還房貸怎么還劃算，有幾種方式

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• 137****0759

  兩種，等額本金，和等額本息
  等額本金就是每個(gè)月還得本金是一樣多的，但是利息是遞減的，就是開始的時(shí)候換的多點(diǎn)，以后會(huì)越來(lái)越少。
  等額本息時(shí)每個(gè)月還得本金加上利率都是一樣的，就是不管哪個(gè)月還的錢是一樣多，不會(huì)變化。這種還款時(shí)本金在遞增，但是利息在遞減。
  
  如果年限一樣的話，等額本息的利息要比等額本金的利息要多上一些。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:55:37
• 158****5645

  五年期按揭貸款可以有兩種還款方式，等額本息還款與等額本金還款
  你的按揭本金應(yīng)該是46900元，那么：
  
  如果采用等額本息還款，每個(gè)月還款金額是一樣的，每月需還款883.99元，利息總額6139.21。
  
  如果采用等額本金還款，每個(gè)月還款本金是一樣的，是781.67元，但利息并不同，總的每個(gè)月還款額是逐漸下降的，第一個(gè)月還款額975.13，**后一個(gè)月還款784.89，利息總額5900.61，節(jié)約了238.61元利息。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:55:31
• 154****6700

  主要是看還款方式選擇的是什么類型的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來(lái)比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶。
  等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，等額本金還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來(lái)說(shuō)還款到后期壓力會(huì)越來(lái)越小。
  同時(shí)在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對(duì)等額本金還款法支付的利息會(huì)高一些。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:55:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??還房貸分幾種方式？還房貸哪種方式比較劃算？
  答

  房貸有等額本金還款和等額本息還款兩種方式1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大。2、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

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• 問(wèn) 還房貸方式有幾種
  答

  自然是等額本金方式合算,但是這種方式,前期還款額較多,不是每個(gè)人都接受的。有足夠的還款能力可以選擇等額本金方式。

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• 問(wèn) ??房貸怎么還劃算？方式有哪些？
  答

  你好 如果不計(jì)較你的還款壓力 那么肯定是等額本金還款法合適 如果計(jì)較還款壓力 那么等額本息還款法比較適合您（等額本息法 雖然總體利息高于等額本金法 但是等額本金還款法 還款是逐月遞減的 **開始還款的額度可能稍高一些 壓力會(huì)大些 而等額本息法每月還款的數(shù)額是相同的 相對(duì)壓力小些）如果您沒(méi)有其他不良還款記錄 又是首次購(gòu)房 資信情況良好 那么現(xiàn)在還是可以享受7折按揭利率的 以7折利率4.158% 貸款29萬(wàn) 貸款10年 等額本息還款計(jì)算 每月還款2958.21(元)

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• 問(wèn) 房貸還款方式方式有哪幾種？ 房貸還款該以哪種方式還比較劃算？
  答

  你好 如果不計(jì)較你的還款壓力 那么肯定是等額本金還款法合適 如果計(jì)較還款壓力 那么等額本息還款法比較適合您（等額本息法 雖然總體利息高于等額本金法 但是等額本金還款法 還款是逐月遞減的 **開始還款的額度可能稍高一些 壓力會(huì)大些 而等額本息法每月還款的數(shù)額是相同的 相對(duì)壓力小些）如果您沒(méi)有其他不良還款記錄 又是首次購(gòu)房 資信情況良好 那么現(xiàn)在還是可以享受7折按揭利率的 以7折利率4.158% 貸款29萬(wàn) 貸款10年 等額本息還款計(jì)算 每月還款2958.21(元)

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• 問(wèn) ??還房貸有幾種方式?還房貸的方式要怎么選擇呢?
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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