新房裝修工期大概需要多久時間?

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• 133****3018

  新房裝修工期一般多久
  1、結(jié)構(gòu)改造：砸墻砌墻，清理廢渣(一般2-3天)
  這個主要是針對需要拆改的戶型，如果戶型不需要改動的不必花這個時間，主要有墻體拆除，墻體堆砌，拆除飄窗臺，堆砌飄窗臺等雜務(wù)，
  2、水電改造：開槽布管( 至少5-10天)
  水電改造是**重要的隱蔽工程，布線開槽、布管驗(yàn)收等，跟施工設(shè)計(jì)圖密不可分，根據(jù)工程復(fù)雜情況不同工期在5-10天左右，根據(jù)房子大小，線路安排有所調(diào)整。
  3、泥瓦工程：包括包管子，防水，貼瓷磚等( 至少10-15天)
  泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。多注意一點(diǎn)就是廚衛(wèi)防水，做閉水實(shí)驗(yàn)就要一天。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:14:05
• 146****8884

  工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計(jì)算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。
  因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。 實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。
  III類地區(qū)不得超過50%。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:14:00
• 142****1028

  一般來說裝修工期都是兩三個月的樣子，稍微大一點(diǎn)的戶型可能在四個月左右，這個主要是看你們的裝修工程量了。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:13:55
• 158****6792

  由于裝修公司、裝修面積大小等的不同，不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細(xì)看看，不考慮裝修過程中出現(xiàn)的因素，在裝修前有哪些因素會導(dǎo)致裝修工期的不同。
  一、裝修前影響裝修工期長短的因素
  1、裝修面積的大小
  一般來說，裝修面積越大的，裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了，而幾百平的別墅可能裝修個半年都不能完工。
  2、裝修項(xiàng)目的多少
  裝修項(xiàng)目的多少，裝修的復(fù)雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項(xiàng)目多少的有較多因素，比如房屋裝修前的狀況、裝修風(fēng)格、裝修預(yù)算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點(diǎn)，因?yàn)槎址窟€有一項(xiàng)拆除的工作。此外譬如簡約風(fēng)格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風(fēng)格的裝修要簡單一些。
  二、100平左右房屋裝修工期
  裝修工期的制定需要業(yè)主與裝修公司共同商定，雖然說沒有一個很明確的時間長短，但是由于目前不少人家都是采用比較簡約的裝修風(fēng)格，裝修項(xiàng)目也是常見的，因此以100平2房的房屋為例，其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。
  1、結(jié)構(gòu)拆改：1-2天
  房屋裝修前，一般都是根據(jù)設(shè)計(jì)方案對結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項(xiàng)，那就可以減去這時間。
  2、水電改造：5-10天
  水電改造即開槽、布線布管、驗(yàn)收等，根據(jù)工程復(fù)雜情況的不同，一般需要5-10的時間，有時甚至更長。
  3、泥瓦工程：10天左右
  泥瓦工程包括廚衛(wèi)等防水、瓷磚鋪貼等項(xiàng)目，根據(jù)鋪貼瓷磚的面積大小，所需的時間也不大相同。一般在10天左右，如果防水沒有通過驗(yàn)收，時間可能更長。
  4、木工工程：10天左右
  木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、木質(zhì)背景墻、家具制作等，時間長的可能需要20天，短的可能由于全部使用成品家具、且沒有木作項(xiàng)目，因此1天都不需要。
  5、油漆工程：10天左右
  油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等，由于刷漆一般需要等膩?zhàn)拥雀珊螅拍芩⒌灼崤c面漆，且有時還需刷幾遍，因此工期長短也需10天左右。
  6、安裝收尾：10天左右
  安裝收尾階段包括各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等，這些安裝由于并沒有沖突和影響，可以一天進(jìn)行好幾項(xiàng)，因此，如果產(chǎn)品及時進(jìn)場，合理搭配安裝，一般幾天就可搞定。
  上面只是以常見的戶型大小為例，列出了其各個項(xiàng)目裝修所需的大概時間，算下來，100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業(yè)主在計(jì)算裝修工期時，需要結(jié)合自家情況來計(jì)算。雖然想盡快入住的心是可以理解的，但是如果不顧事實(shí)，工期壓縮的非常厲害，不僅很容易和裝修公司鬧矛盾，同時也可能影響家裝質(zhì)量。
  Part2：避免裝修延期 消滅造成延期因素
  正如開頭所說，按期完工是少見的，延期完工才是常態(tài)。那么都有哪些因素會造成家裝工程延期呢?主要有下面幾大因素。
  一、裝修公司管理混亂
  裝修是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，需要整合多種資源，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中，需要做的事情瑣碎復(fù)雜，這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單，而沒有合理分析自身對于施工、安裝等的調(diào)度能力，后導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié)。
  應(yīng)對：業(yè)主如果非常急著入住新居，可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊(duì)，為了簽單，明明做不到還是會承諾，然后在施工過程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議，裝修不能一味求快，好選擇信譽(yù)較好，比較專業(yè)的裝修公司，及時延期也不至于太久。
  二、裝修增項(xiàng)較多
  在開始施工后，裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動是業(yè)主前期沒有確認(rèn)清楚等到施工后才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。
  應(yīng)對：業(yè)主需在開工前與裝修設(shè)計(jì)師做充分徹底的溝通，完全確定裝修方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動。如果碰到裝修公司惡意漏項(xiàng)造成的增項(xiàng)，可以根據(jù)新版裝修規(guī)定，要求裝修公司承擔(dān)超支費(fèi)用等。
  三、業(yè)主供材不及時
  現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購買。如果主材沒有按時進(jìn)場，就可能造成施工時間不得不延后，此外，裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因，繼續(xù)拖延工期。
  應(yīng)對：采取包清工或半包方式時業(yè)主需及時將主材采購到位，否則各工序之間難以緊密銜接。要提前做好選材計(jì)劃，防止供應(yīng)材料不及時耽誤施工。
  四、驗(yàn)收與工程款結(jié)算不及時導(dǎo)致
  裝修中，有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時候，由于業(yè)主很忙，在驗(yàn)收的時候自己沒有辦法去現(xiàn)場簽字確認(rèn)，因此驗(yàn)收時間就要推遲;此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒有及時結(jié)算階段性工程款，施工對就可能停工，造成裝修延期。
  應(yīng)對：裝修開始后，如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程，業(yè)主好合理安排好時間，防止拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發(fā)生。
  五、驗(yàn)收不過關(guān)導(dǎo)致返工
  在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，驗(yàn)收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。
  應(yīng)對：這個方面業(yè)主有點(diǎn)難控制，不過如果業(yè)主選用的是專業(yè)的裝修公司，即使出現(xiàn)驗(yàn)收不過關(guān)的情況，只要不拖拉扯皮推卸責(zé)任，返工所費(fèi)的時間應(yīng)該也不會太長。
  六：其他誤工因素
  此外如天氣原因、小區(qū)停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等，家裝施工時間都可能受到限制。因而，造成裝修施工延期。這類因素中，很多是不可控的。
  Part3：分清責(zé)任理性處理工期延期情況
  如果不是裝修公司惡意拖拉，很讓業(yè)主忍不下去，那么一般即使工期有超期，大部分業(yè)主基本都不會追究什么責(zé)任。不過如果碰到實(shí)在超期太長等情況，可以參照下面的處理辦法。
  一、分清裝修延期原因和責(zé)任方
  要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因?yàn)樗P(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。
  責(zé)任在業(yè)主的情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時提供材料進(jìn)場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時驗(yàn)收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
  責(zé)任在裝修公司的情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
  二、按照裝修合同解決
  1、裝修合同需涉及工期這一項(xiàng)
  在業(yè)主在與施工單位簽訂裝修合同時，有必要簽定工期延期責(zé)任及相關(guān)賠償條款。好確定每天支付違約金的具體金額數(shù)，如果是按工程總價的比率填寫，好測算一下折合每天的具體金額數(shù)。
  2、裝修公司造成延期的責(zé)任追究
  如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權(quán)益。根據(jù)裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細(xì)則的，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:13:51

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• 問 新房裝修工期大概需要多長時間?
  答

  分幾個階段:設(shè)計(jì)制圖(與修改):一周左右,視情況而定墻體改造:1-2天水電施工:5-7天瓷磚:3-5天吊頂施工:3-5天墻面(膩?zhàn)?漆):3-5天地板:2-3天墻紙/墻布:1-2天門窗,在第2步墻體改造完畢之后就應(yīng)該選購,品牌的都需要20-30天生產(chǎn)周期定制家具:在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該選購,在在5步吊頂完成之后確定精準(zhǔn)尺寸并下單生產(chǎn),品牌的都需要30-40天的生產(chǎn)周期,在第8步貼墻紙/墻布之前安裝這個只是施工時間,各個步驟間還存在銜接間隔,所以正常情況下裝修2-3個月完工算是比較快的,如果各方面銜接不好地話可能半年都裝不完

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• 問 房子裝修工期一般是多久? 裝修一套房子時間多長，裝修工期要多久
  答

  裝修一套房子裝修工期要多久；裝修新房的時間是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)決定的 。。。如果簡單 簡易裝修，只需要在30-40天內(nèi)就能完成。如果是普通的裝修，一般需要50-60天時間。如果要精裝修，一般需要80-100天時間完成。如果是高檔點(diǎn)豪華 裝修就需要110-130天時間 了。所以要看你裝修的什么內(nèi)容，才能決定是時間。

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• 問 新房裝修工期多長時間呢？
  答

  新房裝修的話工期在35天左右，當(dāng)然要看您的裝修項(xiàng)目而定

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• 問 房屋裝修工期一般要多久？ 裝修房子**快工期是多長時間？
  答

  一般不建議在冬天裝修，因?yàn)檠b修完畢后盡可能放置一些時間為好，但湖北冬天氣溫較低，不利于裝修污染殘余的揮發(fā)。同時10月交房（如果開發(fā)商能按時的話），毛坯房的粉塵等均需要一定時間的通風(fēng)才能大致?lián)]發(fā)。因此建議如果時間允許的話，**好放到來年4月份。期間這些日子人不要閑著，多抽空了解裝修知識。時尚簡約和經(jīng)濟(jì)裝修是不能劃等號的，任何一種裝修風(fēng)格都可以裝便宜裝貴。如果你是朝九晚五的工薪族，平時沒有時間打理房子衛(wèi)生，建議你盡量不要考慮純白色的田園風(fēng)格一類，盡量在選擇中偏重耐臟耐磨的材料和色系。所以你的預(yù)算需要根據(jù)實(shí)際情況而定，5萬多能全部裝下來，15萬也能砸下去看不到泡。裝修的周期是根據(jù)你的協(xié)調(diào)而定的，主要是跟裝飾公司、主材商之間的時間協(xié)調(diào)。舉個簡單例子，如果你的室內(nèi)房門考慮在外面購買成品門（比如北京春天、盼盼等各大建材市場玲瑯滿目的牌子），那么你需要將裝飾公司的項(xiàng)目經(jīng)理、泥工、門測量人員、加上你自己至少4個人約到現(xiàn)場確認(rèn)，以便達(dá)到你預(yù)期效果和周期。在裝修過程當(dāng)中，比較關(guān)鍵的就是時間的協(xié)調(diào)和交接，常常是一環(huán)扣一環(huán)。所以你是在外地的話，其實(shí)很不方便問題也很多。其實(shí)建議你交給當(dāng)?shù)氐募胰颂幚怼?/p> 全部3個回答>

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  答

  精裝修房根據(jù)國家建設(shè)部明確的精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。目前精裝修一般都是無上限的1000-1500一個平方?！　∷^精裝修的具體來說，就是房屋在交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成?！　∷娐返牟脊茕佋O(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷一次性裝修到位，購房者只要添置一些家具，基本就能入住。　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修?！　≠彿空邔τ诰b修驗(yàn)房特別要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個產(chǎn)品的品牌、型號、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里，以免引起不必要的麻煩。

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