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全部5個回答>自建房需要注意什么？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
138****8547 | 2018-12-06 20:24:06
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155****6985
悉尼的房子一般分為四種，House(獨立屋)，Unit(單元樓)，Apartment(公
查看全文↓ 2018-12-06 20:24:44
寓樓)，Townhouse（聯(lián)排獨立屋）。
Apartment 類似于國內一般的住房，樓層都在五層或以上，一般是一梯 N 戶（一
梯 2 戶的在悉尼很少見），有專門的物業(yè)管理公共區(qū)域，一般位于交通方便的繁
華地段，而且很多公寓都自帶游泳池、健身房。不過公寓的房間面積一般較?。ㄌ?br/>別是臥室）,而且房租較貴。
Unit 也叫單元樓，應該不算是西方獨有的，其實就是中國的低層樓房，一般位
于較為安靜的住宅區(qū)。一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對
于普通的學生來說，已經比較優(yōu)越。unit 一般是雙磚結構，冬暖夏涼。房租中
等。 -
145****7396
在澳洲的悉尼這里購置獨立房屋的話價格是非常高的。而且在悉尼還有常見的房產類型就是公寓房屋。公寓房屋比較適合多數(shù)人居住。在悉尼這里公寓的業(yè)主擁有自己獨立的居住空間，但需要與其他住戶分享公寓的公共空間和共用設施，比如走廊、建筑綠地、游泳池和娛樂器材等。
查看全文↓ 2018-12-06 20:24:37
公寓通常會有物業(yè)管理公司來管理公共空間和共用設施。當然，業(yè)主在享受服務的同時，需要繳納管理費。 -
133****9435
查看全文↓ 2018-12-06 20:24:32
悉尼**為常見的就是獨立屋，什么是獨立屋呢？就是國內所說的獨棟別墅，通常是指獨門、獨戶、獨院的住宅，不與旁邊鄰居的建筑物有任何連接。獨立屋不用向任何人和機構交物業(yè)管理費，這意味著業(yè)主需要自行負責剪草、園藝、維修、收垃圾、鏟雪、等。當然，房屋的維修保養(yǎng)，比如修繕房頂和外墻，也同樣需要業(yè)主自己負責。因此，居住獨立屋往往意味著較為煩瑣的維護和管理工作。
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旅日華人購房條件：1.一次性付清2.跟申請永駐資格有點像，在日居住10年以上 拿過2次3年以上的工作簽證 就是所謂的正社員6年左右，而且跟年收也有一樣的關系，這樣房產公司才會認定你有購房還貸的資格要注意的地方：1物產稅 很重2買新房不要買舊的特別是10年以上的，重新裝修的費用很大，3日本地震！房屋類保險只保框架 地震海嘯不在范圍之中4如果經濟不太好**好不要有這種想法，因為在日本買房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，這也沒什么奇怪的，就連日本首相也買不起房子。但是在日美買了房子，它就是你的了，即使它會給震倒，它會給刮跑，但它就是你了，什么人也不能強拆。
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簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。 商貸第二步：預售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。 商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請 這一步后，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料： 1．身份證（原件、復印件3份） 2．戶口簿（原件、復印件3份） 3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份）
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孕期住新房十分不好，對孩子大人都有很大影響，如果是毛坯房子的話，水泥和混凝土因水化熱和水蒸發(fā)會使室內溫度降低，而且塵土會對肺影響很大；如果是裝修好的房子，裝修材料中所使用的木材、膠和油漆所揮發(fā)的甲醛、甲苯、二甲苯和VOC有機化合物會對人體產生很大的影響，即使是環(huán)保達標的材料，也并不是說不揮發(fā)這些東西，只是說揮發(fā)的含量是在國家標準允許的范圍值以內的。因此，如果必須住新房的話，必須保證長時間的開窗通風，尤其是在胎兒腦發(fā)育的初期需要尤其注意。
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不能拿到房產證不會有年限問題除非碰到拆遷
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