樓面漏水的原因是什么
  一、上、下水管道周圍與樓板結(jié)合不緊密，施工時沒有作為重要工序?qū)Υ?，管周圍塞墊木塊、碎磚，中間空隙大，結(jié)合差。
  二、對積水地面房間，沒有設(shè)計防水地面，有些雖然做了，但是管道周圍及地板四周防水的高度不夠，造成滲漏。
  三、上水套管太短，沒有按要求高出地面50mm，使套管和立管周圍滲漏。
  四、衛(wèi)生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴，形成長期滲漏。
  五、衛(wèi)生間浴缸處向下漏水。漏水原因多為上一層住房的浴缸下面低洼處常年積水，將側(cè)墻滲透，然后再沿墻腳向下層滲漏，嚴重的在外墻立面和樓梯間側(cè)面墻上都可清楚地發(fā)現(xiàn)。這些位置四季潮濕，并泛白霜、起白毛，不但影響美觀，也縮短建筑物使用壽命。
  六、設(shè)在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結(jié)合不嚴密，存在細小裂縫。
  七、橫管無坡度，管壁有砂眼。
  

  查看全文↓ 2018-12-04 15:46:54
• 138****8058

  首先你的樓板時現(xiàn)澆整體板還是樓板拼接的，如是現(xiàn)澆的就先找到漏水處看是裂縫或眼孔還是因為板厚不達標導致的，如果是裂縫或眼孔就要先處理干凈縫隙然后用攙和防水劑的高強度砂漿修補或者用堵漏王進行處理，如果是板厚不達標的情況就比較糟糕，在樓層承載力允許的情況下**好是在現(xiàn)有的樓板上在澆筑一層。
  當然如果是你買的商品房你有權(quán)要求物業(yè)或建筑公司進行義務(wù)維修。希望我的回答對您有所幫助

  查看全文↓ 2018-12-04 15:46:48
• 153****0504

  一、頂樓漏水的原因
  凡事都是因果聯(lián)系的，只有找到了頂樓漏水的原因才可以找到解決方法。
  
  1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  
  2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  
  3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。
  
  二、頂樓漏水的解決方法
  
  不管是何種原因頂樓漏水都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細地檢查了。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:46:44
• 149****8602

  一、處理方法：
  
  　　選擇材料是其次.如果是裂縫,建議直接用玻璃膠堵上.干性的防水材料不宜采用.用一種進口的透明液體防水材料直接刷在水泥上,可改變水泥的水密性.
  　　二、涉及范圍的簡單介紹—防水工程：
  　　防水工程，建筑物滲透問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶反映**為強烈的問題。許多住戶在使用之時發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進行室內(nèi)裝飾了。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:46:39

相關(guān)問題

• 問 樓層漏水自己如何處理
  答

  **好是在樓層上面處理，在你家里是處理不好的，有種防漏的膠水，可以試下。

  全部3個回答>
• 問 樓層漏水如何解決? 樓層漏水自己如何處理
  答

  樓層之間的防漏水方法：**好就是重新做防水工程。我家大修了幾次好一段時間，又開始漏了。別無切實可行的方法。這是我請教了專門搞建筑的師傅說的。你問的后面幾個問題很難準確回答。我認為它們都不能確保一定時間，可能頂些用，但不是長久的辦法。如果有水滲入粘合得不會太好。

  全部3個回答>
• 問 樓上洗刷間漏水該如何處理？
  答

  仔細檢查一下：下水管檢修孔蓋子沒有擰緊！滴水的位置（主管.地漏），就是維修也好對癥處理！

  全部8個回答>
• 問 房頂漏水怎么辦 該如何處理？
  答

  找到房子漏水先找滲漏原因：1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞2、建筑物自身質(zhì)量，如開裂、蜂窩等3、預埋給排水管滲漏4、排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫層。建議先做一份房屋質(zhì)量鑒定，確定造成漏水的原因后，就可以界定相關(guān)責任?！凹偃玷b定出房屋本身就存在設(shè)計、材料等方面的問題，則漏水問題就要由開發(fā)商負責維修，不能以保修期為借口?！?/p> 全部3個回答>

• 問 樓層間漏水要如何處理呢歸物業(yè)管嗎？
  答

  第一，如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。《住宅物業(yè)保修金管理辦法》第10條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，還應(yīng)當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定：“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當承擔民事責任?！薄段餀?quán)法》第92條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當給予賠償?！钡谌?，如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業(yè)主不能以此為由要求樓上業(yè)主賠償。如果給樓上業(yè)主造成了損害，樓下業(yè)主還應(yīng)承擔民事侵權(quán)責任。第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔共有部分的維修責任?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤?！?/p> 全部3個回答>