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新房裝修工期大概需要多久時間?

152****9848 | 2018-12-11 13:13:18

已有4個回答

  • 133****3018

    新房裝修工期一般多久
    1、結構改造:砸墻砌墻,清理廢渣(一般2-3天)
    這個主要是針對需要拆改的戶型,如果戶型不需要改動的不必花這個時間,主要有墻體拆除,墻體堆砌,拆除飄窗臺,堆砌飄窗臺等雜務,
    2、水電改造:開槽布管( 至少5-10天)
    水電改造是**重要的隱蔽工程,布線開槽、布管驗收等,跟施工設計圖密不可分,根據工程復雜情況不同工期在5-10天左右,根據房子大小,線路安排有所調整。
    3、泥瓦工程:包括包管子,防水,貼瓷磚等( 至少10-15天)
    泥瓦工程說白了就是防水,貼磚。多注意一點就是廚衛(wèi)防水,做閉水實驗就要一天。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:14:05
  • 146****8884

    工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎工程破土開工之日起,完成全部工程或定額子目規(guī)定的內容,并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。
    因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工,經當?shù)亟ㄔO主管部門核準,可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期;因重大設計變更或建設(發(fā)包)單位簽證后,可按實際停工天數(shù)順延工期。 實行冬季施工地區(qū),由于施工技術不允許或經濟不合理,不能繼續(xù)施工的,經建設(發(fā)包)單位同意,可按實際停工天數(shù)順延工期,但順延天數(shù),II類地區(qū)不得超過采暖期40%。
    III類地區(qū)不得超過50%。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:14:00
  • 142****1028

    一般來說裝修工期都是兩三個月的樣子,稍微大一點的戶型可能在四個月左右,這個主要是看你們的裝修工程量了。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:13:55
  • 158****6792

    由于裝修公司、裝修面積大小等的不同,不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細看看,不考慮裝修過程中出現(xiàn)的因素,在裝修前有哪些因素會導致裝修工期的不同。
    一、裝修前影響裝修工期長短的因素
    1、裝修面積的大小
    一般來說,裝修面積越大的,裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了,而幾百平的別墅可能裝修個半年都不能完工。
    2、裝修項目的多少
    裝修項目的多少,裝修的復雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素,比如房屋裝修前的狀況、裝修風格、裝修預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點,因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風格的裝修要簡單一些。
    二、100平左右房屋裝修工期
    裝修工期的制定需要業(yè)主與裝修公司共同商定,雖然說沒有一個很明確的時間長短,但是由于目前不少人家都是采用比較簡約的裝修風格,裝修項目也是常見的,因此以100平2房的房屋為例,其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。
    1、結構拆改:1-2天
    房屋裝修前,一般都是根據設計方案對結構進行拆改,中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項,那就可以減去這時間。
    2、水電改造:5-10天
    水電改造即開槽、布線布管、驗收等,根據工程復雜情況的不同,一般需要5-10的時間,有時甚至更長。
    3、泥瓦工程:10天左右
    泥瓦工程包括廚衛(wèi)等防水、瓷磚鋪貼等項目,根據鋪貼瓷磚的面積大小,所需的時間也不大相同。一般在10天左右,如果防水沒有通過驗收,時間可能更長。
    4、木工工程:10天左右
    木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景墻、家具制作等,時間長的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且沒有木作項目,因此1天都不需要。
    5、油漆工程:10天左右
    油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等,由于刷漆一般需要等膩子等干后,才能刷底漆與面漆,且有時還需刷幾遍,因此工期長短也需10天左右。
    6、安裝收尾:10天左右
    安裝收尾階段包括各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等,這些安裝由于并沒有沖突和影響,可以一天進行好幾項,因此,如果產品及時進場,合理搭配安裝,一般幾天就可搞定。
    上面只是以常見的戶型大小為例,列出了其各個項目裝修所需的大概時間,算下來,100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業(yè)主在計算裝修工期時,需要結合自家情況來計算。雖然想盡快入住的心是可以理解的,但是如果不顧事實,工期壓縮的非常厲害,不僅很容易和裝修公司鬧矛盾,同時也可能影響家裝質量。
    Part2:避免裝修延期 消滅造成延期因素
    正如開頭所說,按期完工是少見的,延期完工才是常態(tài)。那么都有哪些因素會造成家裝工程延期呢?主要有下面幾大因素。
    一、裝修公司管理混亂
    裝修是一項比較復雜的工程,需要整合多種資源,從而實現(xiàn)設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中,需要做的事情瑣碎復雜,這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單,而沒有合理分析自身對于施工、安裝等的調度能力,后導致許多工程在實施中與約定脫節(jié)。
    應對:業(yè)主如果非常急著入住新居,可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工,而其中就混雜了許多不良施工隊,為了簽單,明明做不到還是會承諾,然后在施工過程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質量。因此建議,裝修不能一味求快,好選擇信譽較好,比較專業(yè)的裝修公司,及時延期也不至于太久。
    二、裝修增項較多
    在開始施工后,裝修設計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中,有的改動是業(yè)主前期沒有確認清楚等到施工后才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算,設計師或施工隊以各種理由提出的。
    應對:業(yè)主需在開工前與裝修設計師做充分徹底的溝通,完全確定裝修方案,一旦方案定下來,就不要輕易改動。如果碰到裝修公司惡意漏項造成的增項,可以根據新版裝修規(guī)定,要求裝修公司承擔超支費用等。
    三、業(yè)主供材不及時
    現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式,裝修公司負責施工和基本輔材,而主材則需要業(yè)主自己購買。如果主材沒有按時進場,就可能造成施工時間不得不延后,此外,裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因,繼續(xù)拖延工期。
    應對:采取包清工或半包方式時業(yè)主需及時將主材采購到位,否則各工序之間難以緊密銜接。要提前做好選材計劃,防止供應材料不及時耽誤施工。
    四、驗收與工程款結算不及時導致
    裝修中,有一些如水電工程等項目是需要業(yè)主進行驗收后才能進行下一步施工的。而很多時候,由于業(yè)主很忙,在驗收的時候自己沒有辦法去現(xiàn)場簽字確認,因此驗收時間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業(yè)主沒有及時結算階段性工程款,施工對就可能停工,造成裝修延期。
    應對:裝修開始后,如遇一些需要業(yè)主驗收簽字的工程,業(yè)主好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要準備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發(fā)生。
    五、驗收不過關導致返工
    在裝修中,業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好,驗收不合格時就會要求重新整改,因此,必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。
    應對:這個方面業(yè)主有點難控制,不過如果業(yè)主選用的是專業(yè)的裝修公司,即使出現(xiàn)驗收不過關的情況,只要不拖拉扯皮推卸責任,返工所費的時間應該也不會太長。
    六:其他誤工因素
    此外如天氣原因、小區(qū)停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等,家裝施工時間都可能受到限制。因而,造成裝修施工延期。這類因素中,很多是不可控的。
    Part3:分清責任理性處理工期延期情況
    如果不是裝修公司惡意拖拉,很讓業(yè)主忍不下去,那么一般即使工期有超期,大部分業(yè)主基本都不會追究什么責任。不過如果碰到實在超期太長等情況,可以參照下面的處理辦法。
    一、分清裝修延期原因和責任方
    要解決問題,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。
    責任在業(yè)主的情況:業(yè)主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現(xiàn)質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
    責任在裝修公司的情況:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
    二、按照裝修合同解決
    1、裝修合同需涉及工期這一項
    在業(yè)主在與施工單位簽訂裝修合同時,有必要簽定工期延期責任及相關賠償條款。好確定每天支付違約金的具體金額數(shù),如果是按工程總價的比率填寫,好測算一下折合每天的具體金額數(shù)。
    2、裝修公司造成延期的責任追究
    如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的,業(yè)主則應該按照合同辦事,努力爭取自己的合法權益。根據裝修簽訂的合同中,注明了具體的違約金額和細則的,嚴格按照合同執(zhí)行。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:13:51

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  • 分幾個階段:設計制圖(與修改):一周左右,視情況而定墻體改造:1-2天水電施工:5-7天瓷磚:3-5天吊頂施工:3-5天墻面(膩子/漆):3-5天地板:2-3天墻紙/墻布:1-2天門窗,在第2步墻體改造完畢之后就應該選購,品牌的都需要20-30天生產周期定制家具:在設計階段就應該選購,在在5步吊頂完成之后確定精準尺寸并下單生產,品牌的都需要30-40天的生產周期,在第8步貼墻紙/墻布之前安裝這個只是施工時間,各個步驟間還存在銜接間隔,所以正常情況下裝修2-3個月完工算是比較快的,如果各方面銜接不好地話可能半年都裝不完

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  • 裝修一套房子裝修工期要多久;裝修新房的時間是根據標準決定的 。。。如果簡單 簡易裝修,只需要在30-40天內就能完成。如果是普通的裝修,一般需要50-60天時間。如果要精裝修,一般需要80-100天時間完成。如果是高檔點豪華 裝修就需要110-130天時間 了。所以要看你裝修的什么內容,才能決定是時間。

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  • 新房裝修的話工期在35天左右,當然要看您的裝修項目而定

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  • 一般不建議在冬天裝修,因為裝修完畢后盡可能放置一些時間為好,但湖北冬天氣溫較低,不利于裝修污染殘余的揮發(fā)。同時10月交房(如果開發(fā)商能按時的話),毛坯房的粉塵等均需要一定時間的通風才能大致?lián)]發(fā)。因此建議如果時間允許的話,**好放到來年4月份。期間這些日子人不要閑著,多抽空了解裝修知識。時尚簡約和經濟裝修是不能劃等號的,任何一種裝修風格都可以裝便宜裝貴。如果你是朝九晚五的工薪族,平時沒有時間打理房子衛(wèi)生,建議你盡量不要考慮純白色的田園風格一類,盡量在選擇中偏重耐臟耐磨的材料和色系。所以你的預算需要根據實際情況而定,5萬多能全部裝下來,15萬也能砸下去看不到泡。裝修的周期是根據你的協(xié)調而定的,主要是跟裝飾公司、主材商之間的時間協(xié)調。舉個簡單例子,如果你的室內房門考慮在外面購買成品門(比如北京春天、盼盼等各大建材市場玲瑯滿目的牌子),那么你需要將裝飾公司的項目經理、泥工、門測量人員、加上你自己至少4個人約到現(xiàn)場確認,以便達到你預期效果和周期。在裝修過程當中,比較關鍵的就是時間的協(xié)調和交接,常常是一環(huán)扣一環(huán)。所以你是在外地的話,其實很不方便問題也很多。其實建議你交給當?shù)氐募胰颂幚怼?/p> 全部3個回答>

  • 精裝修房根據國家建設部明確的精裝修概念:墻面、廚衛(wèi)全部到位。目前精裝修一般都是無上限的1000-1500一個平方?! ∷^精裝修的具體來說,就是房屋在交鑰匙前,所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設施全部安裝完成?! ∷娐返牟脊茕佋O、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷一次性裝修到位,購房者只要添置一些家具,基本就能入住?! 〗ㄔO部住宅產業(yè)化促進中心正式頒發(fā)了由有關單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》,首次明確開發(fā)單位為精裝修質量的第一責任人,承擔住宅裝修工程質量責任、負責相應的售后服務。住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質量保證書,其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產產家,并執(zhí)行有關的保修期。在裝修中,住宅開發(fā)單位負責裝修工程的全過程,不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。  購房者對于精裝修驗房特別要注意,在簽訂購房合同時,一定要把關于精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標準、違約處理等情況詳細的約定在合同里,以免引起不必要的麻煩。

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