湖北土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 138****4633

  首先辦理房產(chǎn)證：
  1.拿上你的購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)的授權(quán)委托書（購房本人不能到房產(chǎn)局的還要他本人寫份授權(quán)委托書）、申請表、商品房權(quán)屬證明書、購房本人的身份證（本人不能來的還是委托人的身份證）等這些證件到房產(chǎn)局辦理。普通商品房至辦證當(dāng)天起一個星期后可以拿證。
  2。拿了房產(chǎn)證后，在辦土地證。辦理土地證需要房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:27:41
• 158****8110

  不可以買，沒有土地證的是屬于農(nóng)村公用土地，沒有法律效率，土地的穩(wěn)定性也得不到保障。國家可以無償回收。農(nóng)村集體公共用地是堅決禁止買賣的，國家是嚴(yán)厲打擊的。不但辦不到任何合法手續(xù)，如果有人舉報還將被國家執(zhí)法部門沒收，并處罰款。（當(dāng)然，如果你社會關(guān)系玩的好，也不是沒有不可能的。）

  查看全文↓ 2018-12-06 10:27:34
• 144****2900

  在湖北荊門沒有土地證的房子，房產(chǎn)證不能過戶，購買這樣的房子除了不能貸款還有無房產(chǎn)證和違章建筑被拆除的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:27:21

相關(guān)問題

• 問 個人土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 土地證證明問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  把總土地證（或征地證明）復(fù)印一份，蓋上總證使用者章，寫明：經(jīng)校隊與原證一直，分證正在辦理，占地面積***平方，表明位置就行了）。

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• 問 土地證分幾種？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán) 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī) 關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問 土地證證是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  簡單說來 比如你是房地產(chǎn)開發(fā)商 你看中了某塊地要開發(fā)建房 這時候你就要通過各種手續(xù)合法辦理該地塊的土地證 這大塊地的土地證就叫大證 以后建了房 賣了后 你要把權(quán)屬資料 大證拿到國土局去申請 然后買房的人才可以辦理房屋的土地證 也就是小證

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• 問 辦理土地他項權(quán)證相關(guān)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  一、他項權(quán)證和辦理產(chǎn)權(quán)證沒有必然的聯(lián)系，他項權(quán)證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權(quán)的一種證明而已。二、他項權(quán)利設(shè)定登記提交的材料:房地產(chǎn)抵押申請表； 抵押人身份證； 夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 借款抵押合同； 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書； 委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。三、他項權(quán)利設(shè)定登記：3個工作日，他項權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價核定收費(fèi)； 2、地稅收取的印花稅5元/證。

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