.png)
等額本息還款法是一種還款方式，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷{[（1+月利率） ^還款月數(shù)]-1}。擴(kuò)展資料：等額本息還款法的優(yōu)勢等額本息還款方式主要優(yōu)點如下：第一，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。第二，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。第三，每月還款金額相等，便于借款人記憶，不會給借款人造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
全部3個回答>什么是等額本息還款？ 等額本息是什么意思請教說詳細(xì)一點
151****1878 | 2018-12-06 04:17:21
已有3個回答
-
143****0107
通俗地講，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變的”，但其中本金與利息的比例是變化的。舉個例子，等額本息每月還款1000元，以后每月都是1000，但是，第一個月的1000中，有400元是本金，600元是利息;第二個月中420元本金，580元利息，第三個月440元本金，560元利息，到**后一個月，980元本金，20元利息。
查看全文↓ 2018-12-06 04:17:41
① 等額本息還款法 即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇！
②等額本金還款法
即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。
此種還款方式，適合生活負(fù)擔(dān)會越來越重（養(yǎng)老、看病、孩子讀書等）或預(yù)計收入會逐步減少的人使用。 -
133****1729
查看全文↓ 2018-12-06 04:17:35
等額本息是指你全部貸款的年限每個月的還款額都是一樣的 沒有變化 除非降息或者加息 還有一種是等額本金 是往后面遞減的 如果條件可以就本金 沒有的話就本息吧 -
138****4010
查看全文↓ 2018-12-06 04:17:31
假設(shè)你貸10萬10年還清，選擇等額本息，月供是1138元,10年一共120個月，每個月都還1138元；
選擇等額本金，等額本金是按一定比例遞減的還款方式，越還越少，月供：
1月,1379.17(元)
2月,1374.62(元)
3月,1370.07(元)
4月,1365.52(元)
5月,1360.97(元)
6月,1356.42(元)
7月,1351.88(元)
8月,1347.33(元)
9月,1342.78(元)
10月,1338.23(元)
11月,1333.68(元)
12月,1329.13(元)
13月,1324.58(元)
14月,1320.03(元)
15月,1315.49(元)
16月,1310.94(元)
17月,1306.39(元)
18月,1301.84(元)
19月,1297.29(元)
20月,1292.74(元)
21月,1288.19(元)
22月,1283.65(元)
23月,1279.1(元)
24月,1274.55(元)
25月,1270(元)
26月,1265.45(元)
27月,1260.9(元)
28月,1256.35(元)
29月,1251.81(元)
30月,1247.26(元)
31月,1242.71(元)
32月,1238.16(元)
33月,1233.61(元)
34月,1229.06(元)
35月,1224.51(元)
36月,1219.97(元)
37月,1215.42(元)
38月,1210.87(元)
39月,1206.32(元)
40月,1201.77(元)
41月,1197.22(元)
42月,1192.67(元)
43月,1188.13(元)
44月,1183.58(元)
45月,1179.03(元)
46月,1174.48(元)
47月,1169.93(元)
48月,1165.38(元)
49月,1160.83(元)
50月,1156.28(元)
51月,1151.74(元)
52月,1147.19(元)
53月,1142.64(元)
54月,1138.09(元)
55月,1133.54(元)
56月,1128.99(元)
57月,1124.44(元)
58月,1119.9(元)
59月,1115.35(元)
60月,1110.8(元)
61月,1106.25(元)
62月,1101.7(元)
63月,1097.15(元)
64月,1092.6(元)
65月,1088.06(元)
66月,1083.51(元)
67月,1078.96(元)
68月,1074.41(元)
69月,1069.86(元)
70月,1065.31(元)
71月,1060.76(元)
72月,1056.22(元)
73月,1051.67(元)
74月,1047.12(元)
75月,1042.57(元)
76月,1038.02(元)
77月,1033.47(元)
78月,1028.92(元)
79月,1024.38(元)
80月,1019.83(元)
81月,1015.28(元)
82月,1010.73(元)
83月,1006.18(元)
84月,1001.63(元)
85月,997.08(元)
86月,992.53(元)
87月,987.99(元)
88月,983.44(元)
89月,978.89(元)
90月,974.34(元)
91月,969.79(元)
92月,965.24(元)
93月,960.69(元)
94月,956.15(元)
95月,951.6(元)
96月,947.05(元)
97月,942.5(元)
98月,937.95(元)
99月,933.4(元)
100月,928.85(元)
101月,924.31(元)
102月,919.76(元)
103月,915.21(元)
104月,910.66(元)
105月,906.11(元)
106月,901.56(元)
107月,897.01(元)
108月,892.47(元)
109月,887.92(元)
110月,883.37(元)
111月,878.82(元)
112月,874.27(元)
113月,869.72(元)
114月,865.17(元)
115月,860.63(元)
116月,856.08(元)
117月,851.53(元)
118月,846.98(元)
119月,842.43(元)
120月,837.88(元)
等額本金總利息比等額本息的總利息要少，但前期還款壓力較大。
相關(guān)問題
-
答
-
答
等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/{[（1+月利率） ^還款月數(shù)]-1}。等額本息還款法每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。 這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長。擴(kuò)展資料：另外一種還款方式--等額本金等額本金在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
全部4個回答> -
答
等額本息還款法是貸款的一種還款方式，**直觀的表現(xiàn)為：在貸款執(zhí)行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執(zhí)行利率結(jié)合，經(jīng)過貸款系統(tǒng)的測算，每月將本金和利息按照不同的比例進(jìn)行分配，使你的每月還款金額相同。在還款初期，每**供中利息的占比是相當(dāng)高的，而本金只占很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的占比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。舉個例子來說吧，若你每月還款3000元，還款的第一個月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。而到還款的**后一個月，若還是3000元的月供，那么其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等額本息還款法較等額本金還款法（月供逐月遞減）而言，在利率水平相同的基礎(chǔ)上，前者的整體還款金額較高，但比較適合收入未來預(yù)期較平穩(wěn)或者會持續(xù)增長的人群。
-
答
等額本息提前還款需要尋找到還款的**佳時間，因為每個月還款的本金和利息都是固定的，等額本息的還款方式，如果在后期提前還款的話是比較虧的。如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時間的話，是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時間的話，那么這時候提前還款就不劃算了。因為利息已經(jīng)大部分還款完成，而剩下的多是本金。
全部2個回答> -
答
1、還款金額不同。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 等額本金還款方式是初期由于本金較多，將支付較多的利息，然后逐步減少。2、適用人群不同。等額本息還款適合收入穩(wěn)定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。3、總支付利息不同。等額本金這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。擴(kuò)展資料究竟采用哪種還款方式，專家建議還是要根據(jù)個人的實際情況來定?！暗阮~本息還款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，對于參加工作不久的年輕人來說，選擇“等額本息還款法”比較好，可以減少前期的還款壓力。對于已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)實力的中年人來說，采用“等額本金還款法”效果比較理想。在收入高峰期多還款，就能減少今后的還款壓力，并通過提前還款等手段來減少利息支出。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
