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??沒有還房貸銀行會(huì)在第一時(shí)間收走房子嗎？

146****9687 | 2018-12-11 13:21:24

已有3個(gè)回答

  • 134****4252

    如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
    　　一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
    　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
    　　這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無幾了。
    　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:22:39
  • 158****0027

    那么如果我突然沒有錢還房貸了，銀行會(huì)收了我的房子嗎？這個(gè)問題看上去簡(jiǎn)單，實(shí)際上也不難。如果你沒有按時(shí)還款，首先影響的就是自己的用信用問題，但很多人依舊是想問根源，如果我不還我的房貸的話，銀行會(huì)不會(huì)拿著我的房子？真要給個(gè)具體答案的話，那就只能是銀行需要根據(jù)情況去判斷你的資金情況，然后判定收不收回你的房子。如果銀行收回你的房子的話，就意味著你白白向銀行交了那么多錢，且房子**后還是歸了銀行。盡管銀行不一定想要這個(gè)房子。他們手里有了房子，還得拍賣出去用來抵債。
    業(yè)主沒錢還房貸，銀行會(huì)在第一時(shí)間收回房產(chǎn)嗎？看完后可以放心了2
    當(dāng)然，如果真的因?yàn)槭欠抠J壓力很大的話，借貸人可以去銀行和銀行協(xié)商，如果協(xié)商的沒有問題，銀行就會(huì)降低你的每月還款額度，或者改變還款時(shí)間，改變你的壓力，讓你能夠及時(shí)還款。畢竟銀行也不希望手里出現(xiàn)壞賬，出現(xiàn)收不起債的情況。所以在這里大家可以放心了。畢竟房子是你的，銀行也不愿意出現(xiàn)壞賬，所以一切都是可以協(xié)商的。
    來源：居家達(dá)人

    查看全文↓ 2018-12-11 13:22:30
  • 156****7701

    如果真的是還不起房貸，那么貸款人可以第一時(shí)間去銀行。和銀行協(xié)商關(guān)于房貸的事情，如果協(xié)商得不錯(cuò)，那么銀行將會(huì)把每月還款的數(shù)額降低，或者是調(diào)整還款的時(shí)間，讓貸款人能夠按時(shí)還款。
    如果這樣還是還不上錢，銀行會(huì)一直催貸款人還錢，當(dāng)達(dá)到一定的時(shí)間之后，貸款人還是無力償還，那么這個(gè)時(shí)候銀行就會(huì)把房子收回。所以大家還是看清自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力再買房，不然**后沒錢還款那就很尷尬了。
    但是大家不要以為就這樣結(jié)束了。銀行收回房子之后會(huì)申請(qǐng)司法拍賣，但是拍賣房子的價(jià)錢一般都是價(jià)錢很低的。如果拍賣的錢還是不夠還貸款，那么貸款人依然要把這些錢補(bǔ)上。
    貸款人依然不會(huì)還錢，銀行有權(quán)利凍結(jié)貸款人賬戶的資金，并且可以把貸款人的其他資產(chǎn)拿去拍賣，直到把貸款還完。所以大家不要以為銀行收回房子后就可以理直氣壯，不管自己的事情。自己欠下的錢，終究是要還完才能走的。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:21:49

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