一套房房貸**比例高么，一般情況是多少？

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• 131****1072

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:29:03
• 151****2768

  按照目前的政策，首套房不低于30%，二套房不低于40%。 以前有**不低于20%的情況，現(xiàn)在開發(fā)商可以做0**或者一成**，但都屬于促銷手段，**終還是要繳納30%

  查看全文↓ 2018-12-04 22:28:56
• 144****1121

  **低是20%，一般買房的時候都會超過，大概30%~40%是正常的。
  一般首套房**比例為20%—30%。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  一手房**計算方式：
  **款=總房款-客戶貸款額
  貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)
  一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。
  拓展資料：
  2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
  2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:28:50
• 147****3960

  一套房**比例
  并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期**的情況。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:28:44
• 137****9841

  1套房 30% 2套 ** 是50% 3套不提供貸款 我暈啊 上周末出臺的 所以今天股市大跌150點 我哭
  
  

  查看全文↓ 2018-12-04 22:28:38

相關問題

• 問 一套房商貸**怎么算？ 一套房商貸**比例一般是多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 首套房房貸比例是多少？ 首套房房貸比例一般是多少？
  答

  一般有4種買房**比例情況: 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 。2、首套房,買二手房無論面積多少,**低**都是30% 。3、二套房,買新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請貸款,必須全款購買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來說在深圳買房**一般都要房子總價的兩成到三成。拓展資料：《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， **；對個人首次購買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等。

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• 問 2017二套房**比例一般是多少?
  答

  **4成左右

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• 問 二套房按揭比例一般是多少？
  答

  個人住房貸款**比例經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。個人住房按揭貸款**比例首套房政策經(jīng)歷了由2成到3成的上調(diào)，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。個人住房按揭貸款**比例二套房貸政策流變2007年9月27日二套房限制政策出臺央行對第二套房貸提出歷年**為嚴厲的一次調(diào)控，樓市轉(zhuǎn)入低迷。2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境央行出臺二套房政策后，未精準定義“第二套房”。各家銀行自行定義標準，二套房貸市場處于相對比較混亂的狀態(tài)。2008年12月二套房貸政策大幅放寬對申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。2009年2月二套房限制政策名存實亡二套房貸松綁已經(jīng)是多家銀行“秘而不宣”的秘密，銀行都已經(jīng)悄悄松綁，雖然誰也沒有出臺相關文件。2010年4月二套房貸**提至五成4月14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。2011年1月二套房貸**不低于60%史上“**嚴”房產(chǎn)調(diào)控政策新“國八條”出臺后，將個人購二套房**提高到60%。

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• 問 一套房按揭利率一般是多少
  答

  貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。貸款利息，是指貸款人因為發(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12

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