想問(wèn)下房貸按揭利率多少？

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• 141****2845

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
  同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。
  利率越高，負(fù)債越多，別讓房貸捆死你的人生。

  查看全文↓ 2018-12-07 08:29:03
• 153****1026

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-12-07 08:28:56
• 155****3304

  現(xiàn)在的銀行貸款利率如下：
  六個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85%
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85%
  一至三年（含3年）貸款 5.25%
  三至五年（含5年）貸款 5.25%
  五年以上貸款 5.40%
  按照現(xiàn)在銀行貸款40萬(wàn)，按揭20年，月供如下:
  等額本息還款法：
  貸款總額 400000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 2729.01 元
  總支付利息 254961.53 元
  本息合計(jì) 654961.53 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 400000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 3466.67 元
  每月遞減：7.50 元
  總支付利息 216900.00 元
  本息合計(jì) 616900.00 元

  查看全文↓ 2018-12-07 08:28:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下房貸按揭**長(zhǎng)多少年？
  答

  在房屋按揭貸款過(guò)程中，貸款的年限越長(zhǎng)，借款人每個(gè)月分期還款的壓力越小。所以很多人在購(gòu)房按揭的時(shí)候都會(huì)很關(guān)心“房屋按揭貸款**長(zhǎng)年限是多長(zhǎng)？”這個(gè)問(wèn)題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國(guó)內(nèi)銀行房貸**長(zhǎng)能貸款30年。2.二手房：對(duì)于二手房貸款，銀行會(huì)考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請(qǐng)過(guò)程中，年限一般不會(huì)超過(guò)20年。對(duì)于房齡太久的房子，銀行不僅僅會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限，也會(huì)減少貸款的額度，很多上世紀(jì)80年代，90年代初的房子，現(xiàn)在都只能貸到評(píng)估價(jià)的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系，一般不可以超過(guò)貸款人的退休年齡。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競(jìng)宇金融。競(jìng)宇金融是四大國(guó)有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu)，并且與40多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競(jìng)宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房貸是固定利率嗎？
  答

  房貸是浮動(dòng)利率。貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下現(xiàn)在買(mǎi)房按揭利率多少？
  答

  每個(gè)地方每個(gè)貸款銀行可能都有些差別吧現(xiàn)在一般首套房基準(zhǔn)利率4.9基礎(chǔ)上上浮20%也就是5.88的利率，當(dāng)然有很多地方不一樣，具體要去當(dāng)?shù)厥蹣遣繂?wèn)

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• 問(wèn) 想問(wèn)下房貸占收入多少的合適?
  答

  比例不好定。要看你每個(gè)月的家庭收入多少，總的原則是留足日常開(kāi)銷(xiāo)和孩子教育支出和其他必要支出，余下的部分可以作為還貸開(kāi)銷(xiāo)。假如每月只有上萬(wàn)元，要留足日常開(kāi)銷(xiāo)和孩子的教育支出每月需要六七千，每月還貸只能有三四千。假如家庭月收入有三四萬(wàn)，日常開(kāi)銷(xiāo)和孩子的教育支出每月也只需要六七千，就可以騰出更多的財(cái)力用于還貸。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下房貸三十萬(wàn)十年還清利息多少？
  答

  1.等額本息還款法：等額還款法系指借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還貸款本息。公式：等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法：等額本金還款法是指借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率計(jì)算。公式：等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數(shù)；每月支付利息＝(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。

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