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老房子如何裝電梯?。?/h1>

153****0262 | 2018-12-12 23:02:10

已有5個(gè)回答

  • 142****6955

    你們**好有業(yè)主代表，能征得全棟樓居民的同意。

    然后可以聯(lián)系電梯品牌的經(jīng)銷商，廠家一般不喜歡自己來(lái)，但經(jīng)銷商喜歡。

    不過(guò)在這之前，你們要先進(jìn)行報(bào)裝的工作，找到規(guī)劃局、設(shè)計(jì)院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業(yè)主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺(tái)、走道之類的東西，這多數(shù)是違規(guī)的，上頭一般不會(huì)批，但睜一只眼閉一只眼也可以，不要太過(guò)了就行。

    費(fèi)用要看品牌，同時(shí)跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關(guān)，詳細(xì)可以與賣方商談。
    現(xiàn)在要加裝電梯的，多數(shù)是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點(diǎn)社會(huì)公益，不會(huì)想著要賺錢。當(dāng)然也不排除專門來(lái)坑錢的。

    查看全文↓ 2018-12-12 23:05:03
  • 137****1985

    非常有必要，目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。

    舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計(jì)、行政審批、安裝施工等各種問(wèn)題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問(wèn)題。目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí)，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。
    既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng)，僅簡(jiǎn)單的從加裝電梯的一般流程上來(lái)說(shuō)，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請(qǐng)；2，項(xiàng)目立項(xiàng)；3，規(guī)劃許可；4，安全評(píng)估；5，施工許可；6，現(xiàn)場(chǎng)施工；7，驗(yàn)收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候，并沒(méi)有提前考慮到安裝電梯的問(wèn)題，所以，有些建筑的設(shè)計(jì)、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒(méi)有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。
    針對(duì)加裝電梯的諸多痛點(diǎn)、難點(diǎn)，斯邁普電梯加裝團(tuán)隊(duì)提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，齊全的制造體系，完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標(biāo)定制領(lǐng)域當(dāng)仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國(guó)，斯邁普電梯工的為柏林公寓實(shí)施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來(lái)，斯邁普累積為全球20多個(gè)國(guó)家的上千個(gè)項(xiàng)目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗(yàn)。斯邁普多年來(lái)的加裝電梯經(jīng)驗(yàn)，成就了一個(gè)完善成熟的作業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測(cè)、方案設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費(fèi)用分?jǐn)偟热轿灰徽臼降募友b服務(wù)?？蛻羧炭上硎芙?jīng)濟(jì)、時(shí)間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。

    查看全文↓ 2018-12-12 23:04:56
  • 131****5255

    你可以問(wèn)問(wèn)房管所、質(zhì)監(jiān)局、物業(yè)、居委會(huì)等相關(guān)部門，南京我記得好像有新聞提到“老房加裝”這個(gè)問(wèn)題了?？申P(guān)注下。
    2017南京舊樓加裝電梯五大政策
    老舊住宅，沒(méi)有電梯上下樓只能靠腿，如何解決居民上下樓不方便的問(wèn)題近年來(lái)關(guān)于南京老舊樓加裝電梯的議題一直就是大伙關(guān)心的熱點(diǎn)。

    查看全文↓ 2018-12-12 23:04:50
  • 156****6608

    整梯設(shè)備價(jià)格根據(jù)樓層高度，梯速，荷載重量等決定，選配功能另加費(fèi)用。再加上安裝調(diào)試費(fèi)用和技監(jiān)局收費(fèi)。是否有合適井道也是個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有井道的話，還要增加井道建設(shè)費(fèi)。無(wú)井道低層低速梯估計(jì)也要三十萬(wàn)以上，有井道價(jià)格也要十七八萬(wàn)左右。

    查看全文↓ 2018-12-12 23:04:43
  • 132****9386

    你好，多層的老房子加裝電梯可以申請(qǐng)住宅維修基金用于裝電梯。
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》：1、增設(shè)電梯應(yīng)經(jīng)2/3以上業(yè)主同意。2、多種渠道籌措資金。3、五道關(guān)卡辦理審批。
    電梯安裝后，物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維保費(fèi)等一些費(fèi)用將相應(yīng)地增加，這就需要住戶共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?br/>望采納！

    查看全文↓ 2018-12-12 23:04:36

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