??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎樣買房才劃算？

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• 144****4458

  買房付款的方式有很多種類，但是總結(jié)來(lái)說(shuō)，有兩大種。一種是全款一次性付清，另外一種方式就是給銀行貸款分期付款。大部分人會(huì)選擇第二種方式，因?yàn)榧抑袩o(wú)礦，沒(méi)這么多的錢。兩種付款方式哪種劃算些呢。有人會(huì)覺(jué)得一次性付清比較劃算，可以少支付幾十萬(wàn)的銀行利息。但是畢竟這樣的土豪是少數(shù)的，大部分還是會(huì)選擇給銀行貸款進(jìn)行購(gòu)房的，因?yàn)槊吭逻€個(gè)幾千塊錢還是沒(méi)太大的壓力的。但是分期付款也是有很多種類
  一般**都在3成，部分樓盤會(huì)有2.5成 4成的。貸款時(shí)間分為10年 20年 30年。大部分人都會(huì)選擇**3成，貸款20年這樣的還貸方式。因?yàn)榇蟛糠秩速I房的年齡在30歲左右，可能會(huì)想如果選擇貸款30年，貸款還完自己也退休了，自己一輩子被房子束縛著自己生活。很多事情都沒(méi)去做，說(shuō)不定房貸還沒(méi)還完，自己已經(jīng)不在了。但是如果自己選擇20年的貸款每月可能會(huì)多些還款，但是可以提前享受無(wú)房貸的生活，就算以后病了也沒(méi)啥心事了。其實(shí)并不是這樣的。
  ‘專家指出我國(guó)**近幾年通貨膨脹的厲害，錢將不在是錢’的確隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民幣貶值也是越來(lái)越厲害。20年前‘萬(wàn)元戶’這個(gè)名詞年齡稍大可能非常熟悉，那是對(duì)富人的稱呼，如果說(shuō)誰(shuí)家有個(gè)10000元的存款，真是令全村的人非常羨慕，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候的物價(jià)都是幾毛錢為單位的。5分的硬幣也是可以使用的。那個(gè)時(shí)候10元就是小編一個(gè)禮拜的生活費(fèi)。但是現(xiàn)在基本上每個(gè)人都是萬(wàn)元戶了。萬(wàn)元所購(gòu)買的東西大大減少了，可能現(xiàn)在的萬(wàn)元在20年前大概值幾百塊吧。
  
  現(xiàn)在隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)將發(fā)展的更快，通貨膨脹也會(huì)更快，現(xiàn)在的10000元10年以后可能也就是值現(xiàn)在幾千塊錢，到了20年后就跟家不值錢了。如果現(xiàn)在每月房貸3000元，可能10年后3000元和現(xiàn)在的1000元差不多了。所以還貸壓力也會(huì)越來(lái)越少。所以小編覺(jué)得如果真的買房，**選擇2.5成或者3成，貸款時(shí)間為30年，就算身上有錢也不要提前還，留著資金合理的去運(yùn)用。房貸一點(diǎn)一點(diǎn)的還，這樣才是**劃算的。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:52:56
• 143****4597

  怎么買房子劃算?
  1.開(kāi)盤前的折扣
  大部分樓盤在開(kāi)盤前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程，這時(shí)有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開(kāi)盤前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握，會(huì)在前期登記買家，提供一定幅度的價(jià)格，并**終確定售價(jià)。
  2.尾盤樓房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠
  尾房給購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到**后，剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，留意促銷的信息。
  3.找已經(jīng)買過(guò)房子的業(yè)主介紹
  很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，卻是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。
  4.開(kāi)發(fā)商團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠
  為盡快回籠資金，開(kāi)發(fā)商會(huì)和相關(guān)單位推出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購(gòu)。
  怎么買房子劃算
  買房子全步驟是什么?
  第一步：選房看房。選擇房源**好不要固定在一個(gè)地段，要轉(zhuǎn)換各種思路選擇置業(yè)地址。在選擇房源的進(jìn)程中，應(yīng)當(dāng)在可以接受的報(bào)價(jià)范圍內(nèi)做出一個(gè)**合理的出資。
  第二步：認(rèn)購(gòu)簽約。在簽合同之前，需要仔細(xì)查驗(yàn)展開(kāi)商的資歷。全部檢查完畢后，還需要交納一定數(shù)額的定金。假設(shè)對(duì)簽定合同沒(méi)有把握，可以托付律師來(lái)幫助處理。在選定了購(gòu)房方針后，就進(jìn)入了和敞開(kāi)商進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的商洽時(shí)期。
  第三步：處理貸款。依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)才能選擇適宜的付款辦法，假設(shè)資金寬余寬余選擇一次性付款，假設(shè)資金有限，可以選擇分期付款和銀行貸款的辦法。
  第四步：收房驗(yàn)房。驗(yàn)交房收到《入住通知書》，斷定交房日，帶好材料(包括：身份證、《產(chǎn)品房購(gòu)房合同》、發(fā)票等)。交房時(shí)應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)，**好是請(qǐng)工程方面的專業(yè)人士幫忙收房。
  第五步：裝修入住。接收物業(yè)時(shí)，一定要穩(wěn)重，避免因草率簽署核驗(yàn)單或房子交接單而使自己在往后的房子膠葛中，無(wú)法充分搶奪自己應(yīng)得的權(quán)益。通常在接受鑰匙時(shí)，或規(guī)矩幾日之內(nèi)有必要到 物業(yè)處理公司處理托付物業(yè)處理事宜。
  第七步：處理產(chǎn)權(quán)證搬入自己的新房還并不能讓你過(guò)上適意的日子，還需要敦促開(kāi)發(fā)商從速處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，使你獲得合法的產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者再到房地產(chǎn)處理有些處理房子所有權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)手續(xù)，申領(lǐng) 《房子所有權(quán)證》辦完房產(chǎn)證后，產(chǎn)品房的生意才算結(jié)束。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:52:36
• 142****3091

  怎樣買房**劃算？
  要運(yùn)用性價(jià)比優(yōu)選法，常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，購(gòu)房者同時(shí)圈中了幾套房子，綜合情況都差不多，性價(jià)比就是一個(gè)可以量化的指數(shù)，購(gòu)房者可以從購(gòu)房需求的幾個(gè)主要方面，諸如位置、價(jià)錢、戶型、物業(yè)、環(huán)境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后對(duì)幾個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行分值評(píng)定。較后綜合分值高的房屋可以優(yōu)先考慮。
  怎樣買房**劃算 買房貸款怎樣**劃算
  買房貸款怎樣**劃算？
  1、房貸，期限越長(zhǎng)越好
  房貸的期限越長(zhǎng)越好，如果你找到了高收益投資渠道，那么貸款期限越長(zhǎng)越好。
  2、**，有錢盡量多付
  有錢的話，**盡量多付，普通百姓要能借到銀行的大筆錢，利率還給打折，也就是房貸了，因此要善用這個(gè)機(jī)會(huì)。從長(zhǎng)期看，貨幣總是貶值的，現(xiàn)在每月還1萬(wàn)多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月還1萬(wàn)多元可能認(rèn)為是小菜一碟。
  3、還貸，按方式和時(shí)機(jī)算
  按方式和時(shí)機(jī)還貸的方式，為了減輕將來(lái)的支出壓力，很多房貸者選擇提前還貸。其實(shí)，有些情況的提前還貸并不劃算。在商業(yè)房貸中有等額本金還款和等額本息還款兩種方式，像等額本金還款期已過(guò)1／3和等額本息還款已到中期的購(gòu)房者，不必提前還款。因?yàn)榈阮~本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。
  4、利息，節(jié)省也有招數(shù)
  **后就是節(jié)約利息，數(shù)十上百萬(wàn)元的房貸，利息真是不少，你用本金投資收益付房貸，是一種本事；如果你能算得過(guò)銀行，少付利息，也是本事。如果公積金利率低于房貸利率，房貸者在制訂貸款方案時(shí)，應(yīng)首先用足公積金貸款的額度，然后再選擇商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:52:26
• 156****3432

  1
  小明現(xiàn)有銀行存款120萬(wàn)元，要買一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，有以下兩種購(gòu)房方式：A.一次性支付100萬(wàn)元全款購(gòu)房。B.自己支付25萬(wàn)元，申請(qǐng)按揭貸款75萬(wàn)元，貸款利率5.39%（基準(zhǔn)上浮10%）。如果你是小明，你的選擇是A還是B呢？
  我們?yōu)槭裁匆劺碡?cái)思維？簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是讓你遇到類似以上題目所述的案例時(shí)，不至于自信滿滿、瀟瀟灑灑、利落果斷地選中了那個(gè)錯(cuò)誤答案。
  兩個(gè)選擇，其實(shí)就是交易（或支付）方式的不同，一種是現(xiàn)款支付（即時(shí)支付），另一種是貸款支付（遠(yuǎn)期支付）。
  在金融學(xué)里，交易方式有很多種，我們一定要選擇對(duì)我們**有利的那一種。
  選A和選B，收益可謂是天差地別。
  不點(diǎn)就這個(gè)問(wèn)題問(wèn)過(guò)不少人，發(fā)現(xiàn)中年以上的群體（通常也是手頭存款確實(shí)能夠達(dá)到120萬(wàn)的人）大多的選擇都是A。這也解釋了很多丈母娘選女婿時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行的一條標(biāo)準(zhǔn)：有房無(wú)貸款。他們的理由很是充分：
  我明明自己有錢買的起房，為什么還要背負(fù)近百萬(wàn)的債務(wù)成為房奴？75萬(wàn)元房貸如果按年息5.39%、期限30年、等額本息還款法測(cè)算，利息總額高達(dá)76.44萬(wàn)元（表1）！要知道我的貸款本金才75萬(wàn)元啊，這不是辛辛苦苦一輩子都在給銀行打工么！血汗錢都被銀行賺走了，這太不劃算了！銀行真黑！
  表1貸款利息計(jì)算表
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  貌似很有道理的樣子，也進(jìn)行了貌似嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)計(jì)算與邏輯判斷。
  而相對(duì)年輕的群體（通常也是實(shí)際手頭沒(méi)有多少存款，題干說(shuō)的擁有120萬(wàn)存款只能靠想象與假設(shè)的人）大多選擇都是B，理由同樣很充分：
  我有120萬(wàn)！120萬(wàn)?。】梢再I好車！可以買好多包包！可以買蘋果10鑲鉆PLUS版！可以每天出去吃大餐！可以大膽去泡妞！太美啦！可是如果拿出100萬(wàn)用于買房，那我就只有20萬(wàn)啦，20萬(wàn)不夠用啊，所以我要貸款！花未來(lái)的錢，享受當(dāng)下的人生
  嗯嗯，年輕人的思維永遠(yuǎn)是充滿興奮與激情。
  2
  先說(shuō)答案吧，真正懂理財(cái)?shù)娜耸且欢〞?huì)選B的。
  選A的朋友們犯了什么錯(cuò)呢，他們確實(shí)進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)計(jì)算，75萬(wàn)元房貸如果按年息5.39%（基于當(dāng)前基準(zhǔn)利率上浮10%）、期限30年、等額本息還款法測(cè)算，利息總額確實(shí)是76.44萬(wàn)元沒(méi)錯(cuò)，數(shù)字看起來(lái)確實(shí)很嚇人，但是這僅限于主觀感覺(jué)，并沒(méi)有作理性的分析判斷。真正洞悉理財(cái)本質(zhì)和原理的人，都知道76.44萬(wàn)元的利息其實(shí)是非常非常少的。
  5.39%的年利率高嗎？四大國(guó)有銀行的半年期理財(cái)產(chǎn)品的年化收益率都已經(jīng)達(dá)到4.7%了！30年期限的貸款利率才5.39%，你能說(shuō)它高嗎！
  不點(diǎn)可以負(fù)責(zé)任說(shuō)，在中國(guó)，普通人再也找不到比住房按揭貸款成本更低的加杠桿的途徑了。
  那么為什么利息總額會(huì)達(dá)到76.44萬(wàn)元這個(gè)看起來(lái)嚇人的數(shù)字呢？因?yàn)檫@是30年的總利息，30年啊，30年是什么概念，那是三分之一個(gè)世紀(jì)啊。
  我們做理財(cái)，一個(gè)絕對(duì)不能忽略的因素就是時(shí)間，從本質(zhì)上講，人為什么需要理財(cái)就是因?yàn)橘Y金擁有時(shí)間價(jià)值（關(guān)于資金價(jià)值問(wèn)題不點(diǎn)以后另發(fā)文詳細(xì)講）。
  即便是年化5.39%這樣低的利率，長(zhǎng)達(dá)30年的還款期積累下來(lái)的總利息也是一個(gè)龐大的數(shù)字。這個(gè)數(shù)字之所以龐大，不是因?yàn)橘Y金成本高，而是因?yàn)橘Y金占用時(shí)間長(zhǎng)。
  好了，現(xiàn)在我們已經(jīng)知道這75萬(wàn)元的貸款成本是很低的，但是再低也是成本，如果用自己的錢全款買房不就把這部分成本也省下來(lái)了嗎？
  雖然如此，但是我們通過(guò)貸款買房后，可以將自己的錢投資出去，只要年化投資收益率超過(guò)5.39%，那么就投資收益可以覆蓋貸款利息成本，并獲得額外收益！
  那么問(wèn)題來(lái)了，用自己的錢作投資，年化收益率能超過(guò)5.39%嗎？
  絕對(duì)可以。前文已提到，四大國(guó)有銀行的半年期理財(cái)產(chǎn)品的年化收益率都已經(jīng)達(dá)到4.7%了，這個(gè)數(shù)據(jù)可以簡(jiǎn)單理解為當(dāng)前市場(chǎng)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率，如果認(rèn)真選擇合適的投資理財(cái)工具，將年化收益率提高到6%以上是輕輕松松的。
  假設(shè)年化投資收益率就是6%，那么我們就可以獲得年化0.61個(gè)百分點(diǎn)（6%-5.39%=0.61%）的額外收益！如果你選擇了全款購(gòu)房，那么這筆收益將徹底與你無(wú)緣。
  試想，如果年化投資收益率達(dá)到10%呢？15%呢？你將會(huì)失去多少原本可以得到手的財(cái)富！

  查看全文↓ 2018-12-12 15:52:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎樣買房**劃算？
  答

  1、選公積金貸款還是商業(yè)貸款？　　公積金貸款更劃算?，F(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款貸款額度沒(méi)有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%。　　2、**多點(diǎn)還是月供多點(diǎn)？　　余錢在手上更有主動(dòng)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有很好的投資方式，把手頭的錢全部交給**，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無(wú)可厚非。只不過(guò)，這樣就手頭沒(méi)錢了。我們從利率的角度來(lái)分析，假如房子成交是100萬(wàn)元，可以貸款70萬(wàn)元，但實(shí)際貸款50萬(wàn)元就夠了。如果是存銀行，5年的定期利率是5.5%，公積金貸款利率5年以上是4.9%，就是說(shuō)，如果把這余錢存定期到銀行，采用公積金貸款，一年利率還可以賺0.6%。商業(yè)貸款利率是5年以上的為7.05%，當(dāng)然定期存款利率就不夠支付商業(yè)貸款成本了，但如果有其他的投資回報(bào)，還是可以考慮的。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益?！　?、哪一種還款方式更劃算？　　適合自己的就是**好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒(méi)有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)怎樣貸房貸劃算？
  答

  買房子怎么貸款劃算一、盡量采用公積金貸款從目前的貸款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6．55％，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4．5％，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)點(diǎn)。以貸款50萬(wàn)元，貸款時(shí)間20年，等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款，總共支付利息為328864．59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937．48元。也就是說(shuō)，使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬(wàn)元。另外，如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來(lái)說(shuō)也比單純商業(yè)貸款劃算。二、選擇等額本金還款方式目前，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。采用這種方式還款，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。以商業(yè)貸款50萬(wàn)元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864．59元。如采用等額本息的還款方式，則總共需要支付利息398223．63元，比第一種方式多支出利息約69000元。因此，比較之下，選擇等額本金還款方式比較劃算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房怎樣選樓層誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)？
  答

  買房子幾層**好1、目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說(shuō)法，高層住宅8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高層住宅高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景。3、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了。4、根據(jù)數(shù)據(jù)顯示: 高層住宅１２－－１８層都是灰層帶．過(guò)了１８層就行了。5、從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層住宅高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。如何選擇**佳樓層**佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓，效果會(huì)更好；人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)工行提前還貸劃算？
  答

  有可能是，定合同的時(shí)候是可以選擇你需要的方式的，一旦實(shí)施了很難改變的。提前還款不會(huì)阻攔啊，改變方式應(yīng)該很難。如果給你辦理的人說(shuō)不行，你可以換個(gè)人辦理試試。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)如何提前還房貸劃算？
  答

  　房貸還款的實(shí)質(zhì)是按月計(jì)算利息的。不管是等額本息或等額本金，當(dāng)月還款額一定是當(dāng)月產(chǎn)生的利息和歸還的本金，當(dāng)月的利息就是剩余的本金乘以月利率?！　√崆斑€款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計(jì)算，要使自己的提前還貸劃算，就要早還，早還一月少產(chǎn)生一月的利息（當(dāng)然，如果有違約金，就不一定劃算）。因此，建議你在不違約的情況下，提前還款越早越好，還款額越高越好，一次還清**好。

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