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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。利率越高，負債越多，別讓房貸捆死你的人生。
全部3個回答>??想問下現(xiàn)在買房按揭利率多少？
152****2789 | 2019-08-23 09:50:26
已有3個回答
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158****1049
每個地方每個貸款銀行可能都有些差別吧
查看全文↓ 2019-08-23 09:50:56
現(xiàn)在一般首套房基準利率4.9基礎上上浮20%也就是5.88的利率，當然有很多地方不一樣，具體要去當?shù)厥蹣遣繂?/span> -
152****0424
您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。
查看全文↓ 2019-08-23 09:50:52
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157****6756
查看全文↓ 2019-08-23 09:50:44
標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
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你好,**新二套房貸款利率是多少:一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定,二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定:要確認二套房的房貸款利率,或者說二套房貸的貸款利率,先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數(shù)的認定標準。如果已經(jīng)利用銀行貸款購買了自主房的,如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?再向銀行申請貸款的,借款人應提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整為了讓央行更好的控制信貸風險,降低房價,因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數(shù)也相對較高。四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用可以有效的降低銀行信貸風險?？梢越档头康禺a(chǎn)價格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿,從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩(wěn)定。總之,二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調(diào)整都是國家對房市政策的調(diào)整和改善措施,對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經(jīng)濟的整個調(diào)整改革都起到作用。
全部3個回答> -
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1，抵押貸款的**：如果你是首次置業(yè)，銀行一般要求**房價的30%；如果你是二套購房，**比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。2，銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.86六個月至一年（含1年）貸款 5.31一至三年（含3年）貸款 5.40三至五年（含5年）貸款 5.76五年以上貸款 5.94
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現(xiàn)在房貸新政規(guī)定第一套住房**必須是3成以上，根據(jù)你的描述，假定房屋總價值30萬，**10萬，貸款20萬，期限6年，利率是基準利率打7.5折（4.455%)按照等額本息計算：每月月供為：3170.67元，6年總的還貸利息為28288.24元
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央行決定降息，商業(yè)銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。
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