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老房如何改造?需要注意什么?

142****1814 | 2018-12-06 11:41:19

已有4個(gè)回答

  • 153****8392

    1、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座
    現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來(lái)越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
    2、更換鋁合金或塑鋼門窗
    木質(zhì)的門窗,如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂,說(shuō)明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
    3、粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
    老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來(lái)是刮膩?zhàn)?,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。
    4、水、電路改造的處理
    水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
    5、為洗手間做閉水試驗(yàn)
    在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開(kāi)裂。

    查看全文↓ 2018-12-06 11:41:56
  • 131****4859

    由于政府逐漸控制土地放開(kāi)政策,目前新樓盤逐漸減少,尤其是比較火熱的一線和二線城市,新樓盤實(shí)現(xiàn)搖號(hào)、資格認(rèn)購(gòu)等政策,導(dǎo)致很多人開(kāi)始將眼光放到二手房。但是二手房往往是上一任房主居住了十多年或者幾十年的老房子,購(gòu)買后的舊房子怎么改造對(duì)于購(gòu)房者是一個(gè)頭疼的問(wèn)題。舊房子怎么改造其實(shí)有一定的套路,這需要逐漸去摸索。


    首先舊房子怎么改造的季節(jié)不要選擇冬季。主要是涉及到暖氣和陽(yáng)光朝向問(wèn)題,這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該很多人沒(méi)有想過(guò)。暖氣對(duì)于北方來(lái)說(shuō)是必不可少的,但是暖氣管道的涉及是原來(lái)定好的,不能移動(dòng)。因?yàn)樵谂f房子怎么改造這一點(diǎn)上面,一定得選擇其它的季節(jié)改造,另外,冬天的陽(yáng)光比較少,考慮到玻璃反射等問(wèn)題,應(yīng)該選擇夏天。

    其次在舊房子怎么改造,水管和電路問(wèn)題要謹(jǐn)慎。由于使用壽命長(zhǎng),而且過(guò)去使用的大多數(shù)電線都不是很標(biāo)準(zhǔn),所以您可以在希望使用它們的設(shè)備中添加一些面板插座或其他東西。

    舊房子怎么改造問(wèn)題上**后一定要多舊房子的房屋結(jié)構(gòu)布局方面下功夫。如果是為了新房子在功能區(qū)的變化,有些房屋可以打隔斷,增加房屋的數(shù)量。所有家具、裝飾用品全部更換,如果條件允許,**好更換房屋壁紙,使整個(gè)裝修風(fēng)格發(fā)生變化,這樣可以帶來(lái)清新的感覺(jué)。以前的老房子一般沒(méi)有保溫層,**好有一層。只要瓷磚是防水的,原因是顯而易見(jiàn)的。

    舊房子怎么改造的這個(gè)話題上,需要注意的地方很多。舊房子無(wú)論從風(fēng)格或圖案,顯然是很過(guò)時(shí)的,只有通過(guò)改造才能趕上目前的裝修風(fēng)格,通過(guò)改造房子才是真正美麗的,但前提是改造的正確。

    查看全文↓ 2018-12-06 11:41:47
  • 154****1123

    舊房洗手間改造一、做漏水測(cè)試

    在裝修二手房衛(wèi)生間之前,要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。

    舊房洗手間改造二、浴缸:要見(jiàn)深不見(jiàn)寬

    長(zhǎng)度在1.5米以下的浴缸,深度往往比一般的浴缸深,約70厘米。由于缸底的面積小,這種浴缸比一般浴缸容易站立,絲毫不會(huì)影響使用的舒適度。

    舊房洗手間改造三、洗面盆:拒絕柱盆

    一般不傾向于安裝柱盆,因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無(wú)法利用,除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆,省下的錢再購(gòu)置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。

    舊房洗手間改造四、水電部分的改造

    水電部分的改造是**容易被忽略,也是**容易出問(wèn)題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒(méi)有裝浴霸,由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間,這就需要加一線路進(jìn)來(lái)。當(dāng)然,對(duì)原來(lái)使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測(cè),看原有電線有沒(méi)有老化。如果電量達(dá)到要求,線路狀況也屬良好,電路改造就不必完全重來(lái),只是添加刪減而已。

    舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費(fèi)

    由于追求潔凈的先天心理,二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心,購(gòu)買新潔具的開(kāi)銷是絕對(duì)不能省的,但墻地面的裝修不必太過(guò)講究,進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大,在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果,倒不如使用幾十元一平米的國(guó)產(chǎn)瓷磚。時(shí)下,也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆,大概需要花費(fèi)40元/平方米,也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面,非常秀氣。全面裝修 造價(jià)1萬(wàn)元左右潔具:分體座廁占地小市面上**常見(jiàn)的座廁分為整體和分體兩種,一般來(lái)說(shuō),整體座廁比分體的矮,但是占地面積要大一些,所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

    查看全文↓ 2018-12-06 11:41:42
  • 155****1297

    做好舊房裝修,一定要考慮舊房的特點(diǎn),而舊房的基礎(chǔ)如何,要在重新的裝修過(guò)程中,有一個(gè)明確目標(biāo)的改與建,更重要的就是在裝修目標(biāo)保證的情況下,還要考慮的就是改與拆要有一定的原則,才能保證達(dá)到更好的效果,這也是舊房裝修必須要首先考慮的問(wèn)題。

    舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹:

    1、結(jié)構(gòu)

    在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整,把有些不合理的地方重新改造一下,將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來(lái),可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等,從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。

    2、水路

    (1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。

    (2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

    查看全文↓ 2018-12-06 11:41:35

相關(guān)問(wèn)題

  • 1、提前設(shè)計(jì)好改造計(jì)劃做任何事情都要有自己的想法,在老房子的改造這件事上也是這個(gè)道理,不要以為有裝修公司代勞自己就什么都不用管了,因?yàn)楹脱b修公司相比,房主在房子里居住了幾十年,更了解自己的需求,對(duì)于哪里需要重新改造,哪里可以保留原樣這些事,房主才是**清楚的,只有自己先做好改造計(jì)劃,才能和裝修公司進(jìn)行有效的溝通。2、水電改造要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)進(jìn)行老房子的改造時(shí),水電改造這項(xiàng)工作是必須要做的,水路和電路的改造工作可以算是舊房改造里**復(fù)雜的工程了,因?yàn)樗姼脑焐婕暗搅税踩珕?wèn)題,業(yè)主一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),在工人進(jìn)行施工的時(shí)候,自己要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)工,水電改造的材料也要選擇正品的,有質(zhì)量保證的。3、做好鄰里溝通工作進(jìn)行老房子的改造時(shí),還有一點(diǎn)需要注意,那就是要做好鄰里溝通工作,和裝修新房不一樣,新房裝修大家都是同時(shí)在施工,舊房改造時(shí),很可能只有自己一家在施工,產(chǎn)生的噪音會(huì)有些擾民,在施工前要提前告知同一個(gè)單元的鄰居,并在單元門的顯眼處張貼一張裝修通知。?房子的年代長(zhǎng)了就需要進(jìn)行一些改造和維修,所以老房子的改造是很有必要的,可以讓舊房子變得煥然一新,自己居住的時(shí)候心情也會(huì)更舒暢,大家在對(duì)自己的舊房進(jìn)行改造的時(shí)候,要多留心文中提到的這幾個(gè)方面。

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  • 高層陽(yáng)臺(tái)改造已經(jīng)成為一種很常見(jiàn)的現(xiàn)象,對(duì)于高層陽(yáng)臺(tái)不管是如何改造,**重要的就是關(guān)注到安全的問(wèn)題,有太多關(guān)于陽(yáng)臺(tái)安全的問(wèn)題出現(xiàn)在新聞當(dāng)中,也就是在安全意識(shí)上缺乏,而導(dǎo)致了無(wú)可挽回的情況出現(xiàn),想要將高層陽(yáng)臺(tái)改造得更好,就要注意到諸多的問(wèn)題。高層陽(yáng)臺(tái)改造---承重問(wèn)題在改造高層陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候一定要注意到承重的問(wèn)題,這個(gè)陽(yáng)臺(tái)**好不要做很大的改動(dòng),像衛(wèi)生間這樣的作用**好就不要改動(dòng)了,對(duì)整體的家居和樓下的家居環(huán)境也會(huì)有很大的影響,如果在承重上超出范圍就會(huì)出現(xiàn)塌陷的情況。高層陽(yáng)臺(tái)改造----全封閉式很多人都會(huì)糾結(jié)是不是要將陽(yáng)臺(tái)改造成全封閉式的,其實(shí)這種全封閉式的效果也是有很多有點(diǎn)的,像防水、防霧、衛(wèi)生、晾曬等都是非常不錯(cuò)的,不會(huì)擔(dān)心下雨天衣服被雨淋的問(wèn)題,而且也不用擔(dān)心下雨天會(huì)將陽(yáng)臺(tái)打濕而影響到衛(wèi)生。高層陽(yáng)臺(tái)改造----開(kāi)放式開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)是高層陽(yáng)臺(tái)**常見(jiàn)的,像這樣的陽(yáng)臺(tái)一定要注意到安全,要在陽(yáng)臺(tái)上安裝防護(hù)欄,這是非常重要的,一定要注意到安全的問(wèn)題,對(duì)于開(kāi)放式的陽(yáng)臺(tái)在改造的時(shí)候就可以設(shè)計(jì)成一個(gè)休閑的場(chǎng)所,擺放上桌椅就可以曬曬太陽(yáng)曬曬被子。高層陽(yáng)臺(tái)改造----陽(yáng)臺(tái)變書(shū)房陽(yáng)臺(tái)改造成書(shū)房也是非常不錯(cuò)的,當(dāng)然這種陽(yáng)臺(tái)就要全封閉式的,在書(shū)房的設(shè)計(jì)上**好不要安裝太重的設(shè)備,否則會(huì)影響到承重的問(wèn)題,只要有書(shū)桌和書(shū)柜就可以,既可以滿足實(shí)際的需要,同時(shí)也可以在這個(gè)書(shū)房曬太陽(yáng),**重要的就是在陽(yáng)臺(tái)的封閉上一定要能夠隨意的拉開(kāi),以便可以起到通風(fēng)的作用。高層陽(yáng)臺(tái)改造----生活區(qū)改造陽(yáng)臺(tái)改造生活區(qū)也是很好的一種形式,只不過(guò)也要注意到安全的問(wèn)題,在防護(hù)欄的安裝高度上一定要比較高,以確保生命安全。對(duì)于生活區(qū)的改造可以是一個(gè)晾曬的場(chǎng)所,也可以種植上蔬菜之類的綠色植物。對(duì)于高層陽(yáng)臺(tái)改造基本上就有以上的情況,實(shí)際在改造的時(shí)候也要關(guān)注到很多細(xì)節(jié)的問(wèn)題,尤其是在風(fēng)格的選擇和使用的效果上就一定要關(guān)注,同時(shí)也要根據(jù)設(shè)計(jì)師的簡(jiǎn)易來(lái)改造,這樣才能夠避免很多實(shí)際的問(wèn)題,將陽(yáng)臺(tái)改造的更美觀。

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  • 隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)**開(kāi)始的部分,對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測(cè)試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了,后果將會(huì)很嚴(yán)重。

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  • 舊房翻新裝修步驟是怎樣的一大家在翻新前應(yīng)該有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)和計(jì)劃,尤其是在對(duì)舊房進(jìn)行翻新時(shí),一個(gè)很好的計(jì)劃可以避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造。比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問(wèn)題,業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開(kāi)始做。舊房翻新裝修步驟是怎樣的二大家在有一個(gè)整體規(guī)劃后,就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多,他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過(guò)詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。舊房翻新裝修步驟是怎樣的三下一步就可以著手舊房翻新了,一般來(lái)講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對(duì)舊房進(jìn)行主體拆改,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了,就是原來(lái)的裝修,現(xiàn)在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起來(lái)。舊房翻新裝修步驟是怎樣的四廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域,因此老化得也是比較快,因此對(duì)這兩個(gè)空間進(jìn)行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;2、看看水表的位置是否合適;3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。舊房翻新裝修步驟是怎樣的五大家在對(duì)舊房進(jìn)行改造時(shí)有一個(gè)特別注意的地方,那就是切勿動(dòng)承重墻,私自拆除承重墻不僅有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患,并且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。這是因?yàn)槌兄貕κ欠课莸某兄刂黧w,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,不但經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。舊房翻新裝修需要注意事項(xiàng):一、花費(fèi)1、舊房翻新比新房要復(fù)雜一些,所以其花費(fèi)也不見(jiàn)得會(huì)少。同時(shí),裝修之前需要考慮拆除費(fèi)用,因此裝修前要考慮好各階段的花銷。2、如果想要節(jié)省開(kāi)支,則可以充分的利用原有的裝修和家具家電,把裝修的重點(diǎn)放在客廳和主臥上,同時(shí)多考慮采用活動(dòng)家具。3、如果是打算用來(lái)養(yǎng)老的房子,為了老年人生活更加安穩(wěn),就要對(duì)裝修進(jìn)行更加細(xì)致的改造,盡量選用規(guī)格更高的實(shí)木地板,衛(wèi)生間、廚房的裝修要注意瓷磚的防滑度,整體投入可以偏高一些從而保證細(xì)節(jié)的質(zhì)量。二、家具衣柜等一類的大型家具,不宜在色彩選擇上出現(xiàn)太大的偏差,從而保證居室空間的設(shè)計(jì)定位??梢栽谠猩抵刑暨x一種合適的色彩,增加房屋的新鮮感。如果僅僅是部分家具的更換,比如茶幾、單人沙發(fā)等,則可以選擇鮮亮的顏色,增加房屋的色彩跳躍感。三、水電1、舊房翻新裝修時(shí),水電改造是**為基礎(chǔ),也是**為重要的部分。舊房裝修年代久遠(yuǎn),在材料原則上,例如水管工藝大多采用的是鍍鋅管或是鋁塑管,這些材料耐久性差,容易漏水,在翻新時(shí)可以考慮更換為更為耐用的材料。2、線路改造時(shí),則應(yīng)該注意房屋已經(jīng)存在的電線老化、布線不規(guī)范等問(wèn)題,通過(guò)重新的更換、布局,完成對(duì)線路的優(yōu)化翻新。在施工之前,要與施工方仔細(xì)確認(rèn)水電線路的鋪設(shè)方、位置和管徑,保證鋪設(shè)的規(guī)范。如果出現(xiàn)衛(wèi)生間或是廚房的大改,甚至于墻體的修改,在施工時(shí)容易影響房屋的防水質(zhì)量,所以要格外小心,如果發(fā)現(xiàn)防水有問(wèn)題,要及時(shí)重做,避免發(fā)生不必要的損失和糾紛。四、墻體1、舊房翻新過(guò)程中,如果業(yè)主期望重新改變房子的戶型結(jié)構(gòu),則需要設(shè)計(jì)墻體改造的施工過(guò)程。如果戶型很好,則只需要通過(guò)更改墻漆、壁紙等,從而給家?guī)?lái)全新的感受。2、當(dāng)涉及墻體改造、空間的重新設(shè)計(jì)時(shí),必須要注意分辨承重墻,且不可隨意在承重墻上打洞或是開(kāi)門,一定要跟施工方及物業(yè)方確定施工方案安全后再動(dòng)工,防止產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患。

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  • 1.水電的使用性:在家庭裝修過(guò)程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實(shí)用的走線 能節(jié)省很多錢的哦。2、水電的走位正確性: 在水電走線時(shí)盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費(fèi).同時(shí)應(yīng)該盡量減少?gòu)澢?dāng)線路直線段長(zhǎng)度超過(guò)20m或直角彎超過(guò)三個(gè)時(shí),應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修。3.水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號(hào)干擾。這個(gè)很重要,不然以后有問(wèn)題找到毛病。4.水電的安全性:比如在給水管道要打壓實(shí)驗(yàn),排水管道要做排水試滲漏!這樣必須做到。不要嫌麻煩。5.**后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌薄?以便入住以后做為修復(fù)參考 防止使其破壞。

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