低**小戶型是多少？ 小戶型現在是**多少

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• 143****5964

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:30:08
• 147****5557

  
  這要看你在哪個城市買，小戶型你說的是哪種，單間，一房一廳，兩房，這都算是小戶型哦！了解清楚這些才能知道**少多少。正面政策下來說是首套房可以**兩成，但有些地方還沒執(zhí)行呢

  查看全文↓ 2018-12-04 16:30:04
• 141****1800

  
  這個根據您購買的房子大小是有關系的！但是一般購房**均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也**20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認定為優(yōu)質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的**將有可能被加至40%都有可能！給開發(fā)商的錢，能少交則少交！貸款無法審批時可以補**！
  　　有些地方首套房**3成起，大戶型和排屋別墅要5成
  
  　　個別地區(qū)，對信貸記錄優(yōu)良、購買面積小于90方的，仍2成**，例如蘇州建行
  
  　　廣州順德，則對未使用公積金貸款的客戶，實行2成**
  
  　　每個地區(qū)都不一樣吧 ，你再仔細看看
  
  　　第二套房5成起
  
  　　銀行按揭利率根據各個銀行不一樣，首套基本是0.85析。但有傳言，仍有地方小銀行在按7折辦理，具體不詳
  　　值得一提的是中行，首套基準利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已貸）
  　　仍有地方在南京，還有銀行可以對首套房給到7折利率。
  　　例如，南京銀行對于首次購買普通住房的客戶，**兩成的利率可打8折，**三成的利率可打7折；對于首次購買非普通住房的客戶，則規(guī)定**三成的利率可打8折，**四成的利率可打7折。江蘇銀行對購買90平方米以下面積的住房，利率打7折，90平方米以上面積的，利率打8折。
  
  　　南京銀行二套房的政策，各家基本上已經統(tǒng)一步調，全部**五成，利率上浮10%。而對于三套房的**已經提到六成小銀行****低20%．月利率打7折之后是3.465%。
  
  　　上面是我為您收集的各方的房貸政策信息，有點亂，不過下面我有總結：
  　　國家是出臺了**低三成**的政策沒錯，不過有些地方銀行在小戶型房貸上仍有**兩成放貸的例子，所以說你想**兩成還是有希望的，
  　　1、你先到你想買房的樓盤問一下，他們都和哪幾家銀行有房貸關系(就是在哪幾家銀行貸款可以買他的房子），搞清楚后你到這幾家銀行一家家去問，或是叫房地產售樓部給你他們的聯系方式，你打電話跟放貸工作人員溝通。（如果遇到好的售樓部這些事他會幫你做）。先說明，你要付三成或兩成是你和銀行的事。跟售樓部關系不大，售樓部巴不得你全額付清。如果你跟銀行說好了付兩成，開發(fā)商不會有問題的。
  　　2、你和銀行這么說，你說你買的是小戶型，90方以下的，能不能只付兩成。如果他不同意，你說買80方以下的。你先在你的工作單位打一個收入證明，證明你每月工資是多少(要蓋章），一般要求你只能拿稅后的百分之三十還貸，不然你的生活不能保證，他銀行放貸就有風險?；蛟S就不貸。你可以說你用三十年或是二十年還完（這和你本人的年齡有關），這樣每月就還得少。（不用擔心，以后有錢了可以申請?zhí)崆斑€完的）。這樣銀行就賺得多（銀行是希望貸款人把期限拉長的），對了（如果你的工資是銀行代發(fā)方式發(fā)的，你**好出具銀行工資清單，**少從現在往前連續(xù)半年以上的清單才有用，好像要10元錢的手續(xù)費銀行才給清單）。
  　　3、你準備好這些收入證明、清單，和那幾家有關的銀行一家家談，總會有銀行同意貸款給你的，再不同意你說利率不要七折，八五折也行，（只要他們同意了，你就可以到樓盤買樓了，你說你已經和銀行談好，這樣就可以了)。除非開發(fā)商樓盤俏銷的像個稀寶，**五成都能賣得精光，這樣他可能會傾向于賣給付得多的，因為他要現金周轉的。不然你自己談好了，他開發(fā)商一定會賣給你。有的不好賣的樓盤會主動去幫你和銀行談**兩成的事。他們去談會容易成功些，所以你要實在和你看好的樓盤談不來（經過軟磨硬泡之后）你可以找別的樓盤?，F在三條腿的蛤蟆不好找，樓盤遍地都是。不要鉆牛角尖一樣巴著一個樓盤不放。也許別的樓盤就可以，因為銀行給不給兩成和開發(fā)商的本領大不大也有關的。你要知道政策是死的人是活的。什么事都可以變通的。
  　　4、如果你非要買大于90平米，又要定了某一個不肯給兩成的樓盤，和銀行也談不下，那你只能去找所有的親朋好友借一個遍了。
  　　以上是我的建議，我是某銀行放貸人員。希望對你有用。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:29:59

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• 問 小戶型**比例是多少? 小戶型現在是**多少
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  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個回答>
• 問 **小戶型是多少
  答

  具體戶型，樓層，樓棟，朝向詳情請咨詢售樓處免費咨詢電話400-763-8577轉059956

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• 問 **小戶型是多少？
  答

  請問你說的是哪個樓盤呢 ，具體的建議到售樓處了解為準。

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• 問 **小戶型的**是多少
  答

  公園雅筑**小戶型的是65平的 **看你自己想交多少了！%7E**20萬的話，月還款3931

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• 問 小戶型怎么選房 什么是小戶型
  答

  很多年輕人手頭積蓄不多，想購買一套交通便利、功能齊全的小戶型房子，但很多都因為是首次購房，不清楚小戶型房子的優(yōu)缺點都有哪些？選購時該注意什么問題？小編就此整理了幾個要點，快來看看吧！ 優(yōu)缺點同樣明顯 小戶型樓盤是消費者和房地產投資者**青睞的，因為其門檻較低，面積小相對應的總價就偏低。此外，小戶型因為相對便宜而很受求租人士的歡迎，特別是地處好地段的房子，一直是房屋租賃市場的“香餑餑”。 小戶型房屋的缺點同樣明顯：過渡房，回收周期長。由于小戶型只是過渡房，因此其**的潛力相對要小一些，同時裝修不考究很容易過時。 從投資方面來說，出租是**常見的盈利手段，雖然能直接看到盈利，但畢竟數目有限，因此如果完全用租金來回收成本的話，時間會相對長一些。 地段和物業(yè)**重要 挑選小戶型首先考慮的是價格，其次是地段，也就是樓盤的經濟性和便捷性。良好的生活環(huán)境需要完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設施，小區(qū)周圍交通是否便利？附近有沒有商場？距離醫(yī)院是否近距離？這些條件都需購房者特別注意。 同時，購房者還一定要關注樓盤的物業(yè)管理水平。由于小戶型面積小，住的人相對來說較多，而租房子的人也不會少。人員流動性大帶來的一個不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差。而如果有高品質物業(yè)公司介入，就能彌補這方面的“缺陷”，安全有序地為業(yè)主提供**好的服務。所以，購買小戶型時一定要考察項目的物業(yè)公司，**好找有資歷的名牌物業(yè)公司。物業(yè)費可能多一些，但能提高樓盤的整體品質。 選房不能忽視細節(jié) 購房者除了重視小戶型的地段和環(huán)境，還要關注其使用功能，房子住著不舒服，住戶和租房者都不會滿意。處于市中心區(qū)域的房屋，戶型是更需要關注的重要環(huán)節(jié)。由于房子空間面積不是很大，所以**好選擇獨立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。 房子的外部細節(jié)也是購房者需多了解把握的部分。細節(jié)部分包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類產品一般每層都是多戶，住戶密集，所以隔音就顯得尤為重要，否則可能有一種“住集體宿舍”的感覺；小戶型的裝修大多采取統(tǒng)一模式，這就要求購房者在選樓時務必注意樣板間的每個裝修細節(jié)；選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日后生活不方便。