新房買賣交多少稅？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 135****7806

  如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：
  1）、評(píng)估費(fèi),購房總價(jià)的0.2-0.5%
  2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%
  4）、抵押登記費(fèi),100元.
  二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

  查看全文↓ 2018-12-11 15:59:23
• 156****3879

  買房需要交的稅:?
  1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  2、印花稅,購房總價(jià)的0.05% 。
  3、基金：房屋維修基金,購房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  4、交易費(fèi) ,購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元
  5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元 。

  查看全文↓ 2018-12-10 17:40:09
• 144****4377

  買二房簽合同要注意的事項(xiàng):
  1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買賣合同。沒有原件，復(fù)印件也行，主要是核對(duì)面積。
  2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認(rèn)無瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。
  3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時(shí)間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時(shí)間到位首期款可是麻煩了。
  4：收樓時(shí)間一定要清楚。
  5、確認(rèn)自已該交的交易稅費(fèi)
  6，看清并理解備注的內(nèi)肉。

  查看全文↓ 2018-12-10 17:40:01
• 148****9583

  房產(chǎn)過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、登記費(fèi)
  　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  3、契稅
  　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
  　　普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。
  　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。
  4、營業(yè)稅
  　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。

  查看全文↓ 2018-12-10 17:39:45

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• 問 建新房賀詞？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  生活精彩常常有，換個(gè)地方喝小酒，不同風(fēng)景都來瞅，喬遷大喜熱鬧守，平安幸福緊緊摟，送完祝福不想走。喬遷大喜呀！

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• 問 房源新房樓盤？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點(diǎn)中介費(fèi) 房價(jià)一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價(jià)便一點(diǎn)好出租 我們也受益??！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價(jià)沒中介費(fèi)也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費(fèi) 沒有差價(jià)）

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• 問 二手房買賣要交哪些稅？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買方需要繳納契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

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• 問 新房應(yīng)該怎樣布置？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  新房布置前，新婚夫婦應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，如房間面積、個(gè)性修養(yǎng)、興趣愛好、生活方式、經(jīng)濟(jì)狀況等把新房的基調(diào)與雛形設(shè)計(jì)好，使新房構(gòu)成一幅勻稱、美觀、舒適的色調(diào)，同時(shí)與家具、燈具、窗帷、各種織物與小飾物彼此呼應(yīng)，互相協(xié)調(diào)。這不僅能渲染出新房的喜慶氣氛與熱鬧情調(diào)，還能顯示新婚夫婦的個(gè)**好，滿足兩人婚后生活起居的需求。

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• 問 新房放置什么植物？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、吊蘭：品種有好多不但美觀，而且吸附有毒氣體效果特別好。一盆吊蘭在8~10平方米的房間就相當(dāng)于一個(gè)空氣凈化器。2、美人蕉:又名紅花蕉、苞米花、鳳尾花、寬心姜?；ㄖV說，“美人蕉抗性強(qiáng)，二氧化硫它能降”，它對(duì)二氧化硫有很強(qiáng)的吸收性能。3、虎皮蘭：虎皮蘭分金邊和純綠兩種，能夠吸附毒素，凈化空氣。金邊虎皮蘭每片葉片平均24小時(shí)可吸收甲醛30毫克，如果在一間30平方米的房間里擺放6盆金邊虎皮蘭，5天內(nèi)就能使室內(nèi)甲醛全部消失。4、龜背竹:又名龜背蕉、蓬來蕉、電線蓮、透龍掌，常綠藤本植物?；ㄖV說，“龜背竹本領(lǐng)強(qiáng)，二氧化碳一掃光”，它夜間有很強(qiáng)的吸收二氧化碳的特點(diǎn)，比其它花卉高6倍以上。5、蘆薈：蘆薈有一定的吸收異味作用，作用時(shí)間較長，且有美化居室的效果。6、仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氧氣，在夜間則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等卻都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的，且這些植物都非常容易成活。

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