等額本金月還款額可以嗎？ 等額本金總利息怎么計算

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• 134****0440

  等額本金利息計算方法
  
  等額本金每個月要歸還的利息是根據(jù)當(dāng)月未歸還的本金計算出來的，所以計算起來比較簡單。
  
  等額本金當(dāng)月利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率
  
  每月歸還本金=貸款總額÷歸還月數(shù)
  
  月利率=年利率÷12
  
  等額本金總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款總額×月利率÷2
  
  我們通過舉例說明等額本金利息怎么算的，例如張三向銀行貸款10萬元，期限為3年，分36期歸還，年利率為6%。
  
  月利率=6%÷12=0.5%
  
  每月歸還本金=100000÷36=2777.78元
  
  第一個月利息=（100000-0）×0.5%=500元
  
  第二個月利息=（100000-2777.78）×0.5%=486.11元
  
  第三個月利息=（100000-2777.78×2）×0.5%=472.22元
  
  由此可知，**后一個月的利息=（100000-2777.78×35）×0.5%=13.89元

  查看全文↓ 2018-12-06 14:55:20
• 135****1967

  
  等額本息還貸，先算每月還貸本息：BX=Mr(1+r)^N÷[(1+r)^N-1]
  等額本息還貸第n個月還貸本金為：B=Mr(1+r)^(n-1)÷[(1+r)^N-1]
  其中：
  BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額，
  B=等額本息還貸每月所還本金，
  M=貸款總金額
  r=貸款月利率（年利率除12），
  N=還貸總期數(shù)（即總月數(shù)）
  n=第n期還貸數(shù)
  ^=乘方計算（即X^12=X的12次方）

  查看全文↓ 2018-12-06 14:55:14
• 137****5442

  
  等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  "等額本金法”的每個月歸還的本金是不變的，每個月還款額是變動的。
  “等額本息法”的本金部分是逐月遞增，這可以減少利息的支出。而且符合一般人的收支狀況，因為從頭到尾每月的支出是基本固定的。
  
  如果要減少利息的支出，那就得提早把本金還掉?！暗阮~本息法”的本金部分是逐月遞增，而“等額本金法”是固定的。這兩個比較，就知道“等額本息法”可以減少利息的支出
  年限 年利率 每萬元月還額
  1 4.14 852.13882
  2 4.14 434.87262
  3 4.14 295.86304
  4 4.14 226.41757
  5 4.14 184.79768
  6 4.59 159.15441
  7 4.59 139.42060
  8 4.59 124.65637
  9 4.59 113.20510
  10 4.59 104.07280
  11 4.59 96.62691
  12 4.59 90.44573
  13 4.59 85.23731
  14 4.59 80.79308
  15 4.59 76.96010
  .....
  20 4.59 63.75178
  ...
  25 4.59 56.09532
  ...
  30 4.59 51.20469
  “等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。
  具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數(shù)。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
  利息則是根據(jù)銀行的利率來定,一般情況下5年以內(nèi)的年利率是3.96%,6-20年的年利率是4.41%,利息就是拿本金*利率=利息
  
  下面有個簡單的計算器.自己算吧.

  查看全文↓ 2018-12-06 14:55:09
• 142****3830

  
  一、等額本息還款
  等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  二、等額本金還款
  
  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  三、等額本息還款和等額本金還款區(qū)別
  在實際操作中,等額本息更利于客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進(jìn)行比較后,還是愿意選擇了“等額還款方式”,該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同,簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己占用銀行的本金時間短,利息也自然減少,并不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
  此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 14:55:04

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• 問 等額本金怎么算？ 等額本金總利息怎么計算
  答

  等額本金利息計算方法等額本金每個月要歸還的利息是根據(jù)當(dāng)月未歸還的本金計算出來的，所以計算起來比較簡單。等額本金當(dāng)月利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率每月歸還本金=貸款總額÷歸還月數(shù)月利率=年利率÷12等額本金總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款總額×月利率÷2我們通過舉例說明等額本金利息怎么算的，例如張三向銀行貸款10萬元，期限為3年，分36期歸還，年利率為6%。月利率=6%÷12=0.5%每月歸還本金=100000÷36=2777.78元第一個月利息=（100000-0）×0.5%=500元第二個月利息=（100000-2777.78）×0.5%=486.11元第三個月利息=（100000-2777.78×2）×0.5%=472.22元由此可知，**后一個月的利息=（100000-2777.78×35）×0.5%=13.89元

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• 問 等額本金還款方式下，月還款額怎么計算？
  答

  等額本金還款法月還款額計算基于貸款本金、還款月數(shù)和月利率。每月還款額遞減，早期還款中利息占比較大。

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• 問 等額本金提前還可以嗎？ 等額本金貸款能否提前還款？
  答

  可以。等額本金或者是等額本息還款法，只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后，方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人，是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關(guān)的規(guī)定，在貸款合同中，有明確的約定，你可以仔細(xì)閱讀你的貸款合同。等額本金的好處：每月本金固定，每月還款利息逐月減少?？傔€款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫：遞減法。就是每月供款金額，逐月減少（因為每月供款本金相等，隨著貸款本金的減少，利息也就相應(yīng)減少，所以每月供樓總額就減少了）。等額本金的缺點：開始一段時間的供款壓力比較大。因為每月供款的本金一樣，開始因為尚未歸還的本金多，所以利息也相應(yīng)多，供款總額也就比較大了。等額本金的計算公式：本金（固定值：貸款總額/供款期數(shù)）+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處：每月供款金額一樣，比較容易記??；開始供樓的一段時間的供款壓力比較小（供款金額比等額本金還款法少很多錢），適合經(jīng)濟實力稍差的人群。等額本息的缺點：因為每月供款固定，前期欠款比較多，利息所占的比例就相對多，供款前期基本是在供利息。等額本息的計算公式：本金（每月供款額度-月利息）+貸款余額月利息=每月供款額（固定值）

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• 問 等額本金提前還貸可以嗎？ 等額本金貸款能否提前還款？
  答

  可以。等額本金或者是等額本息還款法，只是還款計息的一種方式而已。完全不影響提前還款。一般銀行是要求借款人在供樓6-12月后，方可提前還款。大部分銀行對于提前還款的借款人，是不收取“違約金”或變相的違約金的。相關(guān)的規(guī)定，在貸款合同中，有明確的約定，你可以仔細(xì)閱讀你的貸款合同。等額本金的好處：每月本金固定，每月還款利息逐月減少?？傔€款利息低于等額本息還款法。等額本金還有個名字叫：遞減法。就是每月供款金額，逐月減少（因為每月供款本金相等，隨著貸款本金的減少，利息也就相應(yīng)減少，所以每月供樓總額就減少了）。等額本金的缺點：開始一段時間的供款壓力比較大。因為每月供款的本金一樣，開始因為尚未歸還的本金多，所以利息也相應(yīng)多，供款總額也就比較大了。等額本金的計算公式：本金（固定值：貸款總額/供款期數(shù)）+貸款余額月利息=每月供款額等額本息還款的好處：每月供款金額一樣，比較容易記住；開始供樓的一段時間的供款壓力比較?。ü┛罱痤~比等額本金還款法少很多錢），適合經(jīng)濟實力稍差的人群。等額本息的缺點：因為每月供款固定，前期欠款比較多，利息所占的比例就相對多，供款前期基本是在供利息。等額本息的計算公式：本金（每月供款額度-月利息）+貸款余額月利息=每月供款額（固定值）

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• 問 等額本金等額均還可以嗎？ 等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個更好
  答

  等額本金和等額本息的區(qū)別如下：1、每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。2、適合人群不同。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

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