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申請條件：1、戶籍條件：申請人具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶籍(包括因就業(yè)落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農業(yè)戶籍人員，申請時在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬元，2人家庭及單人申請上年人均收入低于6.75萬元。3、財產條件：家庭人口為2人及以下的人均財產低于13萬元(含)；家庭人口為3人的人均財產低于11萬元(含)；家庭人口為4人及以上的人均財產低于10萬元(含)。4、住房條件：家庭住房建筑面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。
全部3個回答>有誰知道兩限房申請資格是什么？
132****8721 | 2018-12-09 19:47:52
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153****6739
現(xiàn)在還能申請兩限房嗎？
查看全文↓ 2018-12-09 19:48:43
從2014年份之后，有些地區(qū)就已經停止申請經濟適用房還有兩限房了。在北京目前全部都改為了統(tǒng)一的保障房。如果要申請保障房的話要去戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請。保障房包括有公租廉租經濟適用房還有兩限房等。而新申請的是要按照所遞交的材料進行配租配售的。
現(xiàn)在兩限房怎么申請？
一、兩限房的申請，人均的住房面積要在15平方米以下。3人以下的家庭年收入要在8.8萬以下，家庭的總資產要57萬元以下。
二、申請人的要帶上自己和愛人的身份證、戶口本還有戶口所在地的房產證明，房產證明主要是為了證明你口的房子是不是在你名下的，還需要提供結婚證等的原件，然后去到自己戶口所在地的街道辦事處去領取購買的申請表。
三、申請的家庭需如實填寫的《市限價商品住房家庭資格核定表》，并向戶口所在地的街道辦事處或是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府提出申請。申請的同時應當提交以下這些材料的原件以及復印件，復印件為一式兩份：
1．戶口本及家庭成員的身份證；
2．家庭成員的婚姻狀況證明材料；
3．現(xiàn)住的房屋房產權證明或是租賃的合同；
4．家庭成員所在的單位所出具的收入、住房情況的證明；
5．其他所需要提交的證明材料。
四、之后就是街道辦事處或是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府通過對材料的審核、入戶調查、組織評議還有公示等的方式來對申請家庭的收入、住房以及資產等的情況進行初審，后提出初審的意見，并將符合條件的申請家庭報到區(qū)縣的住房保障管理部門。
五、后是區(qū)縣的住房保障管理部門會對申請家庭的情況再進行復審，復審后符合條件的，再對申請家庭的情況進行有限期公示。在公示之后沒有異議的，再報到市住房保障的管理部門。
六、市住房保障的管理部門會對區(qū)縣住房保障的管理部門所上報的申請家庭情況予以備案。住房保障管理部門會為經過了備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。
七、完成上面這些步驟之后，那么就可以等著搖號來分配房屋了。 -
135****1354
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。
查看全文↓ 2018-12-09 19:48:33
兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。
兩限房的申請條件并不是國家統(tǒng)一標準，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經濟條件和居民收入情況制定的。
以北京市為例，其規(guī)定了兩個條件：1、三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。
2、需要婚后提出申請，申請標準除年收入外，還需要符合以上其他條件。
由于只有本地居民才能申請，所以需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請也是在那里。申請流程就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等就可以。 -
148****1541
申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件：（一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業(yè)戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。
查看全文↓ 2018-12-09 19:48:27
（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照市每年向社會公布的標準執(zhí)行。
符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標準通過經濟適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經濟適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；
重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯(lián)認定為重度殘疾的人員。
患有大病或做過大手術人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術，需要出示醫(yī)療機構的診斷或治療證明。
申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。
申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，具體面積由具備測繪資質的機構出具的面積為準，或以建筑面積除以相應的系數(shù)。采用建筑面積除以相應系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：（一）申請家庭成員自有私房（含已購公有住房）；
（二）申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標準承租住房；
（三）申請家庭成員拆遷已明確安置住房；
（四）申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房；
家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。
申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產性收入。
申請家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。
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什么是兩限房？兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。
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什么是兩限房？兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。
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三家上市房地產企業(yè)拿到了常營限價房地塊，這一結果既令人意外，又在情理之中：昨天，北京市土地儲備中心公布了常營三個限價房地塊的中標結果，北辰實業(yè)股份有限公司以11.5億元的價格拿到了面積**大的A地塊，保利地產（集團）股份有限公司以9.1億元的價格拿到了面積大小居中的B1地塊，而廣州富力地產股份公司以6.5億元的價格拿到了面積**小的B2地塊，這三家都為**近股價快速上漲的上市房地產企業(yè)
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一、本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下 二、購買限價商品住房的準入標準實行動態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整并公布。各遠郊區(qū)縣可參照本通知，結合各區(qū)縣實際情況制定相應的準入標準?！ ∪?、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。 供應對象：北京市中等收入家庭 限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產應符合以下條件: (一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲?！ ?二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。目前的標準見附表。另外，遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后公布?！ ≠徺I家庭：三類家庭可優(yōu)先購買 在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買: 1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭； 2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優(yōu)撫對象的家庭； 3、已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。 經審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房?！ ∩曩彸绦颍嘿Y格審核四步走 購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度?！ ∩暾堎徺I限價商品住房按照下列程序辦理: (一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份): 1.戶口本和家庭成員身份證； 2.家庭成員婚姻狀況證明； 3.現(xiàn)住房產權證明或租賃合同； 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料?！ ?二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見?！ ?三)復審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示?！ ?四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案?！ 〗y(tǒng)籌分配 房源主要由區(qū)縣安排 各區(qū)縣政府組織建設的限價商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門可根據(jù)情況從中劃出一定比例統(tǒng)籌分配。 各區(qū)縣住房保障管理部門負責組織本區(qū)縣符合條件的申請家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過搖號等方式配售限價商品住房。對參加多次搖號均未能搖中的申請家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門可為其直接配售?！ κ凶》勘Ｕ瞎芾聿块T統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門應在二個月內確定購房人，向開發(fā)企業(yè)繳納購房款。逾期不能確定購房人的，由市住房保障管理部門收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門也可先行墊付購房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時間不超過半年?！ ⌒〔糠种懈呤杖胝呖少弮上薹俊 」珓諉T納入購買范圍；弱勢人群將獲照顧 北京的“兩限房”銷售將不會只針對低收入人群，昨日，市人大代表、北京市副市長陳剛在接受記者采訪時表示，來京創(chuàng)業(yè)的白領，一線高端的科研人員，企事業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，一些資深的公務員，事業(yè)單位人員等中高收入者都將納入兩限房購買者范疇。北京副市長陳剛表示：兩限房將有很完整的銷售標準體系，“從經濟收入、限制住房的條件以及再上市的限制等等，甚至對在北京工作的年限都有明確要求”。他說，“兩限房”的銷售將面向中等、中低，也包括一小部分中高收入者，但同時會對低收入人群，比如智障、殘疾等弱勢人群，設立一些優(yōu)先條件，對弱勢人群進行照顧。此外，為保證過程公平、公正、透明，“兩限房”將采取抽簽、搖號等方式進行銷售。 對于兩限房的購買者是否只面向北京戶籍人群的問題，陳剛表示將會有具體的政策對此說明。
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